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レストヴィラ成城南 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

157-0067 東京都世田谷区喜多見三丁目5番5号

交通手段 小田急線「成城学園前」駅より小田急バス(二子玉川駅行)バス約12分「下宿」バス停下車、徒歩3分(約240m)
お問合せ先 レストヴィラ成城南へのお問い合わせ
運営法人 SOMPOケアネクスト株式会社

情報更新日:2015-08-01 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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世田谷区のおすすめ介護付有料老人ホーム

世田谷区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■レストヴィラ成城南のサービス概要

営業開始日
2010/10/01
指定・許可日
2010/10/01
事業所の運営に関する方針 介護は、自立支援、リハビリ、残存能力の活用、自己決定の尊重が基本です。
ワタミは、生きる喜びを食卓から取り戻し、長生きがご褒美と感じられる暮らし、毎日を、お元気に長く、健やかにお過ごしいただけるホームを目指しています。
サービスの特色等 ワタミの介護のサービス提供内容に関する特色としては、4大-0(ゼロ);(おむつ-0、経管食-0、特殊浴-0、車椅子-0)への取り組みを継続して行なっている事あげられます。
これらの項目に付き、極力減らすようにサービスを心掛け行なうことは、自立支援、リハビリ、残存能力の活用、自己決定の尊重に資するものと考えております。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 介護予防特定施設サービス計画に基づき、入浴、排泄、食事等の介護の他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話を行なう事により介護予防特定施設入居者生活の介護の介護予防の提供を受ける入居者が、該当ホームにおいて、自立した日常生活を営む事が出来るようにする。
体験利用 期間 6泊7日を限度とする。
費用 1泊2日 6,480(税込) その他費用(オムツ代、日用雑貨品等、実費) 保証金 10,000円(その他費用を清算後、返金)
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象なし 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項入居者の条件: 入居時、おおむね60才以上の方で伝染性疾患のない要支援・要介助の方。
原則として確実な身元引受人がいる方。
(入居一時金、月々の生活費を支弁できる方) 身元引受人等の条件、義務等: 原則として身元引受人1名を定める。
身元引受人は入居者と連帯して利用料の支払いについての責任を負うとともに契約が解除されたときは、入居者の身柄を引き取るものとする。
契約の解除【施設からの契約解除】 1.事業者は、入居者に対し、上記の1つに該当するときは居室の明け渡しにつき90日以上の猶予期間を定め、通知書にて解除の通告を致します。
また通告に先立ち、入居者及び保証人等に弁明の機会を設け、入居契約を解除することができます。
1)入居申込書に虚偽の事項を記載し、その他不正な方法により入居したとき。
2)管理費、その他の費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いを3ヶ月以上怠ったとき。
3)管理費、その他の費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いをしばしば遅延し、その遅延が、事業者と入居者の間の信頼関係を破壊するものと考えられるとき。
4)入居者一時金を期日までに支払わなかったとき。
5)その他事業者に対して支払うべき金額を期日までに支払わなかったとき。
6)建物・付帯設備・敷地を故意または重大な過失により滅失、毀損、汚損したとき。
7)長期の不在により、入居契約を継続する意思がないものと事業者が認めたとき。
8)入居者の健康状態著しく悪化し、継続的に医療行為が必要と協力医療機関の医師又は主治医が診断したとき。
9)共同生活の秩序を乱す行為があったとき。
10)入居契約に定める禁止事項、承諾条項、通知事項、協議事項等に違反したとき。
11)その他、入居契約に違反し、その違反が事業者との信頼関係を破壊する行為と認められたとき。
2.事業者は解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や保証人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。
3.上記1の8)、9)、および上記2によって事業者が契約を解除する場合には、事業者は上記2に加えて次の1)、2)に掲げる手続きを行ないます。
1)医師の意見を聴く。
2)一定の観察期間をおく。
4.入居者は、上記1の定めにより事業者がこの契約を解除したときは、通知書に定める猶予期間内に事業者に対し、居室を明け渡すものとします。
【入居契約者による契約の解除】 1.入居者がこの契約を解除しようとするときは、30日以上の予告期間をもって事業者の定める契約解除届を事業者に提出するものとし、契約解除の日までに、事業者に対し、居室を明け渡すものとします。
2.入居者が契約解除届を提出することなく居室を退去したときは、事業者が入居者の退去の事実を知った翌日から、30日経過した日を持って、入居契約は解除されたものとします。
この場合、退去した入居者に従い、前項の定めを準用します。
【入居一時金の返還金】 1.入居契約書第32条に定める各事由に基づき契約終了し、入居予定日より契約終了日までの期間が5年(60ヶ月)未満の場合には、次の計算式によって算出した額を返還金として、事業者は、入居契約書第43条 に定める返還金受取人に返還します。
返還金=入居一時金×0.65×(60ヶ月-入居期間)/60ヶ月 2.入居者が死亡し、かつ入居一時金の返還金が存する場合、表題部に定める入居一時金返還受取人が入居者より先に死亡し、変更の届出のない場合、または入居一時金返還受取人の届出住所に通知しても送達されないときは、入居契約書第41条に定める連帯保証人兼身元引受人に入居一時金の返還金を返還します。
3.入居者及び事業者は、入居一時金は上記1、2に基づき返還されることを確認し、入居者は事業者に対し入居者と拠出者の間異なるで精算し、解決することを約束します。
4.事業者は、老人福祉法に定める一時金返還債務の保全措置を講じることとします。
保証限度額は500万円とします。

