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ライフ&シニアハウス日暮里 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

116-0014 東京都荒川区東日暮里三丁目9番21号

交通手段 JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅下車(1200m)徒歩15分、又は「日暮里」駅より都バス錦糸町行き「下根岸」下車(160m)徒歩2分
運営法人 株式会社生活科学運営

情報更新日:2015-07-13 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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東京都のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • すこや家 西尾久(介護付有料老人ホーム)の写真
    すこや家 西尾久

    東京都荒川区西尾久三丁目15番1号

    月額:25.2万円

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  • ニチイホーム板橋徳丸(介護付有料老人ホーム)の写真
    ニチイホーム板橋徳丸

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    入居費:01805.6万円

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    ニチイホーム 西国分寺

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    入居費:01508万円

    月額:12.331.4万円

    入居費:01508万円

東京都の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■ライフ&シニアハウス日暮里のサービス概要

営業開始日
2003/06/24
指定・許可日
2003/07/01
事業所の運営に関する方針 入居者の意思及び人格を尊重して、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めます。
サービスの特色等 ○管理費に含まれるサービス 【自立支援サービス】 退院後や要介護認定申請中、ケアプランに基づいたサービスをいたします。
(※介護保険の申請を前提とした認定時までのサービス) 【健康管理・増進サービス】 健康診断のご案内、健康相談、毎日の安否確認、健康体操など 【治療への協力サービス】 お見舞い、入退院時の対応、緊急時の対応など 【食事サービス】 1日3食の提供 【生活相談・助言サービス】 各種相談、助言など 【生活サポートサービス】 タクシーの手配、クリーニング店や宅配業者の取次ぎ、電球の取り替え、水つまり応急処置などのフロントサービス、病気時のおかゆ等軟食対応、配下膳、布団干し、簡単な居室清掃など 【コミュニケーションサポートサービス】 イベント企画、生きがい支援など 【ハウスが提供する介護サービスの内容、頻度、費用負担】 別添介護サービス等の一覧表をご参照下さい。
【事故発生時の対応】 万一事故等が発生した場合には、事故対応マニュアルに基づき、応急措置、家族又は緊急連絡先に連絡するとともに、速やかに主治医または119番に連絡をとる等、必要な措置を講じます。
また、事故についての検証、今後の防止策を講じます。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 入居者の意思及び人格を尊重して、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めます。
体験利用 ・一般居室では、当該居室に空きのある場合体験入居が可能です。
1泊2食付き7,000円(税込)です。
・介護居室では、介護ランクに応じた料金をいただくことで体験入居が可能です(1泊3食付き) 要支援1/18,000円 要支援2/21,000円 要介護1/23,000円 要介護2/24,000円 要介護3/25,000円 要介護4/26,000円 要介護5/27,000円(いずれも税込)です。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項55歳以上の方。
共同生活が円満にできる方。
二人入居の場合の追加入居者は、入居資格を満たしている方。
但し、夫婦と限りません。
親子、友人でも可能です。
契約の解除(1)入居者が逝去した場合(2名の場合はどちらとも逝去した場合) (2)入居者から契約解約が行われた場合 (3)事業者から契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・管理費その他の費用の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞したとき ・禁止又は制限される行為の規定に違反したとき ・入居者の行動が他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき

■ライフ&シニアハウス日暮里の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
2人入居時 26,390,000円 72,490,000円 33,000,000円 13室 55歳以上60歳未満の場合は、上記入居一時金に加え、別途年齢による付加金が必要です。
付加金=入居一時金×満60歳迄の月数÷(120ヶ月+満60歳迄の月数)
1人入居時 16,700,000円 23,410,000円 21,000,000円 19室 55歳以上60歳未満の場合は、上記入居一時金に加え、別途年齢による付加金が必要です。
付加金=入居一時金×満60歳迄の月数÷(60ヶ月+満60歳迄の月数)
2人入居時 28,030,000円 42,140,000円 29,000,000円 4室 55歳以上60歳未満の場合は、上記入居一時金に加え、別途年齢による付加金が必要です。
付加金=入居一時金×満60歳迄の月数÷(60ヶ月+満60歳迄の月数)
償却年月数一般居室(120ヶ月) 介護居室(60ヶ月)
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項
その他契約締結日が21日以降の場合の償却開始は翌月となります。
保全措置あり公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度加入事業者が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。
解約時返還金の算定方法入居一時金の85%をそれぞれの居室の償却月数で償却する下記の算式により算定し、契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還します。
【年齢60歳以上の場合】 返還金=入居一時金-入居一時金×15%-(月次償却額*×経過月数) *月次償却額=入居一時金×85%÷償却月数

