無料入居相談 0800-300-2813 24時間ご利用無料

介護DB 入居相談室(相談無料)

0800-300-2813

24時間ご利用無料

東証一部上場企業の株式会社エス・エム・エスが運営しています

入居する施設を選ぶなら 全国30万件以上掲載の介護DB

ロイヤルライフ奥沢 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

158-0083 東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号

交通手段 東急目黒線「奥沢駅」南口約60m(徒歩1分)
お問合せ先 ロイヤルライフ奥沢へのお問い合わせ
運営法人 株式会社菱栄ライフサービス

情報更新日:2015-07-07 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

このページを印刷する お気に入り追加

世田谷区のおすすめ介護付有料老人ホーム

世田谷区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■ロイヤルライフ奥沢のサービス概要

営業開始日
1990/10/01
指定・許可日
2000/04/01
事業所の運営に関する方針 有料老人ホーム「ロイヤルライフ奥沢」の運営を通じて、入居者が快適で心和む生活を永続的に送れるようお手伝いを進め、真に価値ある社会の実現に貢献します。
サービスの特色等 本人及び家族の要望を尊重し、相談しながらサービス内容を決めてまいります。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 介護予防マニュアルを作成。
従業員に対する介護予防研修等を行い、介護度の進行を防ぐための介護手法を策定し実施している。
体験利用 体験宿泊ルームに1泊2日で体験入居していただけます。
お一人様(夕・朝食付)4,114円(税込)
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項概ね要介護3以上は介護居室への入居となります。
契約の解除(契約書第29条 事業者からの契約解除より) 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。
一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 居室の全部または一部を転借等行ったとき 四 契約書ダ第20条(禁止又は制限される行為)の規定に反したとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の 切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 2. 前項の規定に基づく契約の解除は、事業者は書面にて次の各号に揚げる手続きを行います。
一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者、関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。
3.契約書29条第1項五号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の第一号及び第二号に揚げる手続きを行います。
一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく 4.事業者は、入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、催告することなく本契約を解除することができます。
一 契約書第45条(反社会的勢力の排除の確認)の確約に反する事実が判明したとき 二 契約締結後に反社会的勢力に該当したとき 三 契約書第20条(禁止または制限される行為)第1項第六号から八号までの各号に揚げる行為を行ったとき (契約書第30条 入居者からの契約解除より) 入居者は、事業者に対して、少なくても30日前に解約の申し入れを行うことにより、契 約を解約することができます。
2. 入居者が解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、契約は解約されたものと推定します。
3.入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関らず、催告することなく、本契約を解約することができます。
一 契約書第45条(反社会的勢力の排除の確認)の確約に反する事実が判明したとき 二 契約締結後に自らまたは役員が反社会的勢力に該当したとき

■ロイヤルライフ奥沢の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

(1)居室に要する一時金詳細

償却年月数75~79歳:一般居室/12年 介護居室/8年 、 80~83歳:一般居室/10年 介護居室/7年 、 84~87歳以上:一般居室/8年 介護居室/6年 88歳以上:一般居室/7年 介護居室/5年
入居月償却あり
初期償却率(%)%
留意事項
その他初期償却率 一般居室 15% 介護居室 25%
保全措置なし(公社)全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入
解約時返還金の算定方法【一般居室】入居一時金×85%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数。
【介護居室】 入居一時金×75%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数。

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 81,800,000円 146,200,000円 83,000,000円 24室
解約時返還金の算定方法 入居時に別途敷金280万円をお預かりいたします。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 27,100,000円 33,600,000円 28,000,000円 3室
解約時返還金の算定方法 全室個室 入居時に別途140万円お預かりいたします。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円 月払い方式のみ。
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 81,800,000円 146,200,000円 83,000,000円 24室
解約時返還金の算定方法 入居時に別途敷金280万円をお預かりいたします。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円 月払い方式のみ 月額79,920円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:242,000円
最高価格:863,000円
最多価格帯:500,000円
最多価格帯部屋数 : 24室
光熱費 なし 0円 一般居室の場合、契約先事業者にお支払いいただきます。
介護居室の場合、管理費に含まれます。
管理費 あり 158,400円 記載金額は一般居室の場合。
(介護居室は105,600円)
食費 あり 80,970円 1人30日90食の場合 基本料金29,160円+(356円+507円+864円)×30日=80,970円 ※記載金額は全て税込
その他月額料金 なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり 敷金:一般居室280万円 介護居室140万円
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 あり 介護サービスの一覧表に記載
人員配置手厚い費
ガイド
あり 自立者に対しては生活サポート費として、月額43,200円 要支援、要介護者に対しては上乗せ介護費として月額79,920円 それぞれご負担頂きます。

