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ガーデンフィールズ竹の塚 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都足立区保木間1-21-3
交通手段	電車: 東武スカイツリーライン線竹ノ塚駅からバスで 3 分降車後、徒歩 1 分 / または徒歩 15 分
竣工年月	2013/02/01
家賃概算	約 69,800 円～約 120,000 円
共益費概算	約 21,000 円～約 25,000 円
敷金概算	約 150,000 円～約 269,200 円

情報更新日:2016-05-09 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

ガーデンフィールズ竹の塚

竣工年月: 2013/02/01

登録番号		構造	RC造
階数	5 階建	住宅戸数	69
居住部分の規模	19.00㎡～ 23.60㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 69,800 円～約 120,000 円	共益費の概算額	約 21,000 円～約 25,000 円
敷金の概算額	約 150,000 円～約 269,200 円 (家賃の 3.9 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 360,000 円
	算定の基礎	0
	保全措置の内容	信託会社等による元本補てん又は信託
	返還額の算定方法	360,000円-1日当たりの額(15,000円÷30日)×現に経過した日数。生活保護受給者は前払金の徴収はしていません。
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	95000	20.15	1R	15	×	○	○	○	×	○	103.106.107.205.207. 208.212.213.215.217. 303.311.315.415.501
1	69800	20.66	1R	1	×	○	○	○	×	○	101
1	95000	19.00	1R	2	×	○	○	○	×	○	201.401
1	95000	21.85	1R	2	×	○	○	○	×	○	218 318
1	120000	23.60	1R	1	×	○	○	○	×	○	516
1	95000	19.80	1R	1	×	○	○	○	×	○	517
1	69800	20.04	1R	1	×	○	○	○	×	○	518
1	69800	20.15	1R	40	×	○	○	○	×	○	105.108.110.111.203. 206.210.211.216.305. 306.307.308.310.312. 313.316.317.403.405. 406.407.408.410.411. 412.413.416.417.502. 503.505.506.507.508. 510.511.512.513.515
1	69800	19.20	1R	4	×	○	○	○	×	○	102.202.302.402
1	69800	19.00	1R	1	×	○	○	○	×	○	301
1	69800	21.85	1R	1	×	○	○	○	×	○	418

番号	1
月額家賃概算額(円)	95000
床面積(m²)	20.15
間取り	1R
住戸数	15
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	103.106.107.205.207. 208.212.213.215.217. 303.311.315.415.501

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	20.66
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101

番号	1
月額家賃概算額(円)	95000
床面積(m²)	19.00
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201.401

番号	1
月額家賃概算額(円)	95000
床面積(m²)	21.85
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	218 318

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	23.60
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	516

番号	1
月額家賃概算額(円)	95000
床面積(m²)	19.80
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	517

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	20.04
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	518

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	20.15
間取り	1R
住戸数	40
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	105.108.110.111.203. 206.210.211.216.305. 306.307.308.310.312. 313.316.317.403.405. 406.407.408.410.411. 412.413.416.417.502. 503.505.506.507.508. 510.511.512.513.515

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	19.20
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102.202.302.402

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	19.00
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301

番号	1
月額家賃概算額(円)	69800
床面積(m²)	21.85
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	418

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	54.99	69	1～5階	5
食堂	204.50	69	1～4階	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 29,160 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	入浴介護・排せつ介助・食事介護は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	生活支援サービス員(介護職員初任者研修課程修了者以上)	人数	1
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
備考	生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。常時1人以上。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	居室内ナースコール
通報先	1階事務所及びPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	洗濯・清掃は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。ただし、清掃は20分以内のサービスとさせていただきます。生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 29,160 円内訳（朝食:540円　昼食:540円　夕食:540円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	都度注文時は1食540円になります。月額注文時は29160円となります。変更等は提供される前日の17時までにお知らせください。食事の準備、介助、下膳等は状況把握及び生活相談サービス料金(20000円/月)に含みます。生活保護受給者の方は、生活支援サービス費を10,000円とします。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんしゃだんそのだかいそのだだいいちびょういんほか医療法人社団苑田会苑田第一病院他	外来受診・入院対応など	〒121-0813 東京都足立区竹の塚4-1-12

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	建物管理

委託先	かぶしきがいしゃえむきゅーぶ株式会社エム・キューブ	〒121-0812 東京都足立区西保木間1-8-7

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年02月01日から 2033年01月31日)
施設に関する権原	該当しない (期間 : 2013年02月01日から 2033年01月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年02月01日から 2033年01月31日)

その他

問合せ先	株式会社明昭

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社明昭 (法人)	〒121-0064 東京都足立区保木間4-3-5
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ガーデンフィールズ竹の塚	〒121-0064 東京都足立区保木間1-21-3

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針および高齢者居住安定計画に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,907/5,417 全国平均値 24㎡	142/202 地域平均値 29㎡	15/24 地域平均値 23㎡
家賃: 入居一時金が高い順	360,000円	94/102 全国平均値 14,865,800円	15/18 地域平均値 24,483,200円	3/6 地域平均値 360,000円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	117,900円	512/4,487 全国平均値 82,323円	99/199 地域平均値 134,644円	6/24 地域平均値 99,285円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ガーデンフィールズ竹の塚の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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