(4)その他に要する一時金(追加入居一時金)詳細

入居契約後に追加の入居者を申し出るのみ。追加入居一時金として800万円が必要。 二人同時契約の場合は追加入居一時金は不要。一部介護居室は追加入居一時金300万円が必要。
保全措置あり公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度加入
解約時返還金の算定方法返還金=追加入居一時金-追加入居一時金×15%-(月次償却額*×経過月数) *月次償却額=追加入居一時金×85%÷償却月数
留意事項

例1 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 8,000,000円 8,000,000円 0円 0室
解約時返還金の算定方法 入居契約後に追加の入居者を申し出る場合のみ。
二人同時契約の場合は追加入居一時金は不要。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 なし 最多価格帯部屋数 : 0室
光熱費 あり 10,800円 一般居室(実費) 介護居室(1人部屋:月額10,800円/室) 介護居室(夫婦部屋:実費)
管理費 あり 162,750円 一般居室(1人入居の場合)97,200円、一般居室(2人入居の場合)151,200円、介護居室(1人入居の場合)108,000円、介護居室(2人入居の場合)167,400円。
その使途は、事務・管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、共用施設等の維持管理費、備品費、消耗品費に係る費用
食費 あり 61,530円 ※上記は1ヶ月を30日とし、全食注文した場合の金額です。
朝食:432円、昼食:777円、夕食:842円
その他月額料金 あり 希望する場合に限り、以下の金額をお支払いいただきます。
・月極駐車場使用料 月額 19,440円 ・トランクルーム使用料 月額 3,240円~10,800円 ・ゲストルーム利用料 1泊 4,320円
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり ・週4回以上の入浴介助:1回1,620円~3,240円 ・月2回~5回以上の通院付添(病院一覧表内:協力医療機関は除く):10分270円~324円 ・通院付添(病院一覧表外):10分270円~324円 ・外出介助:10分270円 ・週2回以上の清掃、買物代行:10分216円 ・週4回以上の洗濯:10分216円 ・月2回以上の役所手続き代行:10分216円 ・入退院時の付添(病院一覧表外):10分270円~324円 ・介護用品、おやつ、リネンリース代:実費 (*介護サービス等の一覧表も併せてご覧下さい。
)
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 あり 【要介護者等の場合の介護保険給付自己負担額】 *代理受領時の自己負担分 6,345円 10,707円 18,654円 20,817円 23,150円 25,315円 27,613円 (※介護サービス等の一覧表も併せてご覧下さい。
)
人員配置手厚い費
ガイド
あり ・上乗せ介護金:1,420円/日で算出。 ※上乗せ介護金とは、要介護者の人員過配置サービス費(人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用)です。 (要介護者2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員1人:夜間(23:00~5:30)最少人数1名) 介護居室を利用し、要介護認定「要介護1~5」の場合で特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時よりお支払いただきます。

