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ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の写真 ニチイホーム 南品川の参考画像
施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
22.576 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理1669.5
食費6.5万 / 他月額0
入居費用 501920万円
所在地
交通
東京都品川区南品川4-13(予定)
東京都品川区南品川4-13(予定)

JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線 「大井町」駅 徒歩11分(880m) 、京急本線「青物横丁」駅より徒歩8分(600m)

>>詳しい料金プラン

ニチイホーム 南品川のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • リハビリ重視
  • リハビリ重視
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 2.5:1
  • スタッフ体制 2.5:1

4路線利用可能な好立地、周辺環境も充実で利便性抜群。2014年12月オープン予定。

編集部おすすめポイント

・2駅利用可能。面会や外出にも便利な立地

・当日注文可能な選べるお食事メニュー

・ADLやQOLの維持、向上を目指して個別訓練を実施


概要・運営方針

ニチイホーム南品川は京急本線「青物横丁」駅より徒歩約8分、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅より徒歩約11分の場所にあります。

地上5階建ての館内は、2~5階までが居室のあるフロアになっていて、全63室のうち3室は夫婦入居も可能です。居室のあるフロアには全てリビング・ダイニングが設けられているほか、ソファーのあるラウンジも用意されています。


1日の流れ

下記1日の一例になります。

6:00 起床、モーニングケアなど

8:00 朝食

午前中は体操など

13:00 昼食

午後はアクティビティやサークル活動、おやつの時間など

18:00 夕食

ナイトケアなど

就寝時間は自由です。


レクリエーション

ニチイホームではご利用者全体で行うレクリエーションではなく、趣味の合うご利用者同士が集まって楽しむサークル形式のレクリエーションを採用しています。

また、周辺地域の中から公園や飲食店などご利用者が希望する場所を決め、スタッフが同行する外出レクリエーションなども実施。

さらに、お正月やお花見などの季節のイベントや、他施設と合同で1泊2日の旅行なども開催されています。


入居条件・受け入れ体制

原則として65歳以上の方で、自立・要支援・要介護の方が入居の対象となります。

また、複数のご利用者との共同生活を営むことに概ね支障がないこと、著しい自傷や他害の恐れがないこと、施設内で恒常的に医師の治療を受ける必要がないこと、施設の運営方針に賛同できることなども入居の条件となります。

医療面では、人工呼吸器(マスクタイプ)や気管切開(永久気管孔)、気管内吸引(経鼻・経口)、在宅酸素(HOT)、インスリン投与(糖尿病) 、経管栄養(胃ろう・腸ろう)、尿管留置(カテーテル)、膀胱瘻(カテーテル)、人工肛門(ストーマ)、血液透析(送迎付き病院利用)、褥瘡などの管理が必要な方の入居相談を受け付けています。

また、結核やMRSAなどの感染症をお持ちの方、認知症や精神疾患、がん、ターミナルステージの方、ペースメーカーを装着されている方や嚥下困難の状態にある方の受け入れ、入居後の看取りについても相談が可能です。


医療関係

看護スタッフ、介護スタッフ、医療機関が連携をとりながら24時間の見守り体制をとっています。

体温や血圧の測定、薬の管理などの日々の健康状態についても、看護スタッフと介護スタッフが情報を共有。通院の付き添いや入院時の面会などのサポートも必要に応じて行っています。

なお、ニチイホーム南品川の協力医療機関は「日本橋かきがら町クリニック(診療科目:内科、循環器内科、老年内科など)」「有明パーク歯科(診療科目:歯科、矯正歯科、口腔外科など)」で、いずれも訪問診療をはじめ、健康指導や医療相談、適正な医療機関への紹介などに対応しています。


