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ネオ・サミット湯河原 [介護付き有料老人ホーム]
お問合わせ連絡先 0465-63-6432 (電話番号) / 0465-63-6438(FAX)
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム |
|---|
| 住所 |
〒413-8530 静岡県熱海市泉17-2 |
|---|---|
| 交通手段 | JR東海道線湯河原駅より約900m |
| 運営法人 | 大和ハウスライフサポート株式会社 |
情報更新日:2016-10-01 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
静岡県のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：14.9～27.9万円
入居費：380～680万円
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月額：17.7～33.7万円
入居費：890～3822万円
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月額：10.3～15.7万円
入居費：46～370万円
もくじ
■ネオ・サミット湯河原のサービス概要
- 営業開始日
- 2013/10/01
- 指定・許可日
- 2013/10/01
| 事業所の運営に関する方針 | 長年社会に貢献された高齢者の方々の老後生活をサポートすることを目的に「安心」「ゆとり」「楽しさ」をモットーに運営しています。 |
|---|---|
| サービスの特色等 | (その内容)一人一人の尊厳を重んじ少しでも楽しい日々の生活を過ごしていただく。 当社は常に入居者の満足度(CS)を高める事に注力しており、年1回の「入居者アンケート」や「情報カード制度」により入居者のサービス向上に努めています。 |
損害賠償保険の加入状況 |
あり |
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生活保護者の利用
|
なし |
| 介護予防および介護度進行予防に関する方針 | いつまでも、日々自立した、いきいき生活を送って頂ける様に、アクティビティや口腔ケア等で介護予防に取り組みます。 |
| 体験利用 | ※一般居室:1泊2食3,400円(税込み) ※ケア棟介護室:1泊3食10,140円(税込み)(洗濯・入浴介助費用、病院通院等及びオムツ代は別途) |
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 |
あり |
■入居に関する要件
| 自立している者を対象 | あり | 要支援の者を対象 | あり | 要介護の者を対象 | あり |
|---|---|---|---|---|---|
| 留意事項 | ・入居者の条件 ①一般居室:満65才以上(原則)の方で身の回りの ことができる方。 ②介護居室:満65才以上の方で要支援・要介護の方。 ・二人目入居及び追加入居 ①2人入居の場合は夫婦及び三親等以内(血族)の方でどちらかが65歳以上の方。 ②追加入居の場合は夫婦及び三親等以内(血族)の方で、1人目入居契約時に追加入居される方が65歳に達している方。 ③ケア棟には夫婦及び入居者の三親等以内(血族)の方で要支援・要介護の方。 ※二人目入居又は追加入居金は、一般居室460万円～700万円(年令により変動)、ケア棟450万円。 (住替えも同様) |
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| 契約の解除 | 次の各号のいずれかに該当する場合に、本契約は終了するものとします。 一 入居者が死亡したとき(入居者が2名の場合は両者とも死亡したとき) 二 事業者が第29条(事業者からの契約解除)に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき 【入居契約書 第29条(事業者からの契約解除)】 1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ②月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば延滞するとき。 ③第20条(禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき。 ④入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 2 前項の規程に基づく解除の場合は、事業者は次の各号の手続きによって行います。 ①契約解除の通告について90日の予告期間をおく ②前号の通知に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける ③解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する 3 本条第1項第④号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号の手続きを行います。 ①医師の意見を聴く ②一定の観察期間をおく 三 入居者が第30条(入居者からの解約)に基づき 解約をおこなったとき 【入居契約書 第30条(入居者からの解約)】 1入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解除する事ができます。 解約の申し入れは事業者の定める解約届けを事業者に届け出るものとします。 2入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退居し た場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ※ 入居日の翌日から3月以内において契約を終了した場合又は、入居者の死亡により契約が終了した場合には、本契約34条の規定を適用せず、入居一時金を全額返還することとし、居室明け渡し日までの対価として日割り計算を行い、(想定居住期間内の入居一時金÷想定居住期間の月数÷30×入居日から契約終了日までの日数)及び日割り計算に基づく月額利用料等を除き全額を返還いたします。 ※原状回復の義務 居室の明け渡しをする場合、経年劣化や通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き、居室を原状回復して戴きます。 但し、現状回復とは入居者の故意過失による損耗の復旧であり、最低限度の施工単位とします。 |
