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サクラビア成城 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

157-8566 東京都世田谷区成城8丁目22番1号

交通手段 小田急線成城学園前駅より 1,200m、徒歩15分 (1)専用送迎バスが成城学園前駅付近とサクラビア成城との間を定時に運行(約4分) (2)成城学園前駅より、小田急バス「千歳船橋駅」行きまたは「千歳烏山駅北口」行きにて約5分「ゴルフ練習場」バス停より徒歩3分
お問合せ先 サクラビア成城へのお問い合わせ
運営法人 株式会社プライムステージ

情報更新日:2015-08-11 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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世田谷区のおすすめ介護付有料老人ホーム

世田谷区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■サクラビア成城のサービス概要

営業開始日
1988/12/10
指定・許可日
2000/05/01
事業所の運営に関する方針 入居者が快適で心身共に充実した生活を営めることおよび良好な生活環境を永続的に確保する。
(1)入居者の皆様を尊重し、尊敬します (2)安全で安心感のある毎日をお届けします (3)信用と信頼を大切にします (4)好感を与え快適な日々をお約束します (5)正邪善悪を弁え正しく行動します (6)自助自立をお手伝いします
サービスの特色等 専用居室、一時介護室、介護居室のいずれかにおいて、加齢・傷病等により日常生活上の補助が必要となった場合は、食事介助(配・下膳含)、家事介助(掃除・洗濯等)、入浴・洗髪介助、歩行介助、排泄介助、その他身の回りの介助など必要な介護を行います。
また、通院等の付添(入院時手続き代行)、買い物・所轄官庁への代理行為などを行います。
専用居室または一時介護室において、昼夜恒常的な介護が必要となり1日あたりの延べ介護時間が4時間以上必要となった場合には、相応の期間の観察をした上で、指定する医師の判断により、利用者および身元引受人と協議の上、介護居室の利用を勧めます。
この場合において、専用居室と介護居室を併用することができます。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 〔方 針〕 利用者の身体的機能の低下、認知症の重度化等に対し、夜間看護体制を含む看護・介護職員の体制を整備し、基本姿勢に則って対応致します。
〔基本姿勢〕 ○ 利用者の可能な限り自立した生活支援に努めます。
○ 精神的苦痛の軽減、不快の除去に努め、安楽で安心できるケアに努めます。
○ 利用者の尊厳の保持に最善を尽くすことに務めます。
○ 個別性、多様性を尊重し、利用者、家族の意向に添うように務めます。
○ ケアに係る関係者の共通理解と情報の共有に務めます。
原則として、2泊3日以内の日程で体験入居ができます。
1人1泊 5,250円(消費税込)体験入居には、ホテル程度のご用意がありますので、お気軽にご利用下さい。
体験入居の手続きは、指定の申込書がございますので、係員にお申し付けください。
食費、その他の費用は実費をご負担いただきます。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象なし 要介護の者を対象なし
留意事項原則として、満60歳以上の方。
ご夫婦以外のお2人でご入居の場合は、特別審査が必要となります。
3人での入居は原則として認められません。
設立趣旨を理解し、品位を保つとともに他の居住者との共同生活を円満に営むことができると認められること。
契約の解除1.入居者が逝去した場合(2名入居の場合はどちらとも逝去した場合) 2.入居者から契約解除が行なわれた場合 3.次の項目に該当する場合には、何らの通知催告をせず即時あるいは2カ月間の期限を定めて催告の上、契約 を解除することがあります。
(1)入居申込書に虚偽の事項を記載し、その他不正な手段により入居したとき。
(2)管理運営費の支払を3カ月分以上遅延したとき。
(3)食費または専用居室内において消費した水道使用料等各費用および特別のサービス料金の支払いを3カ月 分以上遅延し、1ケ月以上の間隔をおいて3回以上催告しても支払わないとき。
(4)書面による承諾を得ないで同居者を同居させたとき。
(5)専用居室の利用権の全部または一部を他に譲渡し、または専用居室を他に転貸したとき。
(6)共同生活の秩序を乱す行為または施設の品位を著しく汚す行為がたびたびあり、他の入居者と共同生活を 営むことが不能または困難であると認められたとき。

