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アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の写真 アーバンヴィラ四条大宮の参考画像
施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
21.229.7 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理14.322.8
食費6.9
入居費用 28700万円
所在地
交通
京都府 大宮通綾小路下る綾大宮町52
京都府 大宮通綾小路下る綾大宮町52

阪急 「大宮」駅 より徒歩5分。嵐電「四条大宮」駅より徒歩5分。

>>詳しい料金プラン

アーバンヴィラ四条大宮のこだわり・特徴

  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • 終身利用可
  • 終身利用可

「今日も充実していた」と満足していただける日が一日でも多くありますように。ご入居者様の心豊かな暮らしをサポートします

編集部おすすめポイント

・居室面積18.27平方メートルのプライバシーが確保された個室

・最寄駅、バス停から徒歩3分の便利な立地

・祇園祭の見学や北野天満宮へのお出かけなど京都ならではのイベント


概要・運営方針

阪急「大宮駅」・嵐電「大宮駅」から徒歩で約3分、京都市内中心部に位置する利便性に優れた立地にある介護付き有料老人ホームです。家族の来訪がしやすく、面会の際には近くにある百貨店やコンビニ、地域のお店などで一緒に買い物を楽しむことが出来ます。

建物は地上7階建ての高層マンションタイプとなっており、3~7階が居室フロアとなっています。各フロアにはソファが設置された談話スペースが用意されており、気の合うご利用者やスタッフ、家族と歓談の時間を過ごすことが出来ます。4階部分にはテラスが設置されており、天気が良い日には喫茶を楽しんだり、園芸クラブで野菜や花と触れ合ったりと季節感のある暮らしを送ることが出来ます。


レクリエーション

朝の体操や音楽レク、風船バレーなどのゲーム、習字・園芸・お菓子作りなどのアクティビティ、カフェなど毎日のようにレクリエーションが実施されています。レクリエーションに参加することで潤いのある日常生活を送ることができ、何気ない毎日の中に多くの楽しい思い出を作ることが出来ます。

イベントでは季節に応じた行事イベントやドライブ、旅行などが企画されています。京都ならではのイベントもあり、過去には祇園祭の山鉾の見物や北野天満宮へのお出かけなどが行なわれたそうです。京都ならではの風情が感じられるイベントが楽しめます。


入居条件・受け入れ体制

満65歳以上の要介護1~5の認定を受けている方で、身元引受人を2名たてられる方が入居できます。自立・要支援の方、家族・親族の方の同居は出来ません。

医療面の受け入れ状況は以下の通りです。

受け入れ可能な症状:ストーマ、在宅酸素療法、褥瘡、ペースメーカー、誤嚥性肺炎、喘息・気管支炎、肝炎、パーキンソン病、廃用症候群、うつ、リウマチ、骨折・骨粗しょう症、脳卒中後遺症、心疾患

要相談:糖尿病・インスリン投与、人工透析、膀胱留置カテーテル、MRSA、統合失調症、がん

認知症の方の受け入れは基本的に可能ですが、症状によっては入居できない場合もあります。


医療関係

協力医療機関に「シミズ四条大宮クリニック」「武田病院」「たなか往診クリニック」があり、往診による健康管理や急病時の緊急対応などのサポートが受けられます。年に1回は定期健康診断が受けられるようになっており、病気の早期発見・早期治療につなげることが出来ます。歯科との協力もあり「しばのデンタルクリニック」による訪問歯科診療が受けられます。


リハビリ・機能訓練

機能訓練相談員が中心となり、ご利用者に対して集団・個別のリハビリテーションが提供されています。また、毎日の生活の中にリハビリテーションが取り入れられており、身体機能や生活動作能力の低下を予防することが出来ます。


費用・料金

アーバンヴィラ四条大宮では利用者が選択可能な3つの料金プランが用意されています。

①一時金方式Ⅰ

入居一時金:4,620,000円

保証金:280,000円

月額利用料(家賃・管理費・食費):242,300円

②一時金方式Ⅱ

入居一時金:6,720,000円

保証金:280,000円

月額利用料(家賃・管理費・食費):212,300円

③月払い方式

入居一時金:0円

保証金:280,000円

月額利用料(家賃・管理費・食費):297,300円

※上記費用に加えて医療費、光熱費、おむつ代、介護保険の自己負担分、オプションサービス利用料などが別途必要になります。


食事

食堂にて管理栄養士がメニューを考えた栄養バランスに優れた食事をいただくことが出来ます。「家庭の美味しいご飯」をコンセプトに、飽きにくいどこか懐かしさを感じる家庭の味を堪能できます。

