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エニシエ北巽 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

大阪府大阪市生野区巽北三丁目
交通手段 電車: 地下鉄千日前 線 北巽 駅から 徒歩 3 分
営業開始日 2016/01/21
家賃概算 約 60,000 円 ～ 約 62,000 円
共益費概算 約 13,000 円 ～ 約 18,000 円
敷金概算 約 180,000 円 ～ 約 186,000 円

情報更新日:2016-03-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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エニシエ北巽

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大阪市生野区のサービス付き高齢者向け住宅

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求人・採用情報

竣工年月
2016/01/06
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数5 階建
 住宅戸数60
居住部分の規模19.76㎡ ～ 20.08㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 60,000 円 ～ 約 62,000 円 共益費の概算額約 13,000 円 ～ 約 18,000 円
敷金の概算額約 180,000 円 ～ 約 186,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
16000020.081R12×○○○×○201.202.205～208.210. 213.215～218
16000019.871R1×○○○×○203
16000019.761R2×○○○×○211.212
16100020.081R24×○○○×○301.302.305～308.310. 313.315～ 318.401.402 .405～408.410.413.415 ～418
16100019.871R2×○○○×○303.403
16100019.761R4×○○○×○311.312.411.412
16200020.081R12×○○○×○501.502.505～508.510. 513. 515～518
16200019.871R1×○○○×○503
16200019.761R2×○○○×○511.512
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)20.08
間取り1R
住戸数12
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号201.202.205～208.210. 213.215～218
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)19.87
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号203
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)19.76
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号211.212
番号1
月額家賃概算額(円)61000
床面積(m2)20.08
間取り1R
住戸数24
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号301.302.305～308.310. 313.315～ 318.401.402 .405～408.410.413.415 ～418
番号1
月額家賃概算額(円)61000
床面積(m2)19.87
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号303.403
番号1
月額家賃概算額(円)61000
床面積(m2)19.76
間取り1R
住戸数4
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号311.312.411.412
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)20.08
間取り1R
住戸数12
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号501.502.505～508.510. 513. 515～518
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)19.87
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号503
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)19.76
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所○
浴室×
洗面○
住戸番号511.512

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室45.35601階6個浴5 機械浴1
食堂174.65601階1
脱衣室32.49601階6
便所9.21601階2
談話室5.28601階1
相談室6.31601階1
洗濯室13.11601階1
汚物処理室1.79601階1
脱衣室前室17.64601階1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 20,520 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 自ら 約 42,120 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
 常駐する場所 1階事務所
常駐者1 職種(資格) ヘルパー(介護職員初任者研修課程を修了した者) 人数 4
料金 月額概算 約 20,520 円 前払金 約 0 円
備考 1日1回以上巡回し、安否確認を行う、生活相談は日中随時対応する。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 通報方法 緊急通報装置
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 42,120 円
内訳（朝食:270円　昼食:567円　夕食:567円） 		前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 朝食 パン・牛乳の場合 324円

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2016年01月06日 から 2051年1月5日)
施設に関する権原該当しない
敷地に関する権原使用貸借による権利 (期間 : 2016年01月06日 から 2051年1月5日)

その他

問合せ先 株式会社 日本建商
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社 日本建商 (法人) 〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1-1-20
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社 日本建商 〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目1番20号
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 20㎡ 3,206/5,417
全国平均値 24㎡ 		175/389
地域平均値 21㎡ 		55/105
地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 76,500円 2,037/4,487
全国平均値 82,323円 		185/350
地域平均値 85,967円 		66/105
地域平均値 94,122円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■エニシエ北巽の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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