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サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府八尾市久宝寺3丁目

交通手段 電車: 近鉄 線 久宝寺口 駅から 徒歩 9 分
お問合せ先 サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜へのお問い合わせ
営業開始日 2014/09/30
家賃概算 約 70,000 円
共益費概算 約 20,000 円
敷金概算 約 140,000 円

情報更新日:2016-06-08 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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八尾市のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2014/08/31
登録番号 構造鉄骨造
階数3 階建
住宅戸数50
居住部分の規模18.56㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 70,000 円 共益費の概算額約 20,000 円
敷金の概算額約 140,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受けている (事業所の番号:2775505304)
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
17000018.5614×××2A, 3A
17000018.5628×××2B, 3B
17000018.564×××2C, 3C
17000018.564×××2D, 3D
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)18.56
間取り
住戸数14
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2A, 3A
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)18.56
間取り
住戸数28
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2B, 3B
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)18.56
間取り
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2C, 3C
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)18.56
間取り
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号2D, 3D

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室48.4750各階(1階~3階)4内1ヶ所は大浴場
食堂230.60502階、3階2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 自ら 約 45,000 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 介護保険適用あり

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1階事務室
常駐者1 職種(資格) 管理者(社会福祉士) 人数 1
常駐者2 職種(資格) 相談員(介護福祉士) 人数 1
常駐者3 職種(資格) 計画作成担当者(介護支援専門員) 人数 1
常駐者4 職種(資格) 看護職員(看護師) 人数 3
常駐者5 職種(資格) 介護職員(ホームヘルパー2級以上) 人数 16
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 6 人 夜間人員 夜間 2 人
時間 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 通報方法 各居室の端末より電話を利用して1階事務室に連絡する。
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 ()
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 45,000 円
内訳(朝食:350円 昼食:600円 夕食:550円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 昼食600円はおやつ代50円を含みます。また、規定時間以前に取り消しの届出があった場合は取り消した食事の料金はいただきません。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

よろこび訪問看護介護センター2775500222同一の建築物内身体介助、生活介助他
よろこび訪問看護ステーション2765590100同一の建築物内健康管理、看護処置他
八尾徳洲会介護センター2775500024同一の建築物内介護支援計画作成、介護保険手続き他

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
やおとくしゅうかいそうごうびょういん
八尾徳洲会総合病院
同じ徳洲会グループとしての協力医療機関 〒581-0011
大阪府八尾市若草町1番17号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2013年12月01日 から 2044年9月30日)

その他

問合せ先 サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 有限会社ソフィア・インター・ナショナル (法人) 〒891-0122 鹿児島県鹿児島市南栄五丁目10番4号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 有限会社ソフィア・インター・ナショナル 〒891-0122 鹿児島県鹿児島市南栄五丁目10番4号
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に運営いたします。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 19㎡ 4,227/5,420
全国平均値 24㎡
一覧へ
259/389
地域平均値 21㎡
一覧へ
19/28
地域平均値 20㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 90,000円 1,312/4,490
全国平均値 82,382円
一覧へ
111/350
地域平均値 85,967円
一覧へ
2/23
地域平均値 71,676円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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