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別邸みなみ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	長野県上伊那郡南箕輪村1634-349
交通手段	電車: JR飯田線北殿駅からバスで 15 分降車後、徒歩 10 分 / または徒歩 50 分
竣工年月	2011/09/01
家賃概算
共益費概算	約 30,000 円
敷金概算	約 59,100 円

情報更新日:2013-02-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

別邸みなみ

竣工年月: 2011/09/01

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	2 階建	住宅戸数	20
居住部分の規模	18.55㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額		共益費の概算額	約 30,000 円
敷金の概算額	約 59,100 円 (家賃の 1.0 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 440,940 円
	算定の基礎	生活支援サービスの対価:入浴等の介護、調理等の家事、健康の維持管理、その他のサービス提供の対価の合計7349円の60ケ月(5年分)の前払で440940円となります。
	保全措置の内容	銀行による債務の保証
	返還額の算定方法	契約後60ケ月以内で死亡した時又は契約の解除もしくは解約する場合は7349円÷30日×(60ケ月-現に経過した日数)契約後3ケ月以内の場合は、440940円-(7349円÷30日×入居日から死亡又は解除もしくは解約までの期間)
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	59100	18.55		20	×	○	○	×	×	○	い-1～い-3、い-5～い-8、い-10 ～いー12、ろ-1～ろ-3, ろ-5～ろー 8、ろ-10～ろ-12

番号	1
月額家賃概算額(円)	59100
床面積(m²)	18.55
間取り
住戸数	20
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	い-1～い-3、い-5～い-8、い-10 ～いー12、ろ-1～ろ-3, ろ-5～ろー 8、ろ-10～ろ-12

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	29.43	20	共同ダイニング内	2
浴室	23.10	20	個浴2か所	2	高齢者専用浴室対応
食堂	127.99	20	共同ダイニング内	2	身長に合わせた椅子、机完備

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 30,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 55,500 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険を利用する場合は、併設の小規模多機能居宅介護を利用(南箕輪村在住の方が原則利用可能)する。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	社会福祉法人の職員		常駐する場所	施設内管理人室
常駐者1	職種(資格)	支援員(ヘルパー2級)	人数	2
料金	月額概算	約 30,000 円	前払金	約 440,940 円
備考	生活支援サービス(月額30,000円)には、、状況把握サービス、生活相談サービス、居室清掃・リネン交換・買い物代行等の生活サービス、生活指導・栄養指導サービス・服薬支援サービス、退院・入院時サービスを含みます。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	ナースコール
通報先	介護員室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	生活支援サービス(月額30,000円)には、、状況把握サービス、生活相談サービス、居室清掃・リネン交換・買い物代行等の生活サービス、生活指導・栄養指導サービス・服薬支援サービス、退院・入院時サービスを含みます。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 55,500 円内訳（朝食:320円　昼食:750円　夕食:670円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	月額55,500円には、おやつ110円も含みます。

委託先	富士産業株式会社ふじさんぎょうかぶしきかいしゃ	〒105-0004 東京都港区新橋5丁目32番7号

健康管理サービスの内容

内容	定期検診 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

みなみみのわふれあいの里	2092400130	同一の建築物内	小規模多機能型居宅介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
みなみみのわふれあいのさとみなみみのわふれあいの里	必要に応じて、通い・訪問等の介護サービスの提供を行う	〒399-4511 長野県上伊那郡南箕輪村1634-349

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2011年03月22日から 2042年3月21日)

その他

問合せ先	社会福祉法人ふれあい

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会福祉法人ふれあい (法人)	〒399-4511 長野県上伊那郡南箕輪村1634-349
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	社会福祉法人ふれあい	〒399-4511 長野県上伊那郡南箕輪村1634-349

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	登録を申請するサービス付き高齢者向け住宅「別邸みなみ」は、国の定める基本方針に照らして適切であります。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	4,232/5,417 全国平均値 24㎡	70/97 地域平均値 25㎡	1/1 地域平均値 19㎡
家賃: 入居一時金が高い順	440,940円	90/102 全国平均値 14,865,800円	4/4 地域平均値 986,235円	1/1 地域平均値 440,940円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■別邸みなみの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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