リハビリ・機能訓練

ニチイホーム南品川では、ご利用者のQOL(生活の質)やADL(日常生活動作)の維持や向上を目的とし、機能訓練指導員による個別機能訓練を行っています。


認知症

認知症の方の受け入れにも対応しています。

ニチイホームでは介護スタッフへ「認知症サポーター養成講座」の受講を推進するなど、認知症を正しく理解し、認知症のご利用者の理解者となれるよう努めています。


費用・料金

料金プランは月額利用料を抑えた「入居金プラン」と、入居金0円の「月払いプラン」の2種類。

「入居金プラン」の入居金は個室の場合960万円(非課税)、月額利用料は224,800円(税込)です。

また「月払いプラン」の月額利用料は個室の場合424,800円(税込)です(2019年4月現在)。


食事

食事は全て施設の厨房内で手作りされていて、管理栄養士が旬の素材やご利用者の声を生かしたメニューを提供しています。

また、ニチイホームの昼食と夕食には、その日の気分に合わせて当日注文ができる7種類の「選べるメニュー」があり、麺類や丼ものなどを自由に選択することもできます。

さらに、朝食も事前予約にて和食と洋食から選べるほか、体調に合わせた「きざみ食」「ソフト食」「ミキサー食」「減塩食」「アレルギー食」などの個別対応も可能です。

毎月の誕生会やクリスマスといったイベントにはお楽しみメニューも提供されていて、事前に予約すればご家族と一緒に食事をすることもできます。


入居後の生活

建物は地上5階建てで、車椅子の方でもフロア内の移動が可能なバリアフリー対応となっています。

居室は広さ18.24平方メートルの個室が60室、広さ37.18平方メートルの夫婦入居可能な部屋が3室の全63室。各部屋には車椅子対応の洗面台や温水洗浄機能付きトイレをはじめ、寝具付きの介護用電動ベッド、エアコン、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン、ナースコールが完備されています。

また、居室がある2~5階は全フロアにリビング&ダイニングが設けられていて、その他共用設備としてラウンジやファミリールーム、喫煙室、個人浴室、特別浴室などもあります。


設備・部屋

居室内には思い出の品や使い慣れた調度品、観葉植物などのインテリアを持ち込むことが可能です。


頻度について

ニチイホーム南品川のサービス提供頻度は以下のとおりです。

買い物代行:週1回

シーツ交換:週1回

清掃:週2回

洗濯:週2回

入浴:週2回

訪問診療(実費):月2回

定期健康診断(実費):年2回


見学・体験入居

見学は電話またはWEBサイトより受け付けています。

また、最大7泊までの体験入居も可能です。体験入居の料金は1泊10,800円(税込)です。


職員体制

介護にかかわる職員体制は2.5:1以上の配置基準となっています。また、18:00から翌7:00までの夜間における最少時の職員体制は3名です。

ニチイホームでは、新入社員が対象の「フォローアップ研修」、経験を積んだスタッフが対象の「階層別研修」、介護サービスの向上を目的とした「技術向上」と、段階ごとの研修を定期的に実施しています。

また、全スタッフの目標として、国家資格である介護福祉士、介護予防運動指導員、認知症ケア専門士、認定特定行為業務従事者の4つの資格取得を推進しています。


リスクマネジメント

ニチイケアパレスでは独自に「災害時における生命・生活の保護計画(LPP)」を策定し、減災体制に努めています。

施設内の自助体制としては、電力や水、食料、調理機器、生活用品などの確保のほか、電気自動車の配置やガラスの飛散対策、スタッフの保護対策などを実施。

また、ニチイホーム間での互助体制の整備や、グループ・協力会社などとの共助体制の整備にも取り組んでいます。


その他

空き居室がある場合は、介護保険を利用し、短期利用(短期利用特定施設入居者生活介護)も可能です。

外観(イメージ) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

外観(イメージ)

居室Ⅰ(個室) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

居室Ⅰ(個室)

居室Ⅱ(夫婦入居可能部屋) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

居室Ⅱ(夫婦入居可能部屋)

リビング&ダイニング(食堂) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

リビング&ダイニング(食堂)

ファミリールーム ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

ファミリールーム

ヘアーサロン(理美容室) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

ヘアーサロン(理美容室)

特別浴室 ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

特別浴室

個別浴室(リフト付) ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

個別浴室(リフト付)

個別浴室 ニチイホーム 南品川(介護付有料老人ホーム)の画像

個別浴室

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

施設の見どころ

いつでも安心のある暮らしへ。

ニチイホームは介護や生活支援のサービスが充実した、安心のある生活を提供する介護施設です。
介護スタッフによる24時間の見守り体制で、日常の暮らしをサポートします。現在、東京・神奈川・埼玉・千葉・静岡を拠点に55施設を展開しております。

ニチイホームがめざす介護

楽しい、うれしい、よかった・・・
心が何かを感じたときに、こぼれる笑顔。ニチイは、その笑顔を大切にしていきたいと思っています。

ひとりの笑顔からはじまるみんなの笑顔の連鎖で、ホームでの暮らしが満たされた日々になりますように。
お客様お一人おひとりの思いを受け止め、応えることで私たちはお客様の笑顔と幸せの実現をめざします。

「高齢者にやさしい」をコンセプトに。

設備や見守りのシステムなど、安全性に配慮した空間づくりをご提供しています。

多目的スペースでは、日々のお食事のほか、アクティビティを実施し、ご入居者の皆様におくつろぎいただいております。

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ニチイホーム 南品川の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
月払いプラン 賃料+管理36万円
食費6万4800円
水道光熱費0円
月額計
42万4800
入居時
50万
18.24

個室(居室Ⅰ)

応相談
入居金プラン 賃料+管理16万円
食費6万4800円
水道光熱費0円
月額計
22万4800
入居時
960万
18.24

個室(居室Ⅰ)