■レストヴィラ成城南の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる なし
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

(1)居室に要する一時金詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 9,800,000円 12,800,000円 11,300,000円 28室
2人入居時 15,800,000円 16,800,000円 16,300,000円 2室
償却年月数5年(60ヶ月/1826日)
入居月償却あり
初期償却率(%)35%
留意事項入居日から3ヶ月以内に解約(死亡退去も含む)の申出がなされた場合は、設置者は、前払金から利用日数に応じた施設利用料を差し引いた残額を返還金受取人に返還いたします。
なお、算出した施設利用料に千円未満の端数があるときはその端数を切り上げます。
施設利用料=(前払金÷1,826日)×(利用日数)
その他償却開始日は入居日とする
保全措置あり【みずほ信託銀行による保証】当社が返還すべき入居一時金返還金の返還が困難となった場合、予め入居契約で定めた入居一時金償却後の返還金の全額、または500万円のうち、低い金額の返還を、新生銀行が保証致します。
保全する期間は、入居一時金をご入金頂いた日から入居一時金が全額償却される前日までとなります。
ただし、新生銀行は、平成23年9月30日までに入居契約追加特約書に定める事由(事業者に対する破産手続開始申立等)が発生し、入居契約追加特約書に定める請求条件が成就した場合に限り、かつ入居契約追加特約書所定の方法により当該事由発生日から2ヶ月以内に所定の書面により保証債務履行を請求された場合に限り、保証債務を履行するものとします。
新生銀行による保証の延長の是非及び延長する場合の諸条件は、1年ごとに検討する内容となっています。
新生銀行による保証が延長されなかった場合の保全措置については、当社が金融機関保証他、法令に基づき必要な措置を講ずることを確約し、その詳細は別途通知します。
解約時返還金の算定方法入居契約書第32条に定める各事由に基づき契約終了したとき、入居日から契約終了日までの日数(以下「入居日数」という)が5年(1,826日)未満の場合には、次の計算式によって算出した額を返還金として、事業者は第44条に定める返還金受取人に返還します。
なお、千円未満の端数がでた場合にはその端数は切り捨てます。
返還金=(前払金)×(1,826日-入居日数)/1,826日

例1 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 9,800,000円 12,800,000円 11,300,000円 28室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

