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せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)の写真
せらび有栖川
外観 せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

外観(1/7)

エントランス せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

エントランス(2/7)

ロビー せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

ロビー(3/7)

リビング・ダイニング せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

リビング・ダイニング(4/7)

オーディオスペース せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

オーディオスペース(5/7)

居室 せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

居室(6/7)

居室 せらび有栖川(介護付有料老人ホーム)

居室(7/7)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
26.786.7万円(内税)
【内訳】賃料+管理9.869.8
食費8.7万 / 他月額8.2
入居費用 03500万円
所在地
交通
東京都港区南麻布5-12-12
東京都港区南麻布5-12-12

日比谷線 広尾駅 1番出口より徒歩 4分

せらび有栖川のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 1.5:1
  • スタッフ体制 1.5:1

由緒ある空間。モダンとの共存
緑あふれる閑静な街で暮らす。

外観

エントランス

ロビー

リビング・ダイニング

オーディオスペース

居室

居室

施設の見どころ 施設の見どころ

上質な生活空間

せらび有栖川は、日比谷線「広尾駅」から徒歩4分の場所にある介護付き有料老人ホームです。
有栖川宮記念公園近隣の緑ある閑静な住宅地でありながら、南麻布というモダンな街にあります。
心癒される豊かな環境の中、穏やかで安心・安全な生活と、介護・看護サービスをご提供いたします。
居室はお一人お一人を尊重した全室個室となっており、くつろぎの共用スペースも設置しています。
ご入居者様の様々なご要望にお応えすることはもちろん、お一人お一人のご様子や個性に応じたきめ細やかなサービスをお届けいたします。

プロの介護サービスと医療連携

ご入居者様1.5名に対し、1名の介護・看護スタッフがケアにあたる手厚い人員体制をとっています。
経験豊富なプロの介護スタッフや、専門知識や技術の習得に研鑽を日々積み重ねるスタッフが常に笑顔でサービスをご提供しています。
グループホームの運営で培ったアットホームできめ細やかなユニットケアのノウハウを存分に活かし、お一人お一人の個性を大切にしたサービスをお届けしています。
また、いつまでも心も身体も健やかにお過ごし頂けるよう、健康管理への細心の心配りはもちろん、協力医療機関との密接な連携により、定期的な健康相談や定期健診を実施しています。
施設内での往診や、万が一の緊急時にも24時間の連絡体制で対応する体制も整えています。

私たちの「せらび」スタイル

「せらび~C'est la vie~」は、フランス語で「これぞ人生」という意味です。
私達はこれを「素晴らしい人生を送ろう」と読み、経営理念としてすべての施設にその名前を冠しています。
ご入居者様に「ここに入ってよかった。」と心から思っていただくとともに、スタッフも「ここで働けてよかった」と思えるよう、それぞれが誇りを持って高い品質の介護サービスをお届けいたします。
全てはご入居者様の「せらび」のために。
ただ贅を尽くすだけでは、得られないもの。形だけではない、本物の「上質」をお届けいたします。

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せらび有栖川の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
生涯契約プラン(65歳以上の方、要支援・要介護) 賃料+管理9万7715円
食費8万7429円
別途費用8万2286円
月額計
26万7430
入居時
3500万
20.05

23.11

個室

空室あり
年間契約プラン(65歳以上の方、自立・要支援・要介護) 賃料+管理9万7715円
食費8万7429円
別途費用8万2286円
月額計
26万7430
入居時
720万
20.05

23.11

個室

空室あり
月額契約プラン(65歳以上の方) 賃料+管理69万7715円
食費8万7429円
別途費用8万2286円
月額計
86万7430
入居時
0
20.05

23.11

個室

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

生涯契約プラン(65歳以上の方、要支援・要介護)

居室広さ
タイプ
20.05m²~23.11m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 3500万 入居一時金:土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額勘案して算出。
返還制度
初期償却
20% 
償却期間
72ヶ月(6年)
※償却期間を超える場合、返還金はありませんが家賃相当額の追加徴収も行いません。 
返還金
※償却期間内にご退居される場合には、ご入居の期間に応じた返還金があります。
入居一時金×0.8÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数

※ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
入居一時金×0.8÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(入居日の翌日から契約終了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 26万7430 ※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 0円
管理 9万7715円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 8万7429円 朝食245円、昼食・夕食490円
水道光熱費
別途費用 8万2286円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年間契約プラン(65歳以上の方、自立・要支援・要介護)

居室広さ
タイプ
20.05m²~23.11m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 720万 入居一時金:土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額勘案して算出。
返還制度
初期償却
なし 
償却期間
12ヶ月(1年) 
返還金
※償却期間内に契約が終了した場合、返還金があります。
入居一時金÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数

※ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
入居一時金÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(入居日の翌日から契約終了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 26万7430 ※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 0円
管理 9万7715円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 8万7429円 朝食245円、昼食・夕食490円
水道光熱費
別途費用 8万2286円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月額契約プラン(65歳以上の方)

居室広さ
タイプ
20.05m²~23.11m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 0
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 86万7430 ※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 60万円 家賃相当額
管理 9万7715円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 8万7429円 朝食245円、昼食・夕食490円
水道光熱費
別途費用 8万2286円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 1泊2日※最大7泊8日まで利用可能

せらび有栖川の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 可

医療機関

医療機関名医療法人財団厚生会 古川橋病院
診療科目内科、外科、整形外科、リハビリテーション科
施設からの距離
協力内容往診、受診、緊急時対応、医療相談(医療費その他の費用は利用者の自己負担)
医療機関名総合病院 厚生中央病院
診療科目内科、眼科、泌尿器科、精神科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科
施設からの距離
協力内容往診、受診、緊急時対応、医療相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
医療機関名芝浦ホームクリニック
診療科目内科、訪問診断
施設からの距離
協力内容
医療機関名医療法人社団永研会 こまい歯科
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容訪問歯科診療、歯科医療相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
医療機関名ふれあい歯科ごとう
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容定期的受診、必要の都度の訪問歯科診療、歯科医療相談

介護サービス

せらび有栖川の施設概要

入居条件

年齢 65歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要

職員状況

看護体制
日中常駐
入居者と介護職員の比率
1.5 : 1
夜間の最少介護職員数
2人

要支援者および要介護者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。 なお、夜間(22時~翌6時)最少時の介護職員数は2人名(満床時)です。

施設概要

施設名称(ヨミ) せらび有栖川(セラビアリスガワ)
所在地 〒106-0047
東京都港区南麻布5-12-12
敷地面積 340.86㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 1097.60㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 19人
開設年月日 2011年02月01日 居室総数 19室
建物構造 SRC造地下1階地上5階建 居室面積 20.05m²~23.11m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
介護保険認定番号 1370303420
居室設備 エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド
共用スペース設備 エレベーター、スタッフルーム、テラス、バイク置き場、フロント、リネン室、ロビー、一時介護室、一般浴室、機械浴室、共用トイレ、健康管理・相談室、玄関ホール、車椅子用トイレ、寝台用エレベーター、厨房室、洗濯室、洗面室、多目的室、談話室、駐車場、駐輪場、麻雀台、理美容室
運営事業社名 株式会社日本ケアリンク
運営者所在地 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-15 NTF竹橋ビル 6F
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有

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