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リュミエール東大阪西堤の風 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府東大阪市西堤本通東3丁目3-23

交通手段 電車: 地下鉄中央 線 高井田 駅から 徒歩 11 分
営業開始日 2015/09/01
家賃概算 約 28,000 円 ~ 約 48,000 円
共益費概算 約 20,000 円
敷金概算 約 28,000 円 ~ 約 48,000 円

情報更新日:2015-10-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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東大阪市のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2015/08/15
登録番号 構造鉄骨造
階数3 階建
住宅戸数46
居住部分の規模18.24㎡ ~ 18.56㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 28,000 円 ~ 約 48,000 円 共益費の概算額約 20,000 円
敷金の概算額約 28,000 円 ~ 約 48,000 円 (家賃の 1.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
13600018.241R7×××101~103号、105~108号
12800018.241R1×××110号
14000018.241R34×××202、203号、205~208号、21 0~213号、215、216、218号、 220~223号、302、303号、30 5~308号、310~313号、315、 316、318号、320~323号
14800018.331R1×××317号
14800018.561R3×××201、217、301号
番号1
月額家賃概算額(円)36000
床面積(m2)18.24
間取り1R
住戸数7
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号101~103号、105~108号
番号1
月額家賃概算額(円)28000
床面積(m2)18.24
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号110号
番号1
月額家賃概算額(円)40000
床面積(m2)18.24
間取り1R
住戸数34
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号202、203号、205~208号、21 0~213号、215、216、218号、 220~223号、302、303号、30 5~308号、310~313号、315、 316、318号、320~323号
番号1
月額家賃概算額(円)48000
床面積(m2)18.33
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号317号
番号1
月額家賃概算額(円)48000
床面積(m2)18.56
間取り1R
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201、217、301号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室27.3146各階5
食堂114.31461階1
給湯室18.9346各階3
談話コーナー76.16462階、3階2
脱衣室43.8746各階3
共同トイレ17.4346各階4
洗濯室21.94462階、3階2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 18,000 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 自ら 約 42,000 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1階事務所
常駐者1 職種(資格) 介護職員(ヘルパー2級) 人数 2
常駐者2 職種(資格) 介護職員(介護福祉士) 人数 1
料金 月額概算 約 18,000 円 前払金 約 0 円
備考 「状況把握サービス」 日中に関して・・・食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認を行なう。 夜間に関して・・・各居住部分に緊急通報設備が設置されており、通報があった場合は速やかに駆けつける。 「生活相談サービス」 一般的対応や紹介ができる相談に対し、助言を行なうこと。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 ナースコール
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 配食サービスを利用
料金 月額概算 約 42,000 円
内訳(朝食:350円 昼食:400円 夕食:650円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 利用した回数に対して食費徴収を行なう。1か月(30日間)すべてを利用した場合は、42,000円となります。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

東大阪西堤の風 訪問介護事業所 ゆめゆめらいふ同一の建築物内(予防)訪問介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 2035年7月 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2015年09月01日 から 2045年7月19日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2015年09月01日 から 2045年7月19日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2015年09月01日 から 2045年7月19日)

その他

問合せ先 株式会社にしがき
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社にしがき (法人) 〒629-2501 京都府京丹後市大宮町口大野88
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社にしがき 〒629-2501 京都府京丹後市大宮町口大野88
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針および府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 5,030/5,418
全国平均値 24㎡
一覧へ
308/389
地域平均値 21㎡
一覧へ
30/33
地域平均値 22㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 58,000円 3,557/4,488
全国平均値 82,368円
一覧へ
317/350
地域平均値 85,967円
一覧へ
28/32
地域平均値 82,059円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■リュミエール東大阪西堤の風の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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