介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり実費
おやつなしなしあり実費
リネン交換なしありあり月3回以上は15分毎に486円
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしあり内容により別料金
入浴(一般浴)介助・清拭なしありあり週3回以上は別料金
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり【看護師】30分を超えた30分以内1,620円/【ケアスタッフ】30分を超えた30分毎に1,080円
入院中の洗濯物交換・買い物なしありなし
入院中の見舞い訪問なしありなし
定期健康診断なしありなし
居室清掃なしありあり月3回以上は15分を超えた15分毎に486円。原則2名の職員で対応。
居室配膳・下膳なしありあり体調不良時などでない場合は1回324円
役所手続き代行なしありあり30分を超えた場合は30分毎に972円
排泄介助・おむつ交換なしありなし
日常の洗濯なしありあり週3回以上は1回につき1,620円
服薬支援なしありなし
機能訓練なしありなし
特浴介助なしありあり週3回以上は別料金
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり15分毎に486円
買い物代行(通常の利用区域)なしありあり週3回以上は15分毎に486円
身辺介助(移動・着替え等)なしありあり【衣類の着脱について】起床・就寝時と入浴時などの時間帯以外で、本人が希望する場合は別料金
通院介助(協力医療機関)なしありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり【看護師】30分を超えた30分毎に1,620円/【ケアスタッフ】30分を超えた30分毎に1,080円
金銭・貯金管理なしありなし貯金管理はしません。
食事介助なしありなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無なし
介護職員処遇改善加算(II): 有無あり
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃりょうえいらいふさーびす
株式会社菱栄ライフサービス
法人住所 158-0083 東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号
設立年月日 1989/10/02
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 ロイヤルライフ奥沢東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 ロイヤルライフ奥沢東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号 1件

苦情窓口

電話番号03-3748-2650
対応時間 平日:9時00分~17時30分
土曜日:9時00分~17時30分
日曜日:9時00分~17時30分
祝日:9時00分~17時30分
定休日:なし

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 20.00m²
介護居室個室 9 16.27m²
一般居室個室 56 41.84m²
個室用トイレ 65か所(内車椅子可:9か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)4か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)4か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)6か所 (5か所)
浴室61か所
大浴槽2か所
個浴57か所
リフト浴1か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備緊急コール・スプリンクラー・フロント直通電話あり。
消火設備等 あり スプリンクラー・消火栓の設置
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 屋上ガーデン・ロビー・サロン・ラウンジ・ナースステーション・食堂・トイレ・浴場・和室・健康増進室他
バリアフリー 新規入居居室は改修時に段差解消
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 ●軽度の介護については入居されている一般居室において介護します。 ●一時介護室へ移る場合:短期間頻繁な介護が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び身元引受人同意の上、一時介護室で介護します。 ●介護居室へ移る場合:長期にわたり頻繁な介護が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び身元引受人同意の上、介護居室で介護します。 ●介護居室へ住替える場合:介護居室に移動し、一定の監察期間経過後一般居室に戻ることが将来にわたり困難と当社及び医師が判断した場合、本人及び身元引受人の同意を得た上で介護居室に住み替えていただきます。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 特定医療法人社団 和誠会 大脇病院 外科、脳外科(物忘れ外来)、整形外科、内科、泌尿器科、麻酔科、スポーツ整形、スポーツ整形緊急時の医師派遣、日常の健康相談・看護指導、他の医療機関に入院を要する場合の紹介、人間ドック(年1回)、健康診断(年1回)、健康講話
歯科医療 塚田歯科医院 月2回ホームを訪問し、要介護者等の歯科治療・口腔衛生指導を行う。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり あり なし
判断基準 短期間、頻繁な介護が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の同意の上、一時介護室で介護します。
居室利用権 継続。
一時介護室での電気、水道料金及びシーツ等の洗濯代として1日864円(税込)をいただきます。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり なし あり
判断基準 介護居室に移動し、一定の観察期間経過後、一般居室に戻ることが将来に渡り困難と当社及び医師が判断した場合、本人及び身元引受人の同意を得た上で介護居室に住み替えていただきます。
居室利用権 居室の利用権は一般居室から介護居室に移動します。
住替え前の居室と比較して介護居室は専有面積が減少します。
入居者が住替え後の居室の利用に関し、追加的費用はありません。
但し、2人入居の場合でお1人が介護居室へ住替える場合は追加費用が発生します。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.0人
入居率 78.4%