介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしなしあり
リネン交換ありありあり
健康相談ありありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事ありありあり
入浴(一般浴)介助・清拭ありありあり
入退院時の同行(協力医療機関)ありありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)ありありあり
入院中の洗濯物交換・買い物なしなしあり
入院中の見舞い訪問ありありあり
定期健康診断ありありなし
居室清掃ありありあり
居室配膳・下膳ありありなし
役所手続き代行ありありあり
排泄介助・おむつ交換ありありなし
日常の洗濯ありありあり
服薬支援ありありなし
機能訓練ありありあり
特浴介助ありありあり
理美容師による理美容サービスなしなしあり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありありなし
生活指導・栄養指導ありありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり
買い物代行(通常の利用区域)ありありあり
身辺介助(移動・着替え等)ありありなし
通院介助(協力医療機関)ありありあり
通院介助(協力医療機関以外)ありありあり
金銭・貯金管理ありありなし
食事介助ありありなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無あり
介護職員処遇改善加算(I): 有無なし
介護職員処遇改善加算(II): 有無あり
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃせいかつかがくうんえい
株式会社生活科学運営
法人住所 108-0014 東京都港区芝4-2-3NOF芝ビル3階
設立年月日 1991/09/26
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
短期入所生活介護 ライフ&シニアハウス日暮里荒川区東日暮里3-9-21 1件
介護予防短期入所生活介護 ライフ&シニアハウス日暮里荒川区東日暮里3-9-21 1件
認知症対応型共同生活介護 上目黒つどいの家目黒区上目黒4-11-2 1件
特定施設入居者生活介護 ライフ&シニアハウス日暮里 (他1箇所)荒川区東日暮里3-9-21 2件
介護予防特定施設入居者生活介護 ライフ&シニアハウス日暮里 (他1箇所)荒川区東日暮里3-9-21 2件
介護予防認知症対応型共同生活介護 上目黒つどいの家目黒区上目黒4-11-2 1件

苦情窓口

電話番号03-3803-2780
対応時間 平日:9時00分~18時00分
土曜日:9時00分~18時00分
日曜日:9時00分~18時00分
祝日:9時00分~18時00分
定休日:なし
留意事項:定休日は定めておりませんが、担当者不在等の事情により即時に対応できない場合は、後日回答となる場合があります。

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 21.31m²
介護居室個室 43 54.11m²
一般居室個室 41 91.26m²
個室用トイレ 84か所(内車椅子可:43か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)2か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)2か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)10か所 (10か所)
浴室44か所
大浴槽2か所
個浴40か所
リフト浴2か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備
消火設備等 あり スプリンクラー、熱感知機、屋内消火栓、消火器
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 多目的室、談話室、健康相談室、サークル室、トランクルーム(実費)、駐車場(実費)、駐輪場
バリアフリー 全居室、廊下、共用施設に手すり設置。
車椅子での移動可能。
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 一般居室、一時介護室、介護居室のいずれか
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人社団慶津会 日暮里ホームクリニック 居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介 *医療費その他の費用は入居者の自己負担
歯科医療 医療法人社団桜栄会 綾瀬デンタルクリニック 口腔ケア、義歯作製、虫歯の治療、抜歯、レントゲン撮影、その他 *医療費その他の費用は入居者の自己負担

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり なし なし
判断基準 一時的に、24時間の頻繁な介護等が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、一時介護室で介護します。
一時介護室での介護は1ヶ月を目安とし、特別な手続き等は必要ありません。
また、長期にわたり24時間の頻繁介護が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、介護居室で介護します。
この場合、入居一時金の精算はいたしませんが、管理費は介護居室管理費お一人分をお支払いいただきます。
居室利用権 一時的に利用する共用施設であり、一般居室の利用権に変更はありません。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり あり あり
判断基準 3ヶ月の観察期間の後、要介護認定重度又は継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合には、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、住みかえとして一般居室から介護居室(除く、夫婦部屋)へ居室の利用権を移行していただく場合があります。
この場合には、付属契約書(住み替え)を締結いただき、管理費は介護居室管理費をお支払いいただきます。
一般居室に二人入居され、追加入居一時金免除の場合で、どちらか一方が介護居室へ移った場合は、介護居室利用料(60,000円/月)を別途お支払いいただくことで利用権を取得いただけます。
この場合の管理費は一般居室管理費がお一人分となりますが、別途介護居室管理費お一人分をお支払いいただきます。
居室利用権 一般居室から介護居室へ移行します。
その他変更
その他へ移る場合 あり なし あり あり あり あり なし あり
判断基準 入居者の心身状況、他の入居者への適応状況などにより必要となった場合には、入居者及び身元引受人の意見を聴き、同意の上、居室移動をお願いする場合があります。
この場合には、付属契約書(住み替え)を締結いただきます。
居室利用権 住みかえ先の介護居室へ居室の利用権を移行します。
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.31人
入居率 81.1%

