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高齢者向けマンション リビングかずほ [介護付き有料老人ホーム]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
その他問合わせ 06-6694-4165 (電話番号) / 06-6694-9165(FAX)
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム |
|---|
| 住所 |
〒558-0014 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目4番18号 高齢者向けマンションリビングかずほ |
|---|---|
| 交通手段 | 地下鉄御堂筋線「長居駅」徒歩5分 JR阪和線「我孫子町駅」徒歩4分 |
| 運営法人 | 有眼会社 サークルワン |
情報更新日:2015-09-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
大阪市住吉区のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：16.2万円
入居費：0万円
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月額：17.5～19.5万円
入居費：0万円
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月額：25.4万円
入居費：0万円
もくじ
■高齢者向けマンション リビングかずほのサービス概要
- 営業開始日
- 2002/07/01
- 指定・許可日
- 2011/01/01
| 事業所の運営に関する方針 | (1)介護サービスの提供にあたって要介護状態の入居者に対し、入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の世話、機能訓練及び治療上の世話を行う事により、要介護状態となってもその有する能力に応じ自立した生活を営むことができる様必要な援助を行う。 (2)介護は入居者の心身の状況に応じ、入居者の自立の支援と日常生活の充実に資するよう適切な技術をもって行い、漫然且つ画一的なものとならないよう配慮して行う。 (3)事業者は入居者の意思及び人格を尊重し、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めるものとする。 (4)じぎょの実施にあたって、事業所の所在する市町村、協力医療機関に加え、居宅介護支援事業者他居宅介護サービス事業者、保健医療サービス及び福祉サービス提供者との連携に努めると共に常に入居者家族共連携を図り、交流の機会を確保するよう努める。 |
|---|---|
| サービスの特色等 | 手厚い人員(2.5対1以上)を配置し、契約に基づくサービスを提供いたします。 ただし、手厚い人員配置による給付外の介護サービス費用(定額費用)の請求はいたしません。 |
損害賠償保険の加入状況 |
あり |
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生活保護者の利用
|
あり |
| 介護予防および介護度進行予防に関する方針 | 上記運営方針を基本に、要支援入居者については持ちうる能力が活かせるような介護援助を行い、決して過剰介護にならないよう配慮する。 |
| 体験利用 |
3泊4日 3食付/40,000円まで。 |
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 |
あり |
■入居に関する要件
| 自立している者を対象 | あり | 要支援の者を対象 | あり | 要介護の者を対象 | あり |
|---|---|---|---|---|---|
| 留意事項 | ・原則として65歳以上の方。 ・健康保険に加入され(扶養家族でも可)、円満に共同生活のできる方。 ・ご契約時に保証金、敷金、家賃、管理費等の月額利用料を遅滞なくお支払い可能な方。 |
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| 契約の解除 | ・入居申込書に虚偽の事項を記載するなど、不正手段により入居したとき。 ・家賃・管理費、その他の費用の支払いを2ヶ月以上滞納したとき。 ・許可なく第三者を居室内に居住させたとき。 ・建物、付属設備等を故意または重大な過失により汚損、破損させたとき。 ・他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼすとき。 ・入居契約、管理規定、その他諸規則に違反したとき。 上記の場合、契約の解除を通告して、その予告期間終了後契約は解除されるものとします。 |
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■高齢者向けマンション リビングかずほの地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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|---|
※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。
※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。
※参照：地域・サービス別単位表
| 支払い方式 | 月払い方式 |
|---|
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | なし | ||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
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一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | なし |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | あり |
（4）その他に要する一時金(①保証金 ②敷金)詳細
①入居保証金として10万円 ②敷金として家賃の6ヶ月分(330,000円～1,080,000円)
| 保全措置 | なし | |
|---|---|---|
| 解約時返還金の算定方法 | ①保証金は原則退去時に全額返還します。 ②敷金は退去時の修繕費等に充当致します。 | |
| 留意事項 | ||
例1 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | なし | 0円 | 0円 | 0円 | 0室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | あり | 100,000円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | ①保証金は原則退去時に全額返還します。 ②敷金は退去時の修繕費等に充当致します。 |
||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | あり | 最低価格：55,000円 最高価格：180,000円 最多価格帯：55,000円 |
最多価格帯部屋数 : 51室 居室を変更される場合は変更後の居室家賃になります。 |
| 光熱費 | あり | 0円 | 電気代のみ実費精算。 |
| 管理費 | あり | 25,000円 | その他管理費30,000円8室、40,000円2室あり。 使途は共用施設等の維持管理費、事務費、健康相談等の健康管理費、運動・娯楽等のレクリェーション費、郵便物・電話・来客者の取次等のフロントサービス費、居室の水道代など。 |
| 食費 | あり | 58,320円 | 一日 朝食:432円、昼食:626円、夕食:886円 キャンセルは各食単位とし、所定の用紙にて二日前までに事務所に提出してください。 以降のキャンセルは食費請求の対象となります。 糖尿病などの治療食は、一日350円(月額10,000円)かかります。 |
| その他月額料金 | なし | ||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | あり | 日常生活上必要となる費用(おむつ代、レクリエーション(旅行、外出行事、材料等の実費分)代、散髪代等)。 但し、利用、参加は入居者の自由で、精算は月末〆で請求します。 |
|
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | あり | 介護サービス一覧のサービスを超える場合のサービス。 室内清掃:1時間1,575円、洗濯:1時間1,575円、買い物代行:1回525円、行政機関手続代行:1時間1,575円、協力外病院への付き添い:1回4,500円、居室配膳:1回525円(医師等の指示を除く自己都合の場合) |
|
人員配置手厚い費 |
なし | ||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | あり |
支払いとサービス
| 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス | 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス | 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| おやつ | なし | なし | なし | |