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■ネオ・サミット湯河原の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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|---|
※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。
※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。
※参照：地域・サービス別単位表
| 支払い方式 | 一時金方式 |
|---|
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | あり | ||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
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一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | あり |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
（1）居室に要する一時金(入居一時金(下記は65～75才の例))詳細
| 人数 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯:部屋数 | 留意事項 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1人入居時 | 19,550,000円 | 54,220,000円 | 36,610,000円 | 11室 | 介護居室入居一時金0～450万円(介護居室へ住み替えの場合、上記入居一時金の未償却残高を介護居室一時金へ充当)介護居室新入居一時金は550万円です。 |
| 2人入居時 | 24,150,000円 | 61,220,000円 | 42,460,000円 | 11室 | 介護居室入居一時金0～900万円(介護居室へ住み替えの場合、上記入居一時金の未償却残高を介護居室一時金へ充当)介護居室新入居一時金は1000万円です。 |
| 償却 | 年月数 | 144ヶ月但し、65～75才の例(年齢により変動) |
|---|---|---|
| 入居月償却 | あり | |
| 初期償却率(%) | 15% | |
| 留意事項 | 介護居室 初期償却675,000円(定額) 0～60ケ月 住替え : 月額63,750円(定額) 新入居 : 初期償却を除き60ヶ月均等償却 | |
| その他 | 入居日の翌日 | |
| 保全措置 | あり | 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。 当社が個々の入居者について保証制度拠出金を支払うことにより、万一倒産に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 【一般居室】返還金=入居一時金×85%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 【介護居室:住み替え】返還金=(入居一時金―675,000円)÷(償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数) 【介護居室:新入居】入居一時金×85%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 19,550,000円 | 54,220,000円 | 36,110,000円 | 11室 |
| 解約時返還金の算定方法 | 3月以内の契約終了について、入居償却期間起算日から3月以内において契約を終了した場合には、居室明け渡し日までの対価として、1日あたり(想定居住期間内の入居一時金÷想定居住期間の月数÷30×入居日から契約終了日までの日数)の利用料を支払うことで、契約を終了できるものとします。 |
||||
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 5,500,000円 | 5,500,000円 | 5,500,000円 | 30室 |
| 解約時返還金の算定方法 | 3月以内の契約終了について、入居償却期間起算日から3月以内において契約を終了した場合には、居室明け渡し日までの対価として、1日あたり(想定居住期間内の入居一時金÷想定居住期間の月数÷30×入居日から契約終了日までの日数)の利用料を支払うことで、契約を終了できるものとします。 |
||||
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | 0円 | なし |
| 解約時返還金の算定方法 | なし | ||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | 0円 | なし |
| 解約時返還金の算定方法 | なし | ||
| (4)その他に要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | なし | ||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
支払いとサービス
| 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス | 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス | 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| おむつ代 | なし | なし | あり | 実費にて徴収 |
| おやつ | なし | なし | あり | 実費にて徴収 |
| リネン交換 | あり | なし | なし | |