利用者の人数

女性利用者数70人 男性利用者数20人 平均年齢84.4歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 1人 5人 23人 11人 50人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 1人 1人 1人 1人 1人 1人 4人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/07/13
調査日 記入年月日2015/07/13

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数2人 夜勤最少人数1人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員15人1人11人27人21.0人
特定施設介護職員15人1人11人27人20.7人
計画作成担当者1人1人0.5人
機能訓練指導員1人1人0.07人
生活相談員3人3人1.0人
看護職員2人2人4人3.5人
管理士1人1人2人1.2人
調理員16人1人17人8.5人
事務員1人1人0.9人
その他従業者4人1人10人15人8.2人
特定施設その他従業者4人1人10人15人0.0人
施設長1人1人0.6人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士6人1人1人0人
看護師及び准看護師0人0人0人2人
理学療法士0人0人1人0人
その他従業者0人1人0人1人
介護職員初任者研修11人0人4人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士6人1人1人0人
看護師及び准看護師0人2人0人0人
理学療法士0人0人1人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)1人4人8人3人1人
介護職員(非常勤)1人4人3人4人
機能訓練指導員(非常勤)1人1人
生活相談員(常勤)2人1人
看護職員(常勤)1人1人
看護職員(非常勤)1人1人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格介護福祉士
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 91㎡ 37/4,420
全国平均値 20㎡
一覧へ
6/446
地域平均値 20㎡
一覧へ
2/5
地域平均値 42㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 84歳 3,215/4,061
全国平均値 86歳
一覧へ
386/439
地域平均値 86歳
一覧へ
4/4
地域平均値 87歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.5
合計32人
2,654/4,072
全国平均値 2.7
一覧へ
365/439
地域平均値 3.0
一覧へ
4/4
地域平均値 3.0
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 252/4,064
全国平均値 2人
一覧へ
40/439
地域平均値 2人
一覧へ
1/4
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 33,000,000円 45/1,162
全国平均値 8,008,420円
一覧へ
12/193
地域平均値 12,718,000円
一覧へ
1/2
地域平均値 27,660,000円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(1人)が高い順 21,000,000円 13/126
全国平均値 9,102,950円
一覧へ
2/19
地域平均値 7,726,100円
一覧へ
1/1
地域平均値 21,000,000円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 29,000,000円 121/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
28/96
地域平均値 55,608,800円
一覧へ
2/2
地域平均値 33,695,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 100%
36/36人中
108/4,090
全国平均値 84%
一覧へ
27/440
地域平均値 83%
一覧へ
1/4
地域平均値 83%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 100%
22/22人中
174/4,088
全国平均値 85%
一覧へ
48/440
地域平均値 85%
一覧へ
1/4
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 3年
合計22人
2,889/4,088
全国平均値 4年
一覧へ
291/440
地域平均値 4年
一覧へ
3/4
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 4年
合計36人
2,632/4,090
全国平均値 4年
一覧へ
258/440
地域平均値 4年
一覧へ
3/4
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 100%
14/14人中
487/3,845
全国平均値 82%
一覧へ
76/431
地域平均値 81%
一覧へ
2/4
地域平均値 90%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 4年
合計14人
1,891/3,845
全国平均値 4年
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193/431
地域平均値 4年
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3/4
地域平均値 3年
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施設: 入居率が高い順 81% 3,084/4,064
全国平均値 86%
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283/439
地域平均値 81%
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2/4
地域平均値 83%
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施設: 定員数が多い順 111人 244/3,819
全国平均値 60人
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41/432
地域平均値 68人
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2/4
地域平均値 93人
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※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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    月額:11.333.4万円

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    ニチイホーム 西国分寺

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