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介護付有料老人ホーム ミライアコート 宮の杜 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

千葉県佐倉市宮ノ台6丁目6番地1

交通手段 電車: 山万ユーカリが丘 線 中学校 駅から 徒歩 3 分
お問合せ先 介護付有料老人ホーム ミライアコート 宮の杜へのお問い合わせ
営業開始日 2015/03/01
家賃概算 約 99,500 円 ~ 約 192,000 円
共益費概算 約 134,700 円 ~ 約 198,900 円
敷金概算 約 199,000 円 ~ 約 384,000 円

情報更新日:2015-02-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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千葉県のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2015/01/15
登録番号 構造鉄骨造
階数4 階建
住宅戸数73
居住部分の規模19.84㎡ ~ 30.78㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 99,500 円 ~ 約 192,000 円 共益費の概算額約 134,700 円 ~ 約 198,900 円
敷金の概算額約 199,000 円 ~ 約 384,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 3,582,000 円 ~ 約 46,080,000 円
算定の基礎サービス提供に関する前払い金は受領致しません。
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法前払金は全て無利息で返還されます。 返還金=受領済みの前払家賃-{日割り家賃×(入居日から契約終了日までの日数)} ※日割り家賃 6,630,000÷1,826日=3630.8(1円未満を切り捨てとする)【75歳入居 A1タイプの場合】
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受けている (事業所の番号:12---------)
終身賃貸事業者の事業の認可 法第52条の認可を受けている
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
111050020.8011×××2階208~209, 212~220、3階 301
111900020.806×××2階202~207、3階310
112200020.803×××2階:223~226
111600020.809×××3階:313~321、4階401
112450020.806×××3階:303~309
112750020.804×××3階:325~328
113200020.8011×××4階:403~410、425~428
112700020.808×××4階:413~421
113450022.101×××2階:201
111800022.101×××2階:221
114350022.101×××3階:302
112350022.1011×××3階:322
114950022.101×××4階:402
113550022.101×××4階:422
110000019.841×××2階:210
19950019.841×××2階:211
111050019.841×××3階:311
110500019.841×××3階:312
113450023.241×××2階:222
114050023.241×××3階:323
114650023.241×××4階:423
119200030.781×××4階:411
118450030.781×××4階:412
番号1
月額家賃概算額(円)110500
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数11
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階208~209, 212~220、3階 301
番号1
月額家賃概算額(円)119000
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数6
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階202~207、3階310
番号1
月額家賃概算額(円)122000
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:223~226
番号1
月額家賃概算額(円)116000
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数9
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:313~321、4階401
番号1
月額家賃概算額(円)124500
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数6
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:303~309
番号1
月額家賃概算額(円)127500
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:325~328
番号1
月額家賃概算額(円)132000
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数11
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:403~410、425~428
番号1
月額家賃概算額(円)127000
床面積(m2)20.80
間取り
住戸数8
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:413~421
番号1
月額家賃概算額(円)134500
床面積(m2)22.10
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:201
番号1
月額家賃概算額(円)118000
床面積(m2)22.10
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:221
番号1
月額家賃概算額(円)143500
床面積(m2)22.10
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:302
番号1
月額家賃概算額(円)123500
床面積(m2)22.10
間取り1
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:322
番号1
月額家賃概算額(円)149500
床面積(m2)22.10
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:402
番号1
月額家賃概算額(円)135500
床面積(m2)22.10
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:422
番号1
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)19.84
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:210
番号1
月額家賃概算額(円)99500
床面積(m2)19.84
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:211
番号1
月額家賃概算額(円)110500
床面積(m2)19.84
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:311
番号1
月額家賃概算額(円)105000
床面積(m2)19.84
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:312
番号1
月額家賃概算額(円)134500
床面積(m2)23.24
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2階:222
番号1
月額家賃概算額(円)140500
床面積(m2)23.24
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号3階:323
番号1
月額家賃概算額(円)146500
床面積(m2)23.24
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:423
番号1
月額家賃概算額(円)192000
床面積(m2)30.78
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:411
番号1
月額家賃概算額(円)184500
床面積(m2)30.78
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号4階:412

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
居間105.06732階~4階8
浴室80.43731階~4階6脱衣室含む
食堂・台所220.83731階・2階2
便所23.53731階~4階5

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 6,300 円
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 委託 約 58,800 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 約 2,000 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 介護サービス等一覧表に基づき、身体状況に合わせてご入居者の希望による介護保険サービス外の介護サービスも受けることが可能です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 社会福祉法人の職員
常駐する場所 2階スタッフコーナー
常駐者1 職種(資格) 介護士(介護福祉士) 人数 9
料金 月額概算 約 6,300 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 4 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 特定施設入居者生活介護事業所内のスタッフが対応
通報先 特定施設入居者生活介護事業所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 介護サービス等一覧表に基づき、身体状況に合わせてご入居者の希望による介護保険サービス外の介護サービスも受けることが可能です。

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 / その他 () 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 58,800 円
内訳(朝食:420円 昼食:420円 夕食:420円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 月額の中に厨房管理費21,000円/1ケ月(30日分)が含まれます。
委託先 富士産業株式会社
ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ
〒105-0004
東京都港区新橋5-32-7 FIビル

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ダイバージョナルセラピーケアガーデン同一の敷地内地域交流スペース

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
こばやしじゅんかんきくりにっく
小林循環器クリニック
健康診断、健康相談、緊急を要する場合の入院受入及び医療機関の紹介 〒285-0852
千葉県佐倉市青菅1023番地23

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 平成37 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 軽微な修繕は、小修繕として適宜実施する予定
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物維持管理及び機械警備
委託先 わいえむめんてなんすかぶしきかいしゃ
ワイ・エム・メンテナンス株式会社
〒103-0016
東京都中央区日本橋小網町6-1

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2015年02月01日 から 2045年1月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2015年02月01日 から 2045年1月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2015年02月01日 から 2045年1月31日)

その他

問合せ先 社会福祉法人ユーカリ優都会
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 社会福祉法人ユーカリ優都会 (法人) 〒285-0852 千葉県佐倉市青菅1010番地15
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 社会福祉法人ユーカリ優都会 〒285-0852 千葉県佐倉市青菅1010番地15
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の住居の安定確保に関する法律等、関係法令を遵守し、適切に管理、運営をいたします。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 25㎡ 1,732/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
65/208
地域平均値 23㎡
一覧へ
4/5
地域平均値 28㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 24,831,000円 15/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
1/1
地域平均値 24,831,000円
一覧へ
1/1
地域平均値 24,831,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 312,550円 17/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
1/163
地域平均値 89,508円
一覧へ
1/2
地域平均値 216,775円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■介護付有料老人ホーム ミライアコート 宮の杜の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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