ご利用者の身体状況に合わせてきざみ食やミキサー食へ食事形態を変更してもらったり、医師からの指示に基づいてカロリー制限食、糖尿病対応食などの治療に即した食事を用意してもらうことも可能です。


入居後の生活

建物は地上7階建ての高層マンションタイプ、3~7階が居住フロアとなっています。館内は高齢者に優しいバリアフリー設計となっており、すべての共有スペース、居室を車いすで移動することが出来ます。

4階部分には周囲の街並みを見渡せるルーフバルコニーがあり、天気が良い日には日光浴を楽しんだり、好きな飲み物を片手に読書を楽しんだりすることが出来ます。浴室にはご利用者1人ひとりの身体状況に合わせた入浴が可能となるよう、3種類の浴槽が用意されています。入浴動作が自立されている方は個浴でゆっくりと、重い介護が必要な方はリフト浴や特浴で安全な入浴が行なえます。

29室ある居室はすべてプライバシーが確保された個室です。居室面積は18.27平方メートルとなっており、高機能電動ベッドやエアコン、緊急コール、トイレ、洗面台が標準装備されています。家具や家電、小物の持ち込みが可能となっており、ご利用者それぞれにとっての居心地の良い空間づくりを楽しむことが出来ます。


設備・部屋

衣類や日用品、愛用品、タンスなどの家具、冷蔵庫などの家電を持ち込むことが出来ます。カレンダーやアルバムなど居室内を飾るアイテムの持ち込みも可能です。掛け布団と枕はご利用者の持ち込みとなりますが、シーツ・カバーは施設側が用意します。


頻度について

入浴介助・特浴介助:週2回(2回を超える場合は別途利用料が必要)

理美容サービス:提携業者が月1回訪問して実施(実費負担)


家族の面会・お見舞い

定期的に運営懇談会が実施されています。施設側から行事や運営、事故などに関する報告が行なわれるほか、家族やご利用者の側から施設へ意見や要望を伝えることが出来ます。


見学・体験入居

見学は随時可能ですが、予約をしておくとスムーズな案内が受けられます。見学の申し込みは電話(年中無休9:00~17:00)またはWEBサイトの見学予約・お問い合わせフォームから行なうことが可能です。

体験入居は1泊2日8,000円(税別)で最長7泊8日まで利用できます。


職員体制

法定基準を上回る人数の介護・看護スタッフが配置されています。PHSを利用したコールシステムが導入されており、居室内にあるコールボタンを押せばすぐにスタッフがかけつけます。介護スタッフは24時間、看護スタッフは日中常駐しており、食事介助や排泄介助、入浴介助などの介護サービスが受けられるほか、看護スタッフによる健康管理で体調を維持しながら元気な生活を送ることが出来ます。

スタッフに対しては毎月1回の課題別研修や、他の事業所と合同の階層別研修が実施されており、質の高いサービス提供につなげられています。


リスクマネジメント

消火設備として火災通報装置・スプリンクラー・消火用散水栓・消火器・緩降機が設置されています。また、各居室には緊急通報装置が設置されており、起き上がることが難しい方でもベッド脇のボタンを押すことでスタッフの助けを呼ぶことが出来ます。

外観 アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

外観

居室 アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

居室

食堂・リビング アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

食堂・リビング

ルーフテラス アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

ルーフテラス

個人浴室 アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

個人浴室

フロアロビー アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

フロアロビー

ユニットバス アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

ユニットバス

家庭的な美味しい食事 アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

家庭的な美味しい食事

エントランス アーバンヴィラ四条大宮(介護付有料老人ホーム)の画像

エントランス

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

施設の見どころ

京都市内中心部に立地。利便性に優れたホームで快適なアーバンライフを

アーバンヴィラ四条大宮は、京都市中心に位置し、阪急大宮駅・嵐山大宮駅、市バス四条大宮停留所から徒歩3分とアクセスがよく、ご家族・ご友人にもお気軽にご来訪いただくことができます。
百貨店やショッピングへの外出など、ご自宅での生活と同様、アクティブにお過ごしいただくことが可能です。

