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サ高住にいがたみなみ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	新潟県新潟市中央区鳥屋野南3丁目25播16号
交通手段	電車: 信越本線新潟駅からバスで 15 分降車後、徒歩 5 分
営業開始日	2013/11/01
家賃概算	約 50,000 円～約 53,000 円
共益費概算	約 25,000 円～約 30,000 円
敷金概算	約 100,000 円～約 106,000 円

情報更新日:2016-03-28 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サ高住にいがたみなみ

竣工年月: 2013/08/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	4 階建	住宅戸数	56
居住部分の規模	18.73㎡～ 19.34㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 50,000 円～約 53,000 円	共益費の概算額	約 25,000 円～約 30,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円～約 106,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	50000	19.34	6	×	○	○	×	×	○	212、213、312、313、412、 413
1	50000	19.34	6	×	○	○	×	×	○	204、205、304、305、404、 405
1	50000	18.73	6	×	○	○	×	×	○	211、214、311、314、411、 414
1	50000	18.73	12	×	○	○	×	×	○	203、206、210、215、303、 306、310、315、403、406、 410、415
1	50000	18.73	21	×	○	○	×	×	○	201、202、207～209、216、 217、301、302、307～309、 316、317、401、402、407～ 409、416、417
1	50000	19.34	2	×	○	○	×	×	○	103、104
1	50000	18.73	3	×	○	○	×	×	○	101、102、105

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.34
間取り
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	212、213、312、313、412、 413

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.34
間取り
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	204、205、304、305、404、 405

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.73
間取り
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	211、214、311、314、411、 414

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.73
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	203、206、210、215、303、 306、310、315、403、406、 410、415

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.73
間取り
住戸数	21
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201、202、207～209、216、 217、301、302、307～309、 316、317、401、402、407～ 409、416、417

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.34
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	103、104

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.73
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101、102、105

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
食堂	127.90	56	1F	1
浴室、脱衣所	118.79	56	1～4階	7
キッチン、ラウンジ	103.92	56	2,3,4F	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 24,150 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 48,000 円
調理等の家事	自ら	約 3,000 円
入浴等の介護	自ら	約 4,000 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣・洗面介助、起床・就寝介助、外出介護等)
料金	月額概算	約 4,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用の方は、介護保険をご利用ください。介護保険を適用されない場合は、別途ご相談のうえサービスの提供を行います。 (サービス提供の対価の算出根拠一例:外出介護30分1回1,000円を月4回利用した場合)

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	サ高住にいがたみなみ事務室
常駐者1	職種(資格)	管理者(法人職員)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護スタッフ(ホームヘルパー2級以上)	人数	6
料金	月額概算	約 24,150 円	前払金	約 0 円
備考	認知症の方は、生活相談サービス費に8,400円が加算となり、月額は32,550円となります。認知症の判断は、介護認定の判定等により判断させていただきます。夜間を含み24時間介護士が対応いたします。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	緊急通報ボタンによる通報
通報先	サ高住にいがたみなみ事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (医療機関への送迎、ベッドメイク、買い物代行等)
料金	月額概算	約 3,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用の方は、介護保険をご利用ください。介護保険を適用されない場合は、別途ご相談のうえサービスの提供を行います。 (サービス提供の対価の算出根拠一例:買い物代行一回1000円を月3回利用した場合)

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,000 円内訳（朝食:400円　昼食:600円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	ご入居者のご希望に応じて3食提供いたします。

委託先	石本商事株式会社いしもとしょうじかぶしきがいしゃ	〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江3丁目19番22号

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

新潟南病院訪問介護センター	1570111474	同一の建築物内	介護予防訪問介護事業、訪問介護事業

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
にいがたみなみびょういん新潟南病院	健康相談、診療、訪問診療、緊急医療対応に協力いたします。	〒950-8601 新潟県新潟市中央区女池神明1丁目7番地1

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年09月17日から 2023年09月16日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年09月17日から 2023年09月16日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年09月17日から 2023年09月16日)

その他

問合せ先	医療法人恒仁会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人恒仁会 (法人)	〒950-8601 新潟県新潟市中央区女池神明1丁目7番地1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人恒仁会	〒950-8601 新潟県新潟市中央区女池神明1丁目7番地1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,944/5,417 全国平均値 24㎡	54/83 地域平均値 24㎡	17/27 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	79,000円	1,897/4,487 全国平均値 82,323円	35/81 地域平均値 81,111円	11/26 地域平均値 77,305円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サ高住にいがたみなみの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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