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サービス付高齢者住宅アリビオもみじ台 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1番6号
交通手段	電車: 千歳線線 JR新札幌駅からバスで 10 分降車後、徒歩 4 分その他: 地下鉄新札幌駅からバスで10分
営業開始日	2012/08/01
家賃概算	約 50,000 円～約 65,000 円
共益費概算	約 40,000 円～約 50,000 円
敷金概算	約 150,000 円～約 195,000 円

情報更新日:2014-05-07 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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サービス付高齢者住宅アリビオもみじ台

竣工年月: 2012/07/20

登録番号		構造	準耐火木造
階数	3 階建	住宅戸数	53
居住部分の規模	18.11㎡～ 21.26㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 50,000 円～約 65,000 円	共益費の概算額	約 40,000 円～約 50,000 円
敷金の概算額	約 150,000 円～約 195,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		法第52条の認可を受けている
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
Aタイプ	65000	21.26		14	×	○	○	×	×	○	201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 305, 306, 307, 308
Bタイプ	50000	18.11		39	×	○	○	×	×	○	101, 102, 103, 210, 211, 212, 213, 215, 216, 217, 218, 220, 221, 222, 223, 225, 226, 227, 228, 230, 231, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 318, 320, 321, 322, 323, 325, 326, 327, 328, 330, 331

番号	Aタイプ
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	21.26
間取り
住戸数	14
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 305, 306, 307, 308

番号	Bタイプ
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.11
間取り
住戸数	39
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101, 102, 103, 210, 211, 212, 213, 215, 216, 217, 218, 220, 221, 222, 223, 225, 226, 227, 228, 230, 231, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 318, 320, 321, 322, 323, 325, 326, 327, 328, 330, 331

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 0 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 42,000 円
調理等の家事	自ら	約 5,000 円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	事務室
常駐者1	職種(資格)	コンシェルジュ(医療法人重仁会職員)	人数	2
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
備考	アリビオもみじ台入居基本サービス
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	居室及び各所備え付けインターホン
通報先	住宅内事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯
料金	月額概算	約 5,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / その他 (体調不調時には居室に配膳)	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 42,000 円内訳（朝食:300円　昼食:550円　夕食:550円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	毎日の料理はプロのシェフが監修、おいしいお食事をご提供いたします。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスクラールもみじ台	0170508014	同一の建築物内	介護保険サービスの通所介護及び通所介護予防事業
小規模多機能型居宅介護事業所レガートもみじ台	0190500793	同一の建築物内	介護保険サービスの小規模多機能型居宅介護事業所
厚別区定期巡回ステーション	0190501064	同一の建築物内	24時間365日体制で訪問介護と訪問看護を提供

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
おおやちびょういん大谷地病院	住宅経営と同一法人で運営、緊急時の入院対応	〒004-0041 札幌市厚別区大谷地東5丁目7番10号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成44年度(設置後20年経過) 頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	医療法人重仁会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人重仁会 (法人)	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目7番10号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人重仁会	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目7番10号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	①契約は利用者保護の観点から市の指定した終身賃貸借契約を採用します。 ②ご希望により介護・医療などのサービスを自由にご利用頂けます。 (併設予定施設)小規模多機能型介護事業所、デイサービス ③バリアフリー設計で、各所にインターホンも完備 ④各居室にはインターホンを設置し、スタッフが24時間体制で対応いたします。以上、サービス付高齢者向け住宅登録申請は高齢者居住安定確保計画に照らしても適切であると考えます。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

①契約は利用者保護の観点から市の指定した終身賃貸借契約を採用します。 ②ご希望により介護・医療などのサービスを自由にご利用頂けます。 (併設予定施設)小規模多機能型介護事業所、デイサービス ③バリアフリー設計で、各所にインターホンも完備 ④各居室にはインターホンを設置し、スタッフが24時間体制で対応いたします。以上、サービス付高齢者向け住宅登録申請は高齢者居住安定確保計画に照らしても適切であると考えます。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	20㎡	3,262/5,417 全国平均値 24㎡	254/368 地域平均値 26㎡	121/173 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	102,500円	858/4,487 全国平均値 82,323円	73/333 地域平均値 84,251円	43/158 地域平均値 93,968円