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ココファン西八王子(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真 ココファン西八王子の参考画像
施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
月額合計
11.716.3 万円 (内税)
【内訳】賃料+共益8.512.2
食費(実費) / 他月額3.24.1
入居費用 12.818.2万円
所在地
交通
東京都八王子市千人町3-17-5
東京都八王子市千人町3-17-5

JR中央線 西八王子駅 徒歩 4分

>>詳しい料金プラン

ココファン西八王子のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可

高齢者の方が安心して快適に暮らせる賃貸住宅

編集部おすすめポイント

・建物内に訪問介護事業所を併設。介護サービスが必要になっても安心

・高額な入居金が不要で経済的負担を軽減

・管理栄養士監修の食事を1食から注文可能


概要・運営方針

最寄り駅のJR中央線「西八王子駅」まで徒歩4分、駅近で便利な立地の「ココファン西八王子」です。駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店のほか、医療連携を行っている「南多摩病院」もあります。

こちらの施設はサービス付き高齢者向け住宅で、自分のペースで生活することができます。ご利用者の安心・快適な暮らしのため、フロントサービスや保守点検、巡回、健康医療相談など多様な生活支援サービスも用意されています。介護サービスについては、建物内に併設された訪問介護事業所を利用することができ安心です。


行事・イベント

本社である学研ココファンが運営する保育所や学童施設、近隣の小・中学校との交流に取り組んでいます。イベントによる一時的な交流ではなく、年間通して継続的に交流を図っており、参加者同士の関係性が深まることで、ご利用者もより楽しく参加できます。


入居条件・受け入れ体制

入居者が60歳以上であることが条件で、2名で入居する場合、同居人は配偶者もしくは60歳以上の親族に限られます。

サービス付き高齢者向け住宅ですが、同一建物内に居宅介護支援事業所と訪問介護事業所を併設しているため、要介護度の高い方や認知症の方も入居が可能です。

なお、こちらの施設は医療的ケアには対応していません。何らかの医療サービスが必要な場合は、受け入れ困難と判断される可能性があります。


医療関係

医療相談や健康管理、救急対応などについて、近隣にある「南多摩病院」と連携しており、持病のある方や健康面で不安がある方でも安心して入居できます。基本的には通院での診療となりますが、通院が難しい方については往診も利用できます。また、入居前からのかかりつけ医を継続することも可能です。

なお、こちらの施設での医療的ケアには対応していません。


リハビリ・機能訓練

施設でのサービス提供はありませんが、外部のデイサービスなどを利用することができます。認知症予防のトレーニングや筋力トレーニングなど、ご利用者の状態や希望に合わせて自由にサービスを選択できます。


認知症

認知症の方でも入居することができます。充実した生活支援サービスに加えて、入居後に介護が必要となった場合には、訪問介護などによるケアを受けることができます。


費用・料金

<居室Aタイプ(1人用)>

 賃料:68,000円~72,000円

 共益費(水道光熱費含む):20,571円

 生活支援サービス費:32,400円

 合計:120,971円~124,971円

<居室Bタイプ(2人用)>

 賃料:90,000円~94,000円

 共益費(水道光熱費含む):30,857円

 生活支援サービス費:41,040円

 合計:161,897円~165,897円

上記以外に、入居時に敷金として賃料2ヵ月分が必要なほか、総合保険(2年一括17,350円~)に加入する必要があります。また、食事については希望制となっており、1食ごとの料金は、朝食566円・昼食669円・夕食669円(ともに税込)です。


食事

管理栄養士がメニューを監修し、栄養バランスの取れた和食を中心に提供しています。毎食、施設内の厨房で調理しており、注文制で1食から注文可能。ご利用者の希望に応じて、刻み食やおかゆなどの提供にも対応しています。

また、一部居室に設置されたキッチンや共用部のキッチンでの自炊・出前なども可能で、ご利用者のペースで食べたいものを自由に食べることができます。


入居後の生活

施設は4階建てで総戸数は54戸、1人用タイプが49戸(18.06~20.09平方メートル)、2人用タイプが5戸(27.00~27.18平方メートル)あります。居室には、車椅子でも利用できるトイレに洗面・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコールを設置。一部居室はミニキッチンを備え、居室内での自炊も可能です。

また、共用施設として、食堂・多目的室・相談室・共用トイレ・浴室(個浴室・大浴場)・洗濯室・喫煙室などが設置されています。


設備・部屋

賃貸住宅への引越しと同様で、基本的に必要な家具や家電などは持ち込む必要がありますが、火気や刃物などの持ち込みを希望する場合は事前に施設へ確認が必要です。


頻度について

サービス付き高齢者向け住宅であるため、施設スタッフによる介護サービスの提供はありません。介護サービスを受けるには、別途、訪問介護事業所と契約する必要があり、各サービスの提供頻度は、ご利用者の状況や希望に沿って作成されたケアプランに基づきます。

建物内に併設された居宅介護支援と訪問介護を利用すれば、24時間365日、適切なケアを受けることができます。入居前からのケアマネジャーやヘルパーを継続することも可能です。


家族の面会・お見舞い

ご家族・ご友人の訪問は自由です。

また、施設管理者やスタッフ、ご利用者が参加する運営懇談会を年1回の予定で開催しています。


見学・体験入居

施設見学は可能ですが、予約が必要です。予約は、専用フリーダイヤルもしくは公式サイトの問い合わせフォームから行うことができます。


職員体制

施設スタッフによる毎日の安否確認や緊急時対応はもちろん、身体の状態により常時の見守りが必要なご利用者に対しては、希望に応じて居室への夜間巡回も実施しています。

ご利用者の日常生活をサポートする施設スタッフのほか、併設する訪問介護事業所では、早朝から夜間については複数名、深夜時間帯には1名を配置し、ケアスタッフが24時間365日常駐しています。