| 健康相談 | あり | なし | なし | 看護師、准看護師による(随時) |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | なし | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | あり | 週4回目から1回1080円 |
| 入退院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | あり | なし | あり | 2時間を超える部分15分257円 |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | なし | なし | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | なし | 適宜実施(管理費) |
| 定期健康診断 | なし | あり | なし | 年2回実施(管理費) |
| 居室清掃 | あり | なし | なし | |
| 居室配膳・下膳 | あり | なし | なし | |
| 役所手続き代行 | あり | なし | あり | 特定日以外1回309円 |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | なし | 必要に応じて適宜実施 |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | なし | あり | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | なし | 理美容室は施設内に設置有、サービス提供は外部委託 |
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | あり | なし | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | なし | なし | 看護師、准看護師による(随時) |
| 移送サービス | なし | なし | なし | |
| 買い物代行(上記以外の区域) | なし | なし | なし | |
| 買い物代行(通常の利用区域) | あり | なし | あり | 特定日以外1回514円 |
| 身辺介助(移動・着替え等) | あり | なし | なし | |
| 通院介助(協力医療機関) | あり | なし | なし | |
| 通院介助(協力医療機関以外) | あり | なし | あり | 2時間を超える部分15分257円 |
| 金銭・貯金管理 | なし | あり | なし | (管理費) |
| 食事介助 | あり | なし | なし |
その他料金
加算情報
| サービス提供体制強化加算(II): 有無 | なし |
|---|---|
| サービス提供体制強化加算(III): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(I): 有無 | あり |
| 介護職員処遇改善加算(II): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(III): 有無 | あり |
| 個別機能訓練の実施の加算: 有無 | なし |
| 医療機関連携加算: 有無 | なし |
| 夜間看護体制加算(予防を除く): 有無 | あり |
| 看取り介護加算(予防を除く): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(I): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(II): 有無 | なし |
| 人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 | なし |
■施設
| 区分 | 数 | 入居者数 | 広さ |
|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 30 | 19.8m² | |
| 一般居室個室 | 185 | 50.74m² |
| 個室用トイレ | 215か所（内車椅子可：30か所） |
|---|---|
| 個室用トイレ設置割合 | 100% |
| 女子便所（車椅子可） | 4か所 （0か所） |
| 男子便所（車椅子可） | 4か所 （0か所） |
| 男女共用便所（車椅子可） | 11か所 （8か所） |
| 浴室 | 187か所 |
| 大浴槽 | 2か所 |
| 個浴 | 185か所 |
| リフト浴 | |
| 特殊浴槽 | 1か所 |
| その他浴室設備 | 介護浴槽2有、各居室の浴室に緊急コールあり |
| 消火設備等 | あり 消火器、消火栓ホース |
| 利用者が調理を行う設備状況 | あり |
|---|---|
| その他の共用施設の設備 | あり 健康相談室、ロビー、多目的ホール、ケアセンター(機能訓練室と共用)、他 ケア棟:多目的ホール(機能訓練室27.65平方メートルと併用)、談話室 |
| バリアフリー | 一般居室はなし 介護居室はあり |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 要介護時に介護を行う場所 | 介護状況により一般居室、又は、介護居室において行います。 |
| 土地建物 | 事業所法人が所有 | 延床面積 敷地面積 |
貸借 | 抵当権 | 契約開始日 | 契約終了日 | 契約自動更新 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業所建物 | |||||||
| 事業所敷地 |
| 協力機関 | 名称 | 内容 |
|---|---|---|
| 医療 | 医療法人社団ちとせ会熱海ちとせ病院 医療法人社団熱海所記念病院 | 【熱海ちとせ病院】入居者の健康管理及び健康診断(管理費に含まれる)、休日(8:30～17:30)・夜間(20:00～5:30)緊急時の対応、他の医療機関の診療を要する場合の紹介等について協力関係。(ベッド89床、内科)医療保険制度で支給される以外の費用については、入居者負担となります。【熱海所記念病院】入院治療の受入れについて対応してもらえる協力医療機関です。(ベッド144床、内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション科、皮膚科、麻酔科、循環器科、泌尿器科)医療保険制度で支給される以外の費用については、入居者負担となります。 |
| 歯科医療 | 湯河原歯科医院 | 入居者の診療及び歯科相談。 |
