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ガーデンフィールズ竹の塚 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

東京都足立区保木間1-21-3

交通手段 電車: 東武スカイツリーライン 線 竹ノ塚 駅から バスで 3 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 15 分
竣工年月 2013/02/01
家賃概算 約 69,800 円 ~ 約 120,000 円
共益費概算 約 21,000 円 ~ 約 25,000 円
敷金概算 約 150,000 円 ~ 約 269,200 円

情報更新日:2016-05-09 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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足立区のおすすめサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

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    東京都足立区江北3丁目27番7号

    月額:11.315.3万円

    入居費:12.913.5万円

    月額:11.315.3万円

    入居費:12.913.5万円

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    入居費:2029.6万円

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    月額:15.922.8万円

    入居費:18.640.5万円

    月額:15.922.8万円

    入居費:18.640.5万円

足立区のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2013/02/01
登録番号 構造RC造
階数5 階建
住宅戸数69
居住部分の規模19.00㎡ ~ 23.60㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 69,800 円 ~ 約 120,000 円 共益費の概算額約 21,000 円 ~ 約 25,000 円
敷金の概算額約 150,000 円 ~ 約 269,200 円 (家賃の 3.9 月分)
前払金有無あり
概算額約 360,000 円
算定の基礎0
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法360,000円-1日当たりの額(15,000円÷30日)×現に経過した日数。生活保護受給者は前払金の徴収はしていません。
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
19500020.151R15××103.106.107.205.207. 208.212.213.215.217. 303.311.315.415.501
16980020.661R1××101
19500019.001R2××201.401
19500021.851R2××218 318
112000023.601R1××516
19500019.801R1××517
16980020.041R1××518
16980020.151R40××105.108.110.111.203. 206.210.211.216.305. 306.307.308.310.312. 313.316.317.403.405. 406.407.408.410.411. 412.413.416.417.502. 503.505.506.507.508. 510.511.512.513.515
16980019.201R4××102.202.302.402
16980019.001R1××301
16980021.851R1××418
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)20.15
間取り1R
住戸数15
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号103.106.107.205.207. 208.212.213.215.217. 303.311.315.415.501
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)20.66
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号101
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)19.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号201.401
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)21.85
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号218 318
番号1
月額家賃概算額(円)120000
床面積(m2)23.60
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号516
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)19.80
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号517
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)20.04
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号518
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)20.15
間取り1R
住戸数40
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号105.108.110.111.203. 206.210.211.216.305. 306.307.308.310.312. 313.316.317.403.405. 406.407.408.410.411. 412.413.416.417.502. 503.505.506.507.508. 510.511.512.513.515
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)19.20
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号102.202.302.402
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)19.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号301
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)21.85
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号418

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室54.99691~5階5
食堂204.50691~4階4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 自ら 約 29,160 円
調理等の家事 自ら 約 0 円
入浴等の介護 自ら 約 0 円
その他 提供しない 約 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 入浴介護・排せつ介助・食事介護は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。生活保護受給者の方は、 生活支援サービス費を10,000円とします。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1階事務所
常駐者1 職種(資格) 生活支援サービス員(介護職員初任者研修課程修了者以上) 人数 1
料金 月額概算 約 20,000 円 前払金 約 0 円
備考 生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。 常時1人以上。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 居室内ナースコール
通報先 1階事務所及びPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 洗濯・清掃は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。ただし、清掃は20分以内のサービスとさせていただきます。 生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 配食サービスを利用
料金 月額概算 約 29,160 円
内訳(朝食:540円 昼食:540円 夕食:540円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 都度注文時は1食540円になります。月額注文時は29160円となります。変更等は提供される前日の17時までにお知らせください。 食事の準備、介助、下膳等は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。 生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
いりょうほうじんしゃだんそのだかいそのだだいいちびょういんほか
医療法人社団 苑田会 苑田第一病院 他
外来受診・入院対応 など 〒121-0813
東京都足立区竹の塚4-1-12

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物管理
委託先 かぶしきがいしゃえむきゅーぶ
株式会社エム・キューブ
〒121-0812
東京都足立区西保木間1-8-7

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2013年02月01日 から 2033年01月31日)
施設に関する権原該当しない (期間 : 2013年02月01日 から 2033年01月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2013年02月01日 から 2033年01月31日)

その他

問合せ先 株式会社 明昭
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社 明昭 (法人) 〒121-0064 東京都足立区保木間4-3-5
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 ガーデンフィールズ竹の塚 〒121-0064 東京都足立区保木間1-21-3
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針および高齢者居住安定計画に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 21㎡ 2,908/5,418
全国平均値 24㎡
一覧へ
143/203
地域平均値 29㎡
一覧へ
15/24
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 360,000円 94/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
15/18
地域平均値 24,483,200円
一覧へ
3/6
地域平均値 360,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 117,900円 513/4,488
全国平均値 82,368円
一覧へ
100/200
地域平均値 135,368円
一覧へ
6/24
地域平均値 99,285円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■ガーデンフィールズ竹の塚の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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