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(仮称)葛飾区立石2丁目プロジェクト [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都葛飾区立石2丁目
交通手段	電車: 京成押上線京成立石駅から徒歩 10 分
営業開始日	2017/02/01
家賃概算	約 76,000 円～約 264,000 円
共益費概算	約 15,000 円～約 20,000 円
敷金概算	約 228,000 円～約 792,000 円

情報更新日:2015-10-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

(仮称)葛飾区立石2丁目プロジェクト

竣工年月: 2017/01/31

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	6 階建	住宅戸数	97
居住部分の規模	19.30㎡～ 51.48㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 76,000 円～約 264,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円～約 20,000 円
敷金の概算額	約 228,000 円～約 792,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	76000	19.40	1R	1	×	○	○	○	×	○	221
1	76000	19.30	1R	14	×	○	○	○	×	○	210～213, 215～219, 223～ 227
1	76000	20.95	1R	1	×	○	○	○	×	○	229
1	94000	24.10	1R	2	×	○	○	○	×	○	207, 208
1	108000	24.83	1R	1	○	○	○	○	○	○	228
1	110000	25.24	1R	1	○	○	○	○	○	○	214
1	108000	24.90	1R	1	○	○	○	○	○	○	209
1	110000	25.74	1R	6	○	○	○	○	○	○	201～206
1	110000	26.15	1R	1	○	○	○	○	○	○	222
1	115000	26.46	1R	1	○	○	○	○	○	○	220
1	174000	38.60	1LDK	20	○	○	○	○	○	○	306, 307, 309, 313, 317, 406, 407, 409, 413, 417, 506, 507, 509, 513, 517, 606, 607, 609, 613, 617
1	174000	38.60	2DK	8	○	○	○	○	○	○	310, 314, 410, 414, 510, 514, 610, 614
1	194000	40.77	2DK	4	○	○	○	○	○	○	316, 416, 516, 616
1	196000	41.99	1LDK	4	○	○	○	○	○	○	305, 405, 505, 605
1	202000	44.13	2LDK	4	○	○	○	○	○	○	315, 415, 515, 615
1	206000	44.54	2LDK	4	○	○	○	○	○	○	308.408.508.608
1	207000	45.45	2LDK	4	○	○	○	○	○	○	312.412.512.612
1	205000	45.36	2LDK	4	○	○	○	○	○	○	311, 411, 511, 611
1	228000	48.20	2LDK	4	○	○	○	○	○	○	304.404, 504, 604
1	243000	51.48	2LDK	12	○	○	○	○	○	○	301～303, 401～403, 501～ 503, 601～603

番号	1
月額家賃概算額(円)	76000
床面積(m²)	19.40
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	221

番号	1
月額家賃概算額(円)	76000
床面積(m²)	19.30
間取り	1R
住戸数	14
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	210～213, 215～219, 223～ 227

番号	1
月額家賃概算額(円)	76000
床面積(m²)	20.95
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	229

番号	1
月額家賃概算額(円)	94000
床面積(m²)	24.10
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	207, 208

番号	1
月額家賃概算額(円)	108000
床面積(m²)	24.83
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	228

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	25.24
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	214

番号	1
月額家賃概算額(円)	108000
床面積(m²)	24.90
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	209

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	25.74
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201～206

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	26.15
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	222

番号	1
月額家賃概算額(円)	115000
床面積(m²)	26.46
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	220

番号	1
月額家賃概算額(円)	174000
床面積(m²)	38.60
間取り	1LDK
住戸数	20
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	306, 307, 309, 313, 317, 406, 407, 409, 413, 417, 506, 507, 509, 513, 517, 606, 607, 609, 613, 617

番号	1
月額家賃概算額(円)	174000
床面積(m²)	38.60
間取り	2DK
住戸数	8
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	310, 314, 410, 414, 510, 514, 610, 614

番号	1
月額家賃概算額(円)	194000
床面積(m²)	40.77
間取り	2DK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	316, 416, 516, 616

番号	1
月額家賃概算額(円)	196000
床面積(m²)	41.99
間取り	1LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	305, 405, 505, 605

番号	1
月額家賃概算額(円)	202000
床面積(m²)	44.13
間取り	2LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	315, 415, 515, 615

番号	1
月額家賃概算額(円)	206000
床面積(m²)	44.54
間取り	2LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	308.408.508.608

番号	1
月額家賃概算額(円)	207000
床面積(m²)	45.45
間取り	2LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	312.412.512.612

番号	1
月額家賃概算額(円)	205000
床面積(m²)	45.36
間取り	2LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	311, 411, 511, 611

番号	1
月額家賃概算額(円)	228000
床面積(m²)	48.20
間取り	2LDK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	304.404, 504, 604

番号	1
月額家賃概算額(円)	243000
床面積(m²)	51.48
間取り	2LDK
住戸数	12
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	301～303, 401～403, 501～ 503, 601～603

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 37,800 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 59,940 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金	月額概算	約 37,800 円	前払金	約 0 円
備考	当該サービスに係る費用は、基本サービス料金の月額37,800円(税込)に含まれます。詳細は重要事項説明書等をご確認ください。 ※2名1室居住の場合、サービス提供対価は2名で月額54,000円(税込)
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日
提供時間
日中体制	人員		夜間人員
日中体制	時間		通報方法
通報先	1階フロントまたはスタッフ所持のPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 59,940 円内訳（朝食:540円　昼食:648円　夕食:810円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	●1階の食堂にて食事をご提供いたします。●キャンセルは予約5日前の13時までにお申し付け下さい。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料100%をご負担頂きます。

委託先	株式会社レクトンかぶしきがいしゃれくとん	〒104-0033 東京都中央区新川1-17-25 東茅場町有楽ビル5階

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2017年02月01日から 2019年01月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2017年02月01日から 2019年01月31日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2017年02月01日から 2019年01月31日)

その他

問合せ先	東京建物シニアライフサポート株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	東京建物シニアライフサポート株式会社 (法人)	〒103-0028 東京都中央区八重洲1-9-9
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	東京建物シニアライフサポート株式会社	〒103-0028 東京都中央区八重洲1-9-9

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	35㎡	497/5,417 全国平均値 24㎡	52/202 地域平均値 29㎡	3/12 地域平均値 26㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	187,500円	83/4,487 全国平均値 82,323円	28/199 地域平均値 134,644円	1/11 地域平均値 121,784円