■サクラビア成城の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金詳細

償却年月数15年
入居月償却あり
初期償却率(%)14.8%
留意事項解約時返還金の返金期日は、専用居室の明渡日より3ケ月以内となります。
その他あらかじめ入居契約書において一時金の償却開始日(専用居室玄関他鍵の引渡日)を定め、一時金の償却を開始します。
保全措置なし
解約時返還金の算定方法(a)償却期間:償却開始日(入居日)から3月が経過するまでの間 返還金=(家賃等の前払金等の額)-(1ケ月分の家賃等の額)÷30×(入居日から居室明渡日までの日数) =入居一時金-(月額家賃÷30×入居日数) (b)償却期間:償却開始日(入居日)から3月が経過し、想定居住期間(15年)が経過するまでの間 返還金=(1ケ月分の家賃等の額)÷30×(居室明渡日から想定居住期間が経過するまでの日数) =入居一時金-{(想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額) +(1ケ月分の家賃等の額)÷30×(入居日から居室明渡日までの日数)} なお、(a)および(b)の場合について、一月に満たない期間については日割り計算により算出します。

(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金(介護一時金)詳細

介護保険給付対象範囲において要介護者等へ(介護予防)特定施設入居者生活介護のサービスを提供する介護職員等の過配置費用で、基準以上に人員を配置して提供するサービスのうち介護保険給付および利用者負担による収入によって賄えない額に充てるものです。 1人当たり 925万円
合理的積算根拠
償却年月数15年
入居月償却あり
サービス提供開始月償却なし
初期償却率(%)0%
留意事項解約時返還金の返金期日は、専用居室の明渡日より3ケ月以内となります。
その他あらかじめ入居契約書において一時金の償却開始日(専用居室玄関他鍵の引渡日)を定め、一時金の償却を開始します。
保全措置なし
解約時返還金の算定方法(a) 償却期間 償却開始日から5年まで 返還金=介護一時金-{(介護一時金×0.1×m)+(介護一時金×0.1×m)×x} 註) mは償却年数、xは消費税率 (b)償却期間 5年を超え15年(償却終了時)まで 返還金=介護一時金-〔{(介護一時金×0.1×5)+(介護一時金×0.05×n)}+{(介護一時金×0.1×5)+(介護一時金×0.05×n)}×x〕 註) nは償却年数から5年を差引いた年数、xは消費税率 ただし、介護一時金の償却額と消費税の合計額が介護一時金と同額になった時点で償却は終了します。
従って、その時点以降返還額は0円となります。
なお、( i )(a)および(b)の場合について、一年に満たない期間については日割り計算によりこれを算出します。
( ii )(a)および(b)の場合について、消費税率が変更となった場合は日割り計算によりこれを算出します。

(4)その他に要する一時金(生活サービス一時金)詳細

管理運営業務のうち健康管理および身体状況の変化、能力の低下等により発生する(一時的あるいは一部的介護を含む)日常生活に必要となる自立者に対するサービスのための費用です。※ 管理運営業務については、管理費の欄をご参照ください。 1人当たり 720万円
保全措置なし
解約時返還金の算定方法(a) 償却期間 償却開始日から5年まで 返還金=生活サービス一時金-{(生活サービス一時金×0.1×m)+(生活サービス一時金×0.1×m)×x} 註) mは償却年数、xは消費税率 (b)償却期間 5年を超え15年(償却終了時)まで 返還金=生活サービス一時金-〔{(生活サービス一時金×0.1×5)+(生活サービス一時金×0.05×n)}+{(生活サービス一時金×0.1×5)+(生活サービス一時金×0.05×n)}×x〕 註) nは償却年数から5年を差引いた年数、xは消費税率 ただし、生活サービス一時金の償却額と消費税の合計額が生活サービス一時金と同額になった時点で償却は終了します。
従って、その時点以降返還額は0円となります。
なお、( i ) (a)および(b)の場合について、一年に満たない期間については日割り計算によりこれを算出します。
( ii ) (a)および(b)の場合について、消費税率が変更となった場合は日割り計算によりこれを算出します。
留意事項解約時返還金の返金期日は、専用居室の明渡日より3ケ月以内となります。

