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寿福の郷南巽 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府大阪市生野区巽南3丁目
交通手段	電車: 大阪市営地下鉄千日前線南巽駅から徒歩 5 分
竣工年月	2013/06/14
家賃概算	約 42,000 円～約 50,000 円
共益費概算	約 21,600 円
敷金概算	約 0 円～約 200,000 円

情報更新日:2016-06-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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寿福の郷南巽

竣工年月: 2013/06/14

登録番号		構造	鉄骨造
階数	5 階建	住宅戸数	40
居住部分の規模	18.27㎡～ 18.30㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 42,000 円～約 50,000 円	共益費の概算額	約 21,600 円
敷金の概算額	約 0 円～約 200,000 円 (家賃の 4.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	42000	18.30	2	×	○	○	○	×	○	101、102
1	43000	18.27	2	×	○	○	○	×	○	206, 207
1	44000	18.30	8	×	○	○	○	×	○	201, 202, 203, 205, 301, 302, 303, 305
1	44000	18.27	2	×	○	○	○	×	○	306, 307
1	45000	18.30	5	×	○	○	○	×	○	208, 209, 210, 211, 212
1	46000	18.30	8	×	○	○	○	×	○	308, 309, 310, 311, 401, 403, 405, 406
1	46000	18.27	2	×	○	○	○	×	○	407, 408
1	48000	18.30	8	×	○	○	○	×	○	409, 410, 411, 413, 501, 502, 503, 505
1	50000	18.27	3	×	○	○	○	×	○	506, 507, 508

番号	1
月額家賃概算額(円)	42000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101、102

番号	1
月額家賃概算額(円)	43000
床面積(m²)	18.27
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206, 207

番号	1
月額家賃概算額(円)	44000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 202, 203, 205, 301, 302, 303, 305

番号	1
月額家賃概算額(円)	44000
床面積(m²)	18.27
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	306, 307

番号	1
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208, 209, 210, 211, 212

番号	1
月額家賃概算額(円)	46000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	308, 309, 310, 311, 401, 403, 405, 406

番号	1
月額家賃概算額(円)	46000
床面積(m²)	18.27
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	407, 408

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	409, 410, 411, 413, 501, 502, 503, 505

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.27
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	506, 507, 508

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
居間	54.81	40	2～4階	3	談話室
浴室	54.88	40	1階	4
食堂	96.00	40	1階	1
便所	14.38	40	1階、5階	3
洗濯室	50.24	40	2～5階	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 11,880 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 48,600 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	訪問介護員(ホームヘルパー2級)	人数	2
常駐者2	職種(資格)	訪問介護員(介護福祉士)	人数	3
料金	月額概算	約 11,880 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握サービス:食事などの機会を通じて毎日状況把握を行います。生活相談サービス:介護に関するお困りごとの相談や専門機関を紹介します。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,600 円内訳（朝食:432円　昼食:540円　夕食:648円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	株式会社エミアークかぶしきかいしゃえみあーく	〒134-0088 東京都江戸川区東葛西8-24-2

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ケントケアサービス	2772204612	同一の建築物内	ケアプランの作成、モニタリング、相談、援助等
ケント介護サービス	2772204620	同一の建築物内	ケアプランに沿い、生活援助、身体介護等を行う
ケントケアステーション	2772204604	同一の建築物内	福祉用具の相談、提供等

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	株式会社ケントメディカルケア

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ケントメディカルケア (法人)	〒537-0014 大阪府大阪市東成区大今里西1-29-14 富士火災今里ビル2階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ケントメディカルケア	〒537-0014 大阪府大阪市東成区大今里西1-29-14 富士火災今里ビル2階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年度厚生労働省・国土交通省告示1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,101/5,417 全国平均値 24㎡	379/389 地域平均値 21㎡	102/105 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	67,600円	2,770/4,487 全国平均値 82,323円	254/350 地域平均値 85,967円	84/105 地域平均値 94,122円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■寿福の郷南巽の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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