| リネン交換 | なし | あり | なし | |
| 健康相談 | あり | なし | なし | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | なし | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | なし | なし | あり | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | あり | なし | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | なし | |
| 定期健康診断 | なし | なし | あり | |
| 居室清掃 | あり | なし | なし | |
| 居室配膳・下膳 | あり | なし | なし | |
| 役所手続き代行 | あり | なし | なし | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | なし | |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | なし | なし | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | |
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | あり | なし | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | なし | なし | |
| 移送サービス | あり | なし | なし | |
| 買い物代行(上記以外の区域) | なし | なし | あり | |
| 買い物代行(通常の利用区域) | あり | なし | なし | |
| 身辺介助(移動・着替え等) | あり | なし | なし | |
| 通院介助(協力医療機関) | あり | なし | なし | |
| 通院介助(協力医療機関以外) | なし | なし | あり | |
| 金銭・貯金管理 | なし | なし | なし | |
| 食事介助 | あり | なし | なし |
その他料金
加算情報
| サービス提供体制強化加算(II): 有無 | なし |
|---|---|
| サービス提供体制強化加算(III): 有無 | あり |
| 介護職員処遇改善加算(I): 有無 | あり |
| 介護職員処遇改善加算(II): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(III): 有無 | なし |
| 個別機能訓練の実施の加算: 有無 | なし |
| 医療機関連携加算: 有無 | あり |
| 夜間看護体制加算(予防を除く): 有無 | なし |
| 看取り介護加算(予防を除く): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(I): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(II): 有無 | なし |
| 人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 | なし |
■施設
| 区分 | 数 | 入居者数 | 広さ |
|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 51 | 923.6m² |
| 個室用トイレ | 52か所（内車椅子可：52か所） |
|---|---|
| 個室用トイレ設置割合 | 100% |
| 女子便所（車椅子可） | 0か所 （0か所） |
| 男子便所（車椅子可） | 0か所 （0か所） |
| 男女共用便所（車椅子可） | 3か所 （3か所） |
| 浴室 | 3か所 |
| 大浴槽 | 1か所 |
| 個浴 | 1か所 |
| リフト浴 | |
| 特殊浴槽 | 1か所 |
| その他浴室設備 | 浴室はそれぞれ別に設置 |
| 消火設備等 | あり スプリンクラー、消火用散水栓、消火器を設置。 |
| 利用者が調理を行う設備状況 | なし |
|---|---|
| その他の共用施設の設備 | あり 1階の多目的リビングなど。 |
| バリアフリー | 全館・全室バリアフリー設計。 |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 要介護時に介護を行う場所 | 各居室にて介護サービスを受けることができます。 |
| 土地建物 | 事業所法人が所有 | 延床面積 敷地面積 |
貸借 | 抵当権 | 契約開始日 | 契約終了日 | 契約自動更新 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業所建物 | |||||||
| 事業所敷地 |
| 協力機関 | 名称 | 内容 |
|---|---|---|
| 医療 | こんどう整形外科クリニック | 定期的訪問による(基本は週1回)入居者の診療及び治療。 その他協力病院3病院、協力クリニック2医院あり。 |
| 歯科医療 | 林歯科医院 | 訪問による入居者の歯科治療及び診療。 |
■移動に関すること
| 区分 | 便所変更 | 台所変更 | 面積の増減 | 仕様の変更 | 洗面所変更 | 浴室変更 | 追加料金 | 入居一時金償却の調整 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | なし | あり | あり | なし | あり | なし | なし | なし |
| 判断基準 | 2人部屋に二人で居住されている場合にどちらかが感染性の疾病にかかられた場合。 |
|||||||
| 居室利用権 | 特になし。 |
|||||||
| その他変更 | ||||||||
| 介護居室へ移る場合 | なし | あり | あり | なし | あり | なし | あり | なし |
| 判断基準 | 介護の必要性に応じ居室を移る場合、医師の意見を聴くとともに入居者、ご家族の意思を確認の上変更。 |
|||||||
| 居室利用権 | 居室料金が8種類、管理費が3種類ありますので、入居者、ご家族様に変更の場合は予め同意を頂きます。 |
|||||||
| その他変更 | ||||||||
| その他へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | ||||||||
| 居室利用権 | ||||||||
| その他変更 | ||||||||
■実績
| 従業員1人当たりの利用者数 | 1.7人 |
|---|---|
| 入居率 | 74% |
利用者の人数
| 女性利用者数 | 30人 | 男性利用者数 | 10人 | 平均年齢 | 86.0歳 |
|---|
| 入居期間 | 6か月 未満 |
6か月以上 1年未満 |
1年以上 5年未満 |
5年以上 10年未満 |
10年以上 15年未満 |
15年 以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居者数 | 1人 | 12人 | 20人 | 7人 |
■退去先
| 退去先 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要支援合計 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | 要介護合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | ||||||||||
| 医療機関 | 1人 | 2人 | 2人 | 5人 | ||||||
| 介護保険施設 | 1人 | 1人 | ||||||||
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | ||||||||||
| 死亡者 | 1人 | 4人 | 5人 | |||||||
| その他 |
評価
利用者アンケート | 有無：あり 公開：なし | |
|---|---|---|
外部による評価の実施状況 |
有無：なし 公開： | |
| 実施機関名 | ||
| 実施日付 | ||
調査
| 計画年度 | 公表日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 様式 | 更新日付 | 2015/09/19 | ||
| 調査日 | 記入年月日 | 2015/09/19 | ||
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
大阪市住吉区のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：16.2万円
入居費：0万円
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月額：17.5～19.5万円
入居費：0万円
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月額：25.4万円
入居費：0万円
介護ガイド
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介護費用について
施設で介護する
民間・公共型の施設
公共型の施設
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