利用者の人数

女性利用者数43人 男性利用者数19人 平均年齢85.85歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 4人 4人 20人 19人 10人 5人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 2人 2人 2人 2人 4人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/07/07
調査日 記入年月日2015/07/07

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数38.75時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数3人 夜勤最少人数3人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員18人3人4人25人21.4人
特定施設介護職員18人3人4人25人21.4人
計画作成担当者1人1人1.0人
機能訓練指導員3人1人4人1.1人
生活相談員1人3人4人1.6人
看護職員3人1人4人2.3人
管理士1人1人0.7人
調理員2人2人2.0人
事務員6人1人4人11人8.5人
その他従業者8人3人18人4人33人14.8人
特定施設その他従業者8人3人18人4人33人14.8人
施設長1人1人1.0人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員4人0人0人0人
介護福祉士12人0人2人0人
看護師及び准看護師0人3人0人1人
その他従業者1人0人0人1人
介護職員初任者研修15人0人2人3人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員4人0人0人0人
介護福祉士12人0人2人0人
看護師及び准看護師0人3人0人1人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)5人3人5人5人2人6人
介護職員(非常勤)1人1人1人4人2人
機能訓練指導員(常勤)1人1人1人
機能訓練指導員(非常勤)1人
生活相談員(常勤)1人2人1人
看護職員(常勤)1人1人1人
看護職員(非常勤)1人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 あり

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 42㎡ 3,202/4,420
全国平均値 20㎡
一覧へ
320/446
地域平均値 20㎡
一覧へ
32/36
地域平均値 22㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 86歳 2,425/4,061
全国平均値 86歳
一覧へ
296/439
地域平均値 86歳
一覧へ
28/34
地域平均値 87歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.5
合計23人
2,685/4,072
全国平均値 2.7
一覧へ
369/439
地域平均値 3.0
一覧へ
31/34
地域平均値 2.9
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 76/4,064
全国平均値 2人
一覧へ
7/439
地域平均値 2人
一覧へ
1/34
地域平均値 2人
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 90%
38/42人中
1,178/4,090
全国平均値 84%
一覧へ
115/440
地域平均値 83%
一覧へ
14/34
地域平均値 87%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 91%
29/32人中
1,457/4,088
全国平均値 85%
一覧へ
157/440
地域平均値 85%
一覧へ
17/34
地域平均値 89%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 5年
合計29人
1,526/4,088
全国平均値 4年
一覧へ
133/440
地域平均値 4年
一覧へ
10/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計38人
1,001/4,090
全国平均値 4年
一覧へ
80/440
地域平均値 4年
一覧へ
6/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 90%
9/10人中
1,599/3,845
全国平均値 82%
一覧へ
150/431
地域平均値 81%
一覧へ
13/34
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計9人
418/3,845
全国平均値 4年
一覧へ
36/431
地域平均値 4年
一覧へ
5/34
地域平均値 4年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 78% 3,225/4,064
全国平均値 86%
一覧へ
304/439
地域平均値 81%
一覧へ
26/34
地域平均値 82%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 79人 670/3,819
全国平均値 60人
一覧へ
114/432
地域平均値 68人
一覧へ
11/34
地域平均値 68人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

世田谷区のおすすめ介護付有料老人ホーム

世田谷区の介護付有料老人ホーム

かわぐち翔裕館(介護付き有料老人ホーム)

おすすめ有料老人ホーム・高齢者住宅特集
  • 新しい(開設1年以内)有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
  • サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)(介護施設)特集
  • 入居金0円の有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
  • 夫婦部屋(2人部屋)のある有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
  • 24時間看護だから安心!有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
  • 温泉付きでゆったりほっこり!有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
おすすめ有料老人ホーム・高齢者住宅特集
かわぐち翔裕館(介護付き有料老人ホーム)

看護師紹介実績No.1

介護の転職で登録45万人超

介護DB無料入居相談室はこちら

知識と経験の豊富な相談員が、ご希望に合う入居可能な施設を無料でご紹介します。


24時間ご利用無料
お気軽にお問合せください。

施設選びのご相談・お問い合わせはこちら ご利用無料

介護DB入居相談室(ご利用無料)

知識と経験の豊富な相談員が
ご希望に合う入居可能な施設を無料でご紹介致します

お電話でのご相談・お問い合わせ

0800-300-2813

24時間ご利用無料

メールでのご相談・お問い合わせ
メールで無料相談

介護について学びながら探す

介護について相談する

▲ このページの先頭へ

このページの先頭へ

電話で入居相談(無料)
0800-300-2813