応相談
月払いプラン 賃料+管理69万5000円
食費6万4800円
水道光熱費0円
月額計
75万9800
入居時
75万
36.48

個室(居室Ⅱ、夫婦入居可能)

応相談
入居金プラン 賃料+管理29万5000円
食費6万4800円
水道光熱費0円
月額計
35万9800
入居時
1920万
36.48

個室(居室Ⅱ、夫婦入居可能)

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

月払いプラン

居室広さ
タイプ
18.24m²/個室(居室Ⅰ)
居室設備介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 50万 保証金として
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
※原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 42万4800 ○個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分(1割)を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費37,800円(うち消費税等2,800円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。

【介護保険額参考】
要支援1:6,669円
要支援2:15,320円
要介護1:19,263円
要介護2:21,534円
要介護3:23,972円
要介護4:26,244円
要介護5:28,616円
賃料 31万円 専用居室、共用施設の利用料
管理 5万円 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
食費 6万4800円 食材費・厨房管理費等
水道光熱費 0円
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居金プラン

居室広さ
タイプ
18.24m²/個室(居室Ⅰ)
居室設備介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 960万 ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
返還制度
初期償却
30% 
償却期間
60ヶ月 
返還金
入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヶ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の金額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。 
月額料金 金額 備考
月額合計 22万4800 ○個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分(1割)を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費37,800円(うち消費税等2,800円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。

【介護保険額参考】
要支援1:6,669円
要支援2:15,320円
要介護1:19,263円
要介護2:21,534円
要介護3:23,972円
要介護4:26,244円
要介護5:28,616円
賃料 11万円 専用居室、共用施設の利用料
管理 5万円 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
食費 6万4800円 食材費・厨房管理費等
水道光熱費 0円
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月払いプラン

居室広さ
タイプ
36.48m²/個室(居室Ⅱ、夫婦入居可能)
居室設備介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

備考居室Ⅱは夫婦入居可能部屋となります。
入居時料金 金額 補足
入居金 75万 保証金として
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
※原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 75万9800 ○個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分(1割)を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費37,800円(うち消費税等2,800円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。

【介護保険額参考】
要支援1:6,669円
要支援2:15,320円
要介護1:19,263円
要介護2:21,534円
要介護3:23,972円
要介護4:26,244円
要介護5:28,616円
賃料 62万円 専用居室、共用施設の利用料
管理 7万5000円 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
食費 6万4800円 食材費・厨房管理費等
居室Ⅱをお二人でご利用の場合、食費(64,800円)を追加でご負担いただきます。
水道光熱費 0円
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居金プラン

居室広さ
タイプ
36.48m²/個室(居室Ⅱ、夫婦入居可能)
居室設備介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

備考居室Ⅱは夫婦入居可能部屋となります。
入居時料金 金額 補足
入居金 1920万 ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
返還制度
初期償却
30% 
償却期間
60ヶ月 
返還金
入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヶ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の金額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。 
月額料金 金額 備考
月額合計 35万9800 ○個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分(1割)を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費37,800円(うち消費税等2,800円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。

【介護保険額参考】
要支援1:6,669円
要支援2:15,320円
要介護1:19,263円
要介護2:21,534円
要介護3:23,972円
要介護4:26,244円
要介護5:28,616円
賃料 22万円 専用居室、共用施設の利用料
管理 7万5000円 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
食費 6万4800円 食材費・厨房管理費等
居室Ⅱをお二人でご利用の場合、食費(64,800円)を追加でご負担いただきます。
水道光熱費 0円
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 10800円 1泊2日 10800円(うち消費税等800円)
※7泊8日まで相談可

ニチイホーム 南品川の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 可
気管切開 可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 不可
褥瘡 可
疥癬 不可
肝炎 可
結核 可
梅毒 可
HIV 可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 可
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

ニチイホーム 南品川の施設概要

入居条件

年齢 65歳~ 年齢相談可
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 応相談 身元保証人 応相談
その他条件 医療面受け入れ体制に関しましては、状況により対応可否が変わる場合がございますので、ご契約時にご確認ください。

職員状況

看護体制
日中常駐
入居者と介護職員の比率
2.5 : 1

要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) ニチイホーム 南品川(ニチイホーム ミナミシナガワ)
所在地 〒140-0004
東京都品川区南品川4-13(予定)
敷地面積 1169.09㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設申請中入居者生活介護) 延床面積 2749.07㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 66人
開設年月日 2014年12月 居室総数 63室
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建 居室面積 18.24m²~36.48m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
居室設備 介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン
共用スペース設備 エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)※、パントリー、介護予防フィットネススペース、ラウンジ、個別浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、応接室、ファミリールーム、ヘアーサロン(理美容室)、ランドリー、喫煙室、駐車場
※食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。
運営事業社名 株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地 〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2-5-12 NOF駿河台プラザビル6階
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

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