例2 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 9,800,000円 12,800,000円 11,300,000円 28室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 なし 最多価格帯部屋数 : 28室
(前払金方式の場合) 家賃相当額を一括して前払金として受領しておりますので、月額利用料としては必要ありません。
光熱費 あり 5,184円 1人当たり 居室電気代一律 4,104円(税込) 居室水道代一律 1,080円(税込)
管理費 あり 174,250円 共用施設等の維持管理・光熱水費、事務費、事務管理部門に関わる人件費
食費 あり 66,420円 30日の場合(1日2214円/朝食594円、昼食918円、夕食702円(税込)) 食費に含まれるサービス:献立、栄養管理、調理配膳、食事サービス全般等。
3日前までに欠食の届出があった場合は、食事ごとに返金をいたします。
但し、緊急入院等、不測の事態と事業所が認めた場合に限り、当月欠食分より返金いたします。
その他月額料金 あり 基礎サービス費70,200円(税込)(1人あたり) 入居後に自立と判定され継続して入居をし、要支援者と同等のサービスを受ける場合の費用
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり おむつ代、日用品費、新聞・雑誌等購読費、クリーニング・理美容、個人的な外出の付添い費用及び交通費、買物等代行、医療機関利用時の医療費自己負担分、クラブ・レクリエーション材料費 月額利用料の口座引落し手数料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 あり 週3回目以降の入浴 1回 1,620円、協力病院範囲外の通院・入退院等の付添い費用30分1,620円及び交通費(公共交通機関利用実費)協力病院以外の薬取り 1回324円、入院中の援助30分1,620円
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし
部屋タイプ 部屋数 広さ
2人室 4 30.52

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしありなし
リネン交換ありなしなし
健康相談ありなしなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしありなし
入浴(一般浴)介助・清拭ありなしあり週3回目以降 1回1,620円
入退院時の同行(協力医療機関)ありなしなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり
入院中の洗濯物交換・買い物なしなしあり
入院中の見舞い訪問なしなしなし
定期健康診断ありなしなし
居室清掃ありなしなし
居室配膳・下膳ありなしなし
役所手続き代行なしなしあり
排泄介助・おむつ交換ありなしなし
日常の洗濯ありなしなし
服薬支援ありなしなし
機能訓練ありなしなし
特浴介助ありなしなし
理美容師による理美容サービスなしなしあり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありなしなし
生活指導・栄養指導ありなしなし
移送サービスありなしあり
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり
買い物代行(通常の利用区域)ありなしなし
身辺介助(移動・着替え等)ありなしなし
通院介助(協力医療機関)ありなしなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助ありなしなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無あり
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無なし
看取り介護加算(予防を除く): 有無なし
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無なし

■法人情報

名称 そんぽけあねくすとかぶしきがいしゃ
SOMPOケアネクスト株式会社
法人住所 144-0043 東京都大田区羽田一丁目1番3号
設立年月日 1992/11/11
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
通所介護 ハッピーデイズ堀之内八王子市堀之内3-30-5 1件
特定施設入居者生活介護 レストヴィラ世田谷船橋世田谷区船橋6-23-18 28件
介護予防特定施設入居者生活介護 レストヴィラ世田谷船橋世田谷区船橋6-23-18 23件
介護予防通所介護 ハッピーデイズ堀之内八王子市堀之内3-30-5 1件

苦情窓口

電話番号03-3415-6511
対応時間 平日:9時00分~18時00分
土曜日:9時00分~18時00分
日曜日:9時00分~18時00分
祝日:9時00分~18時00分
定休日:なし
留意事項:SOMPOケアネクスト(株)「お客様相談窓口」 0120-65-1192 受付時間9:00~18:00

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 1人 14.38m²
介護居室個室 73 18.05m²
介護居室相部屋 4 2人 30.52m²
個室用トイレ 77か所(内車椅子可:77か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)7か所 (6か所)
浴室5か所
大浴槽
個浴4か所
リフト浴
特殊浴槽1か所
その他浴室設備
消火設備等 あり スプリンクラー 消防法に基づく各箇所に設置
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり ラウンジ、健康管理室、理美容・マッサージ室、相談室、事務室、ワタミカフェ、機能訓練室、洗濯室、洗浄室
バリアフリー 全館対応
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 なし
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 介護居室 一時介護室
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 特定医療法人 大坪会 三軒茶屋第一病院/医療法人 光輪会 あおぞらクリニック/医療法人社団 慧愛会 清泉メディカルクリニック 健康指導、訪問診療、健康診断、入院治療、緊急時の受け入れ、他の機関に入院を要する場合の紹介。
歯科医療 医療法人社団 杉友会 ABCデンタルクリニック 訪問診療