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 112,000,000円 133,000,000円 112,000,000円 26室
解約時返還金の算定方法 解約時返還金の返金期日は、専用居室の明渡日より3ケ月以内となります。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしなしあり
リネン交換ありありなし
健康相談ありありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしあり
入浴(一般浴)介助・清拭ありありあり週に2回を超えるときは、別途費用をご負担いただきます。
入退院時の同行(協力医療機関)ありありなし協力医療機関:施設の指定医療機関および4km・総所要時間1時間以内
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしなし
入院中の洗濯物交換・買い物ありありなし
入院中の見舞い訪問ありありなし
定期健康診断なしありなし年2回の異なる人間ドックを費用負担なく実施
居室清掃ありありあり月2回の定期清掃以外は、別途費用をご負担いただきます
居室配膳・下膳ありなしなし
役所手続き代行ありありなし
排泄介助・おむつ交換ありありなし
日常の洗濯ありありなし
服薬支援ありありなし
機能訓練ありありなし
特浴介助ありありあり週に2回を超えるときは、別途費用をご負担いただきます。
理美容師による理美容サービスなしなしあり施設内に理・美容室を設置
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありありなし
生活指導・栄養指導ありありなし
移送サービスありありなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしなし通常の利用区域以外の買い物代行は実施しておりません。
買い物代行(通常の利用区域)ありありなし
身辺介助(移動・着替え等)ありありなし
通院介助(協力医療機関)ありありなし協力医療機関:施設の指定医療機関および4km・総所要時間1時間以内
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり協力医療機関以外:有料となることがあります
金銭・貯金管理ありありなし
食事介助ありありなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無なし
介護職員処遇改善加算(II): 有無あり
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無なし
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃぷらいむすてーじ
株式会社プライムステージ
法人住所 157-8566 東京都世田谷区成城8丁目22番1号
設立年月日 1966/12/26
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 サクラビア成城世田谷区成城8丁目22番1号 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 サクラビア成城世田谷区成城8丁目22番1号 1件

苦情窓口

電話番号03-3789-0557
対応時間 平日:9時00分~18時00分
土曜日:9時00分~18時00分
日曜日:9時00分~18時00分
祝日:9時00分~18時00分
定休日:なし
留意事項:苦情処理担当者を定め対制を整備。
入居者からの苦情内容には守秘義務を課し、速やかに対応。
苦情申出による差別的な待遇は一切行ないません。

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 1人 11.4m²
介護居室個室 16 13.30m²
一般居室個室 150 68.37m²
個室用トイレ 157か所(内車椅子可:157か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)4か所 (4か所)
男子便所(車椅子可)4か所 (4か所)
男女共用便所(車椅子可)18か所 (7か所)
浴室157か所
大浴槽
個浴155か所
リフト浴1か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備一般居室全室に個別浴室を設置
消火設備等 あり ハロゲン化物、泡消火設備、消火栓、消火器
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 屋外:庭園、池、堀、駐車スペース 地下:駐車場(専用使用) 1階:レストラン、プライベートダイニング、和食コーナー、サロン(談話室)、日用品他ショップ、陶芸工作室、三菱東京UFJ銀行 CDコーナー、自動販売機・製氷機コーナー、レジデントサービス室(相談室) 2階:介護居室、デイケアルーム、特別浴室 3階:図書室、理容室、美容室、アトリエ、和室(茶室含む)、麻雀室、多目的室(サクラビアホール) 、シアタールーム、トレーニン グルーム、ゲームルーム(囲碁、将棋他)、マッサージ機コーナー 4階:併設の別法人サクラビアクリニック(診察室、検査室、レントゲン室、ナース ステーション他) 一時介護室、介護居室、 デイケアルーム、リハビリルー ム、ビリヤードルーム 5階:ゲストルーム(宿泊施設:2室) 10階:スカイラウンジ
バリアフリー 全館段差をなくし、車椅子での移動が可能。
廊下、階段、共用施設に手摺りを設置。
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所専用居室、一時介護室、介護居室のいずれかにおいて、加齢・傷病等により日常生活上の補助が必要となった場合は、食事介助(配・下膳含む)、家事介助(掃除・洗濯等)、入浴・洗髪介助、歩行介助、排泄介助、その他身の回りの介助など必要な介護を行います。また、通院等の付添(入院時手続き代行)、買い物・所轄官庁への代理行為などを行います。 専用居室または一時介護室において、昼夜恒常的な介護が必要となり1日当たりの延べ介護時間が4時間以上必要となった場合には、相応の期間の観察をした上で、指定する医師の判断により、利用者および身元引受人と協議の上、介護居室の利用を勧めます。この場合において、専用居室と介護居室を併用することができます。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人社団 聖桜会サクラビアクリニック(同一建物内4階において別法人により運営) 日常診療、往診医療(専用居室・介護居室等)、緊急医療の対応、他の専門医療期間への紹介、緊急通報装置(ナースコール、生活リズムセンサー)発報時の昼夜対応、人間ドック I ・ II (各年1回)、食事療法の指導他 診療科目:内科、消化器内科、眼科、循環器科、心療内科、整形外科、皮膚科
歯科医療 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 訪問歯科診療および口腔ケア