ご入居者様の想いをカタチに

アーバンヴィラ四条大宮では、「ご入居者様の思いに耳を傾け、共感し、想いを実現させる」という目標を掲げてケアに取り組んでいます。
ご入居者様と信頼関係を築き、打ち明けて下さった思いをどうすれば実現することができるか、チームで考えて実行いたします。

快適な暮らしのサポート体制

【協力医療機関との連携】
協力医療機関と密な連携をとり、ご入居者様の体調に変化が生じた場合、医師の指示のもと、受診・緊急搬送・入院の手配をさせていただきます。

【介護職員24時間常駐】
食事・入浴・着替え・歩行の介助、起床時や就寝時のお手伝いをお一人おひとりのライフスタイルにあわせて行います。緊急コールは職員が携帯しているPHSにつながり、迅速に対応します。

【看護職員 常駐】
日中は看護職員が常駐し、お身体だけではなく心のサポートも行います。定期的に体温・血圧などのチェックを行い、かかりつけ医の指導のもとに日常の健康管理をいたします。

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

アーバンヴィラ四条大宮の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
入居一時金方式Ⅰ 賃料+管理17万3000円
食費6万9300円
月額計
24万2300
入居時
490万
18.27

個室

空室あり
入居一時金方式Ⅱ 賃料+管理14万3000円
食費6万9300円
月額計
21万2300
入居時
700万
18.27

個室

空室あり
月払い方式 賃料+管理22万8000円
食費6万9300円
月額計
29万7300
入居時
28万
18.27

個室

空室あり
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)

入居一時金方式Ⅰ

居室広さ
タイプ
18.27m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 490万 【内訳】
・入居一時金:4,620,000円
・保証金:280,000円

※入居一時金は7年(84ヶ月)の月割りで償却いたします。入居一時金の使途は、家賃相当額、地代、建設費、修繕費、管理事務費等に充当します。
返還制度
初期償却
 
償却期間
7年(84ヶ月) 
返還金
保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退去時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 24万2300
賃料 11万円
管理 6万3000円 水道光熱費を含みます。
食費 6万9300円
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金方式Ⅱ

居室広さ
タイプ
18.27m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 700万 【内訳】
・入居一時金:6,720,000円
・保証金:280,000円

※入居一時金は7年(84ヶ月)の月割りで償却いたします。入居一時金の使途は、家賃相当額、地代、建設費、修繕費、管理事務費等に充当します。
返還制度
初期償却
 
償却期間
7年(84ヶ月) 
返還金
保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退去時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 21万2300
賃料 8万円
管理 6万3000円 水道光熱費を含みます。
食費 6万9300円
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月払い方式

居室広さ
タイプ
18.27m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 28万 保証金:280,000円
保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務があるもしくは退去時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 29万7300
賃料 16万5000円
管理 6万3000円 水道光熱費を含みます。
食費 6万9300円
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
16741円 18779円 20942円 22949円 25080円
要支援1
要支援2
要介護1 16741円
要介護2 18779円
要介護3 20942円
要介護4 22949円
要介護5 25080円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

一定以上の所得のある方は、負担割合が2割または3割となります。
京都市から交付された「介護保険負担割合証」でご確認ください。

アーバンヴィラ四条大宮の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 不可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 不可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 不可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 不可
褥瘡 可
疥癬 不可
肝炎 可
結核 不可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可
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アーバンヴィラ四条大宮の施設概要

入居条件

年齢 65歳~
要介護度 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要
身元引受人を2名たてることができる方
その他条件 ・京都市に住所をお持ちの方
・常時医療行為の必要でない方

職員状況

看護体制
日中常駐

施設概要

施設名称(ヨミ) アーバンヴィラ四条大宮(アーバンヴィラシジョウオオミヤ)
所在地 〒600-8383
京都府 大宮通綾小路下る綾大宮町52
敷地面積
施設種別 地域密着型有料老人ホーム[特定施設] 延床面積
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 29人
開設年月日 2011年01月15日 居室総数 29室
建物構造 鉄骨造7階 居室面積 18.27m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
運営事業社名 アーバンスタイルケア株式会社
運営者所在地 〒603-8033 京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町19番地1
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 所有
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