リスクマネジメント

ご利用者の安全のため、以下のような対策を行っています。

・各居室内にナースコールを設置、24時間体制で対応。

・消防設備として、スプリンクラー・火災通報装置・自動火災報知設備を完備。

・共用部分の巡回点検を適宜行い、施錠などを確認。

・フロントで来訪者の管理を行い、不審者に対応。

・虐待防止に関する研修を年1回以上行い、「虐待の芽チェックリスト」を実施。

外観 ココファン西八王子(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の画像

外観

個室イメージ ココファン西八王子(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の画像

個室イメージ

個室イメージ ココファン西八王子(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の画像

個室イメージ

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施設の見どころ

在宅介護サービス

介護が必要な状態になってからも、介護保険の相談、受付からケアプラン作成、生活援助・身体介護まで介護事業所でもご対応ができます。顔見知りのスタッフやヘルパーがお伺い、お迎えにまいります。

便利な「ふれあいサービス」

基本サービスや在宅介護サービス以外にも居室での食事の提供や買い物代行、お部屋の掃除、旅行時のお部屋の換気、植物への水やりなどを「ふれあいサービス」がご提供いたします。(有料)
何でもご相談ください。

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ココファン西八王子の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
お一人様用 賃料+共益8万4571~
8万8571円
食費実費
別途費用3万2400円
月額計
11万6971
12万971
入居時
12万8000
13万6000
18.09

Aタイプ

応相談
お二人様用 賃料+共益11万8857~
12万1857円
食費実費
別途費用4万1040円
月額計
15万9897
16万2897
入居時
17万6000
18万2000
27.18

Bタイプ

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

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お一人様用

居室広さ
タイプ
18.09m²/Aタイプ
入居時料金 金額 補足
入居金 12万8000
13万6000
敷金として(家賃2ヶ月分)
※家財保険(2年分一括16,390円~)にご加入いただきます
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
- 
月額料金 金額 備考
月額合計 11万6971
12万971
賃料 6万4000~
6万8000円
共益 2万571円 ※共益費(電気・ガス・水道代を含む)としていただいております。
食費 実費 ※お食事は朝食566円、昼食669円、夕食669円にてご提供可能です。
3食30日お召し上がりの場合:57,120円
水道光熱費
別途費用 3万2400円 生活支援サービス費として
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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お二人様用

居室広さ
タイプ
27.18m²/Bタイプ
入居時料金 金額 補足
入居金 17万6000
18万2000
敷金として(家賃2ヶ月分)
※家財保険(2年分一括16,390円~)にご加入いただきます
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
- 
月額料金 金額 備考
月額合計 15万9897
16万2897
賃料 8万8000~
9万1000円
共益 3万857円 ※共益費(電気・ガス・水道代を含む)としていただいております。
食費 実費 ※お食事はお一人様あたり朝食566円、昼食669円、夕食669円にてご提供可能です。
3食30日お召し上がりの場合:114,240円(お一人様あたり57,120円)
水道光熱費
別途費用 4万1040円 生活支援サービス費として
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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体験入居・ショートステイについて

体験入居

ココファン西八王子の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 場合により受け入れ可
ペースメーカー 場合により受け入れ可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可
サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
身辺介助(移動・着替え等)介護保険内あり
排泄介助・おむつ交換介護保険内あり
おむつ代別料金あり
入浴(一般浴)介助・清拭介護保険内あり
特浴介助介護保険内あり
居室清掃介護保険内あり
リネン交換介護保険内あり
日常の洗濯介護保険内あり
居室配膳・下膳介護保険内あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事別料金あり
おやつ別料金あり
理美容師による理美容サービス別料金あり
買い物代行(通常の利用区域)介護保険内あり
買い物代行(上記以外の区域)別料金あり
役所手続き代行介護保険内あり
金銭・貯金管理
機能訓練介護保険内あり
通院介助(協力医療機関)介護保険内あり
通院介助(協力医療機関以外)別料金あり

医療サービス

サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
定期健康診断別料金あり
健康相談介護保険内あり
服薬支援介護保険内あり
生活指導・栄養指導介護保険内あり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)介護保険内あり
移送サービス介護保険内あり
入退院時の同行(協力医療機関)介護保険内あり
入退院時の同行(協力医療機関以外)別料金あり
入院中の洗濯物交換・買い物介護保険内あり
入院中の見舞い訪問介護保険内あり
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ココファン西八王子の施設概要

入居条件

年齢 60歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 不可 身元保証人 必要

職員状況

看取り(ターミナル)体制
なし
夜間の平均介護職員数
1人

施設概要

施設名称(ヨミ) ココファン西八王子(ココファンニシハチオウジ)
所在地 〒193-0835
東京都八王子市千人町3-17-5
敷地面積
施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住) 延床面積
居住契約権利形態 終身建物賃貸借方式 入居定員 -人
開設年月日 2012年06月30日 居室総数 54室
建物構造 居室面積 18.09m²~27.18m²
損害保険 非加入 耐火建築物基準
運営事業社名 株式会社学研ココファン
運営者所在地 〒141-0031 東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル7階
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 通常借家契約
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

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