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 一時的に介護等が必要となった場合は、指定する医師の判断により、本人および身元引受人と協議の上、一時介護室において必要な介護を利用者の希望によって行います。
居室利用権 一時的に使用する共用施設であることにより、専用居室の利用権に変更はありません。
その他変更
介護居室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 専用居室または一時介護室において、加齢に伴う体力の衰えなどのため恒常的な介護が必要となり、1日あたりの延べ介護時間が4時間以上必要となった場合には、相応の期間の観察をした上で、指定する医師の判断により、本人および身元引受人と協議の上、介護居室において必要な介護を行います。
居室利用権 共用施設の専用使用であることにより、専用居室の利用権に変更はありません。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 精神障害等により、指定する医師が、他の居住者等の生活または健康に重大な影響を及ぼす場合その他それに準ずる場合であって通常の介護方法ではこれを防止できないと判断したときは、身元引受人と協議の上、指定する病院等にご入院等いただくことがあります。
ただし、この場合入居金の償却および管理運営費は従前どおりとなります。
また、入院費用はご負担いただき、同費用の内自己負担分につきご請求に基づき、お支払いいたします。
居室利用権 この場合においても、専用居室を利用する権利は継続します。
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.32人
入居率 84.0%

利用者の人数

女性利用者数123人 男性利用者数45人 平均年齢85.43歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 8人 4人 22人 24人 41人 69人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等 3人 3人
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 2人 3人 5人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/08/11
調査日 記入年月日2015/08/11

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数40時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数20人 夜勤最少人数5人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員35人11人46人40.9人
特定施設介護職員35人11人46人40.9人
計画作成担当者3人3人3.0人
機能訓練指導員2人2人0.9人
生活相談員3人3人3.0人
看護職員5人1人6人5.3人
管理士3人3人3.0人
調理員11人2人13人12.5人
事務員5人5人5.0人
その他従業者38人1人39人38.7人
特定施設その他従業者58人3人61人60.2人
施設長1人1人1.0人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員2人0人0人0人
介護福祉士33人0人2人0人
看護師及び准看護師5人0人1人0人
理学療法士0人0人2人0人
介護職員初任者研修3人0人4人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員2人0人0人0人
介護福祉士33人0人2人0人
看護師及び准看護師5人0人1人0人
理学療法士0人0人2人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)4人2人1人4人30人
介護職員(非常勤)1人1人10人
機能訓練指導員(非常勤)2人
生活相談員(常勤)3人
看護職員(常勤)1人1人5人
看護職員(非常勤)1人
計画作成担当者(常勤)1人1人1人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 68㎡ 4,037/4,424
全国平均値 20㎡
一覧へ
406/447
地域平均値 20㎡
一覧へ
36/36
地域平均値 22㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 85歳 2,667/4,065
全国平均値 86歳
一覧へ
322/440
地域平均値 86歳
一覧へ
29/34
地域平均値 87歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.8
合計51人
1,710/4,076
全国平均値 2.7
一覧へ
273/440
地域平均値 3.0
一覧へ
22/34
地域平均値 2.9
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 254/4,068
全国平均値 2人
一覧へ
41/440
地域平均値 2人
一覧へ
6/34
地域平均値 2人
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 95%
60/63人中
674/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
68/441
地域平均値 83%
一覧へ
6/34
地域平均値 87%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 94%
46/49人中
1,048/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
108/441
地域平均値 85%
一覧へ
11/34
地域平均値 89%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 9年
合計46人
5/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
1/441
地域平均値 4年
一覧へ
1/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 9年
合計60人
3/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
1/441
地域平均値 4年
一覧へ
1/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 100%
14/14人中
508/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
94/432
地域平均値 81%
一覧へ
10/34
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 9年
合計14人
116/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
7/432
地域平均値 4年
一覧へ
1/34
地域平均値 4年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 84% 2,900/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
249/440
地域平均値 81%
一覧へ
20/34
地域平均値 82%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 200人 75/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
8/433
地域平均値 68人
一覧へ
1/34
地域平均値 68人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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