■移動に関すること
| 区分 | 便所変更 | 台所変更 | 面積の増減 | 仕様の変更 | 洗面所変更 | 浴室変更 | 追加料金 | 入居一時金償却の調整 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | あり | なし |
| 判断基準 | 退院後や日常生活上で一時的に介護を要する場合等下記手順を経て「介護居室」を利用戴けます。 ①ケア棟「入居者検討委員会」(構成:医師、館長、介護支援専門員他)で一時利用を判定する。 ②「介護居室」の概要、介護サービスの内容、費用等について説明し本人又は身元引受人等の意見を聴く。 ③本人又は身元引受人等の同意を得る。 介護給付の1割分と、個別的な選択による個別的な介護サービスを希望された場合は別途費用が必要。 又おむつ等消耗品費も別途必要。 |
|||||||
| 居室利用権 | 介護居室を、一時的に利用する場合は、一般居室の利用権に変更はない。 |
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| その他変更 | ||||||||
| 介護居室へ移る場合 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | なし | なし |
| 判断基準 | 長期にわたり日常的に24時間の介護が必要になった場合は、下記の手順をふまえ「一般居室」から「介護居室」へ住み替えて戴く場合があります。 ①ケア棟「入居者検討委員会」(構成:医師、館長、介護支援専門員他)で入居決定をする。 ②「介護居室」の概要、介護サービスの内容、費用等について説明し本人又は身元引受人等の意見を聴く。 ③本人又は身元引受人等の同意を得る。 |
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| 居室利用権 | 介護居室の面積は、一般居室より占有面積が狭くなります。 又構造や仕様も変わります。 住み替えに伴う追加費用はありませんが、入居金の調整を行う場合があります。 又住み替えをした場合「一般居室」の利用権は消滅し、「介護居室」に移行します。 但し、「一般居室」で二人入居の場合一人が「介護居室」に住み替えをした場合、残る1人の方の「一般居室」の利用権は存続されます。 本人の介護状態などにより「介護居室」から「介護居室」に変更する場合もあります。 それに伴う利用権は変更後の「介護居室」へ移行し、費用等の調整は行いません。 この場合も本人又は身元引受人の同意を得ます。 尚、「介護居室」の選定は本人又は身元引受人等と協議し、事業者が決定します。 |
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| その他変更 | あり | |||||||
| その他へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | なし | |||||||
| 居室利用権 | なし | |||||||
| その他変更 | なし | |||||||
■実績
| 従業員1人当たりの利用者数 | 2.4人 |
|---|---|
| 入居率 | 84.4% |
利用者の人数
| 女性利用者数 | 147人 | 男性利用者数 | 60人 | 平均年齢 | 83.4歳 |
|---|
| 区分 | 合計 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 |
|---|---|---|---|---|
| ６５歳未満 | 2人 | 2人 | ||
| ６５歳以上７５歳未満 | 18人 | 18人 | ||
| ７５歳以上８５歳未満 | 76人 | 74人 | 1人 | 1人 |
| ８５歳以上 | 73人 | 63人 | 4人 | 6人 |
| 入居期間 | 6か月 未満 |
6か月以上 1年未満 |
1年以上 5年未満 |
5年以上 10年未満 |
10年以上 15年未満 |
15年 以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居者数 | 11人 | 9人 | 60人 | 59人 | 30人 | 38人 |
■退去先
| 退去先 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要支援合計 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | 要介護合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | 2人 | 2人 | ||||||||
| 医療機関 | ||||||||||
| 介護保険施設 | ||||||||||
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | ||||||||||
| 死亡者 | 6人 | 2人 | 8人 | 1人 | 1人 | 2人 | 2人 | 6人 | ||
| その他 |
評価
利用者アンケート | 有無：あり 公開：あり | |
|---|---|---|
外部による評価の実施状況 |
有無：あり 公開： | |
| 実施機関名 | ||
| 実施日付 | ||
調査
| 計画年度 | 公表日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 様式 | 更新日付 | 2016/10/01 | ||
| 調査日 | 記入年月日 | 2016/10/01 | ||
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
静岡県のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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入居費：380～680万円
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月額：17.7～33.7万円
入居費：890～3822万円
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月額：10.3～15.7万円
入居費：46～370万円
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