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 一時的に24時間要介護、要観察が必要になった場合は、医師の意見を踏まえ、本人の意思を確認し、身元引受人の意見を聞いたうえで、一時介護室で介護します。
居室利用権 一時介護室で介護を受けている間も居室の利用権は存続します。
その他変更
介護居室へ移る場合 なし なし あり なし なし なし なし なし
判断基準 長期にわたり手厚い介護が必要となる場合には、(1)事業者の指定する医師の意見を聴く(2)緊急やむを得ない場合を除いて一定の観察期間を設ける(3)変更先の場所の概要、介護の内容、費用の負担等について入居者及び身元引受人等に説明を行う。
(4)身元引受人の意見を聴く(5)入居者・身元引受人の同意を文書で得る。
居室利用権 上記手続きを経て、住み替え前の介護居室の利用権を本人の同意を得て変動させ、新たな介護居室の利用権を設定します。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 2.5人
入居率 76.5%

利用者の人数

女性利用者数48人 男性利用者数14人 平均年齢87.0歳
区分 合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
65歳未満 1人 1人
65歳以上75歳未満 1人 1人
75歳以上85歳未満 16人 4人 6人 2人 3人 1人
85歳以上 34人 13人 9人 5人 7人
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 1人 11人 50人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関 2人 2人
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 2人 2人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/08/01
調査日 記入年月日2015/08/01

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数40時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数3人 夜勤最少人数3人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員19人7人26人24.1人
特定施設介護職員19人7人26人24.1人
計画作成担当者1人1人1.0人
機能訓練指導員3人1人4人0.1人
生活相談員1人1人1.0人
看護職員3人1人4人3.1人
管理士1人1人0.1人
調理員3人4人7人5.1人
事務員3人1人4人3.6人
その他従業者6人6人3.8人
特定施設その他従業者6人6人3.8人
施設長1人1人1.0人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士5人0人1人0人
看護師及び准看護師0人3人0人1人
実務者研修0人0人1人0人
介護職員初任者研修7人0人3人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士5人0人1人0人
看護師及び准看護師0人3人1人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)2人3人6人4人9人
介護職員(非常勤)4人2人2人3人2人
機能訓練指導員(常勤)3人
機能訓練指導員(非常勤)1人
生活相談員(常勤)1人
看護職員(常勤)1人3人
看護職員(非常勤)1人1人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格社会福祉主事任用資格・ホームヘルパー2級・衛生管理者2級
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 2,205/4,420
全国平均値 20㎡
一覧へ
208/446
地域平均値 20㎡
一覧へ
22/36
地域平均値 22㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 87歳 1,495/4,061
全国平均値 86歳
一覧へ
180/439
地域平均値 86歳
一覧へ
16/34
地域平均値 87歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.3
合計52人
3,200/4,072
全国平均値 2.7
一覧へ
405/439
地域平均値 3.0
一覧へ
32/34
地域平均値 2.9
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 3人 2,456/4,064
全国平均値 2人
一覧へ
299/439
地域平均値 2人
一覧へ
28/34
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 11,300,000円 242/1,162
全国平均値 8,008,420円
一覧へ
67/193
地域平均値 12,718,000円
一覧へ
11/13
地域平均値 23,028,300円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 16,300,000円 202/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
47/96
地域平均値 55,608,800円
一覧へ
7/8
地域平均値 446,287,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 86%
36/42人中
1,794/4,090
全国平均値 84%
一覧へ
189/440
地域平均値 83%
一覧へ
21/34
地域平均値 87%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 87%
27/31人中
1,888/4,088
全国平均値 85%
一覧へ
203/440
地域平均値 85%
一覧へ
22/34
地域平均値 89%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計27人
3,519/4,088
全国平均値 4年
一覧へ
376/440
地域平均値 4年
一覧へ
26/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計36人
3,554/4,090
全国平均値 4年
一覧へ
380/440
地域平均値 4年
一覧へ
28/34
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 82%
9/11人中
2,164/3,845
全国平均値 82%
一覧へ
227/431
地域平均値 81%
一覧へ
17/34
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計9人
3,103/3,845
全国平均値 4年
一覧へ
343/431
地域平均値 4年
一覧へ
24/34
地域平均値 4年
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施設: 入居率が高い順 77% 3,309/4,064
全国平均値 86%
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315/439
地域平均値 81%
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28/34
地域平均値 82%
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施設: 定員数が多い順 81人 588/3,819
全国平均値 60人
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地域平均値 68人
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地域平均値 68人
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※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

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