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(仮称)平尾住宅サービス付き高齢者向け住宅 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都稲城市平尾三丁目
交通手段	電車: 小田急多摩線栗平駅から徒歩 15 分
営業開始日	2017/04/01
家賃概算	約 57,700 円～約 157,400 円
共益費概算	約 32,000 円～約 37,000 円
敷金概算	約 115,400 円～約 314,800 円

情報更新日:2015-10-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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(仮称)平尾住宅サービス付き高齢者向け住宅

竣工年月: 2017/02/28

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	住宅戸数	65
居住部分の規模	20.23㎡～ 55.23㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 57,700 円～約 157,400 円	共益費の概算額	約 32,000 円～約 37,000 円
敷金の概算額	約 115,400 円～約 314,800 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	57700	20.23	1R	10	×	○	○	○	×	○	202～211
1	72000	25.23	1R	6	○	○	○	○	○	○	213～216, 311, 312
1	62100	21.79	1R	1	×	○	○	○	×	○	219
1	62800	22.01	1R	2	×	○	○	○	×	○	217, 218
1	72600	25.48	1R	3	○	○	○	○	○	○	315, 414, 514
1	71000	24.88	1R	12	○	○	○	○	○	○	306～309, 406～409, 506～ 509
1	88400	31.01	1R	3	○	○	○	○	○	○	316, 415, 515
1	93800	32.90	1R	3	○	○	○	○	○	○	314, 413, 513
1	104400	36.61	1DK	6	○	○	○	○	○	○	302, 305, 402, 405, 502, 505
1	108500	38.04	1K	6	○	○	○	○	○	○	303, 304, 403, 404, 503, 504
1	143900	50.47	2LDK	3	○	○	○	○	○	○	313, 412, 512
1	157400	55.23	2DK	4	○	○	○	○	○	○	201, 301, 401, 501
1	72600	25.47	1R	4	○	○	○	○	○	○	212, 310, 410, 510
1	143900	50.47	2LDK	2	○	○	○	○	○	○	411, 511

番号	1
月額家賃概算額(円)	57700
床面積(m²)	20.23
間取り	1R
住戸数	10
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202～211

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	25.23
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	213～216, 311, 312

番号	1
月額家賃概算額(円)	62100
床面積(m²)	21.79
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	219

番号	1
月額家賃概算額(円)	62800
床面積(m²)	22.01
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	217, 218

番号	1
月額家賃概算額(円)	72600
床面積(m²)	25.48
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	315, 414, 514

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	24.88
間取り	1R
住戸数	12
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	306～309, 406～409, 506～ 509

番号	1
月額家賃概算額(円)	88400
床面積(m²)	31.01
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	316, 415, 515

番号	1
月額家賃概算額(円)	93800
床面積(m²)	32.90
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	314, 413, 513

番号	1
月額家賃概算額(円)	104400
床面積(m²)	36.61
間取り	1DK
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	302, 305, 402, 405, 502, 505

番号	1
月額家賃概算額(円)	108500
床面積(m²)	38.04
間取り	1K
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	303, 304, 403, 404, 503, 504

番号	1
月額家賃概算額(円)	143900
床面積(m²)	50.47
間取り	2LDK
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	313, 412, 512

番号	1
月額家賃概算額(円)	157400
床面積(m²)	55.23
間取り	2DK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201, 301, 401, 501

番号	1
月額家賃概算額(円)	72600
床面積(m²)	25.47
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	212, 310, 410, 510

番号	1
月額家賃概算額(円)	143900
床面積(m²)	50.47
間取り	2LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	411, 511

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	19.68	65	2階	3	機械浴室あり
脱衣室	18.38	65	2階	3
浴室前室	12.12	65	2階	1
トイレ	7.29	65	2階	2
ラウンジ	59.87	65	2階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 32,400 円
健康の維持増進	委託	約 0 円
食事の提供	委託	約 53,790 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	委託	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金	月額概算	約 32,400 円	前払金	約 0 円
備考	当該サービスに係る費用は、基本サービス料金の月額32,400円に含まれます。詳細は重要事項説明書等をご確認ください。 ※2名1室居住の場合、サービス提供対価は2名で月額48,600円(税込)
提供形態	委託する		提供日
提供時間
日中体制	人員		夜間人員
日中体制	時間		通報方法
通報先	1階フロントまたはスタッフ所持のPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

委託先	かぶしきがいしゃやさしいて株式会社やさしい手	〒153-0044 東京都目黒区大橋2丁目24番3号

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		その他 (1階レストラン)	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 53,790 円内訳（朝食:389円　昼食:648円　夕食:756円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	●1階のレストランにて食事をご提供いたします。●キャンセルは予約5日前の10時までにお申し付け下さい。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料100%をご負担頂きます。

委託先	株式会社やさしい手かぶしきがいしゃやさしいて	〒153-0044 東京都目黒区大橋2丁目24番3号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2017年03月01日から 2037年03月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2017年03月01日から 2037年03月31日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2017年03月01日から 2037年03月31日)

その他

問合せ先	東京建物シニアライフサポート株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	東京建物シニアライフサポート株式会社 (法人)	〒103-0028 東京都中央区八重洲一丁目9番9号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	東京建物シニアライフサポート株式会社	〒103-0028 東京都中央区八重洲一丁目9番9号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	●高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。●この住宅は、東京都住宅供給公社が整備し、東京建物シニアライフサポート株式会社がこれを賃借して、同社を代表とするグループが運営事業者として管理運営を行うものです。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

●高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。●この住宅は、東京都住宅供給公社が整備し、東京建物シニアライフサポート株式会社がこれを賃借して、同社を代表とするグループが運営事業者として管理運営を行うものです。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	38㎡	369/5,417 全国平均値 24㎡	38/202 地域平均値 29㎡	1/1 地域平均値 38㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	142,050円	243/4,487 全国平均値 82,323円	64/199 地域平均値 134,644円	1/1 地域平均値 142,050円