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すまいる川内 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	広島県広島市安佐南区川内五丁目
交通手段	電車: JR可部線緑井駅からバスで 11 分降車後、徒歩 5 分
営業開始日	2015/12/01
家賃概算	約 63,000 円
共益費概算	約 23,000 円
敷金概算	約 189,000 円

情報更新日:2015-11-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

すまいる川内

竣工年月: 2015/08/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	32
居住部分の規模	18.22㎡～ 19.60㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 63,000 円	共益費の概算額	約 23,000 円
敷金の概算額	約 189,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	63000	18.22	1R	24	×	○	○	×	×	○	201～208号室、211～214号室、 301～308号室、311～314号室
1	63000	19.60	1R	8	×	○	○	×	×	○	209、210、215、216、309、 310、315、316号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	18.22
間取り	1R
住戸数	24
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201～208号室、211～214号室、 301～308号室、311～314号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	19.60
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	209、210、215、216、309、 310、315、316号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	14.92	32	2Fおよび3F	4	2F 2か所(3.73㎡×2)、3F 2か所(3.73㎡×2)
台所兼居間兼食堂	102.08	32	1F、2F、3F	3	1F×1か所(81.08㎡)、居間 2F×1か所(10.50㎡) 3F×1か所(10.50㎡)

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 22,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	自ら	約 15,000 円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 6,000 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1F 事務室内
常駐者1	職種(資格)	相談員(ホームヘルパー2級以上)	人数	2
料金	月額概算	約 22,000 円	前払金	約 0 円
備考	1日1回は各戸を訪問し安否確認を行います。生活相談(生活環境等)にも応じます。緊急通報装置を各戸に設置し通報可能にします。受信は1F事務室にて受ける。緊急通報への対応は常駐するものが行います。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	緊急通報装置
通報先	1F 事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 15,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	ご希望に応じて、洗濯サービス、お部屋の清掃サービスを行います。30分あたり500円です。費用は原則月額での請求・支払いとします。洗濯及び清掃に必要な物品は入居者の方がお持ちのものを使用させていただきます。家庭用洗濯機で洗濯可能な衣類について、各階備え付けの洗濯機にてサービスを行います。清掃サービスには網戸の清掃やエアコン清掃など大がかりなものは含まれておりません。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:300円　昼食:600円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	1Fの厨房で調理した食事を同じく1Fの食堂にて提供します。利用可能日は365日、費用は原則月額での請求・支払いとします。温かいものは温かく、冷たいものは冷たく、作りたての美味しい食事をご用意いたします。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

小規模多機能型居宅介護事業所川内	同一の建築物内	(介護予防)小規模多機能型居宅介護事業
定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所川内	同一の建築物内	定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業
訪問介護事業所川内	同一の建築物内	(介護予防)訪問介護事業
訪問看護事業所川内	同一の建築物内	(介護予防)訪問看護事業

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
しょうきぼたきのうがたきょたくかいごじぎょうしょかわうち小規模多機能型居宅介護事業所川内	入居者の利用を想定した小規模多機能型居宅介護事業(通いサービス、宿泊サービス、訪問サービス)	〒731-0102 広島県広島市安佐南区川内五丁目1番49号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年12月01日から 2045年11月30日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年12月01日から 2045年11月30日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年12月01日から 2045年11月30日)

その他

問合せ先	特定非営利活動法人地域の絆

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	特定非営利活動法人地域の絆 (法人)	〒720-0082 広島県福山市木之庄町四丁目5番25号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	すまいる川内	〒731-0102 広島県広島市安佐南区川内五丁目1番49号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,718/5,417 全国平均値 24㎡	138/196 地域平均値 24㎡	52/77 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	86,000円	1,463/4,487 全国平均値 82,323円	58/150 地域平均値 84,425円	31/52 地域平均値 91,261円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■すまいる川内の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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