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TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真
TKCガーデン山添
外観 TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

外観(1/9)

居室(ダイニング・リビング) TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(ダイニング・リビング)(2/9)

居室(家具配置イメージ) TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(家具配置イメージ)(3/9)

居室(寝室) TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(寝室)(4/9)

居室(寝室家具配置イメージ) TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(寝室家具配置イメージ)(5/9)

浴室 TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

浴室(6/9)

トイレ TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

トイレ(7/9)

キッチン TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

キッチン(8/9)

食堂 TKCガーデン山添(サービス付き高齢者向け住宅)

食堂(9/9)

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
月額合計
10.415.8万円(内税)
【内訳】賃料+共益4.8
食費3.67.2万 / 他月額23.8
入居費用 12万円
所在地
交通
兵庫県南あわじ市山添155-2
兵庫県南あわじ市山添155-2

- -駅駅 神戸淡路鳴門自動車道「洲本」ICから車で5分(約800m)

TKCガーデン山添のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり

温暖な気候に恵まれたに淡路島に位置するサービス付き高齢者向け住宅。
豊かな自然とアットホームな雰囲気に包まれ、心豊かなシニアライフをお過ごしいただけます。

外観
風光明媚な淡路島に立地するシニアマンション。充実の共有スペース、広々とした居室、豊かな自然環境の揃った住まいです。

居室(ダイニング・リビング)
全室34.65の広々とした居室。お二人での入居も可能です。

居室(家具配置イメージ)
全室バルコニー付き・物干し金物が設置されています。南向きの大きな窓から日差しの差し込む明るいお部屋です。

居室(寝室)

居室(寝室家具配置イメージ)
ベッドの横に緊急通報ボタンを設置しています。

浴室
お湯張りは便利なオートストップ機能付きです。

トイレ
暖房便座、ウォシュレット機能付きです。

キッチン
IHクッキングヒーターなので安心して料理が出来ます。

食堂
カラオケ・趣味の教室等の楽しいイベント会場にもなります。

施設の見どころ 施設の見どころ

温暖な気候と豊かな自然を満喫できるシニアマンション

【TKCガーデン山添】は、2014年7月に、明石・鳴門海峡を南北に神戸淡路鳴門自動車道が縦断する淡路島のほぼ中央に位置する洲本ICに近い国道28号線沿いの瀬戸内海式気候で温暖な地域に建設されたサービス付き高齢者向け住宅です。

お一人での生活に不安や寂しさを感じていらっしゃる方に、安心して生活していただける空間をご提供します。

コミュニケーションを大切に、楽しく心豊かな毎日を

当ホームでは、入居者様同士の交流スペースでは、カラオケ・囲碁・麻雀・マッサージチェアーなどを設置。テラスでは日向ぼっこを、ガーデニングスペースでは土いじりをと、ご入居者様同士で楽しんでいただける共有空間を豊富にご用意しています。

また、バリアフリーに配慮した設計で、広いスペースの多目的トイレや、全自動の洗面化粧台など、便利で暮らしやすい設備が整っています。

家族のようなアットホームな住まい

スタッフ全員、ご入居者様一人ひとりとのきめ細やかなコミュニケーションを心がけています。スタッフ・入居者様全員が家族のような、あたたかな雰囲気づくりを目指しています。

また、各部屋には緊急通報システムがあり、万が一のときにはスタッフが駆けつけるので安心です。

見学のポイント 見学のポイント

新しくきれいな、清潔感溢れる建物

TKCガーデン山添は全室が南向き。光の差し込む明るいお部屋・共有施設で毎日を過ごしていただけます。できたばかりというまだ建築されたばかりということもあり、外観・内装共に綺麗で清潔感があります。
ぜひ一度見学にお越し下さい。

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TKCガーデン山添の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
1人入居 賃料+共益4万8000円
食費3万6000円
水道光熱費実費
別途費用2万円
月額計
10万4000
入居時
12万
34.65

1LDK

空室あり
2人入居 賃料+共益4万8000円
食費7万2000円
水道光熱費実費
別途費用3万7800円
月額計
15万7800
入居時
12万
34.65

1LDK

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

1人入居

居室広さ
タイプ
34.65m²/1LDK
居室設備玄関:下駄箱、折りたたみベンチ
廊下:収納
キッチン:システムキッチン、IHヒーター2口、吊戸棚
緊急通報システム、カメラ付きインターホン
リビングダイニング:エアコン、カーテンレール
寝室:緊急通報ボタン、収納
化粧室:身障者用洗面化粧台、洗濯機スペース
トイレ:緊急通報ボタン、収納棚/浴室:緊急通報ボタン、自動水止機能
バルコニー:物干金物
設備:オール電化、自動火災警報器、公共上下水道、テレビ(CATV)、インターネット(別途契約※フレッツ光)

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 12万 敷金として(月額賃料の3ヶ月分)
※火災保険(賃貸住宅総合)へのご加入も別途必要となります。
※契約形態は普通建物賃貸借契約となります。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
- 
月額料金 金額 備考
月額合計 10万4000 (税込)
※電気料金・水道料金・通信料金等が別途必要となります。
賃料 4万円 専用住宅の賃料
共益 8000円 共用設備の維持・管理等に係る費用
食費 3万6000円 (税込)
※1ヶ月30日として計算
【内訳】
1200円/日
朝食200円、昼食500円、夕食500円
水道光熱費 実費
別途費用 2万円 (税込)
生活支援サービス料金として
(状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス)

■その他オプションサービス:
駐車場・・・1台につき 3,000円/月 40台収容
駐輪場・・・1台につき 400円/月 8台収容
※駐輪場の利用権は先着順となります。
※その他、お一人おひとりのご要望に合わせ
ご自由に選択いただける「お掃除・お買物代行・クリーニング」など複数のオプションサービスがございます。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

料金プランのトップへ

2人入居

居室広さ
タイプ
34.65m²/1LDK
居室設備玄関:下駄箱、折りたたみベンチ
廊下:収納
キッチン:システムキッチン、IHヒーター2口、吊戸棚
緊急通報システム、カメラ付きインターホン
リビングダイニング:エアコン、カーテンレール
寝室:緊急通報ボタン、収納
化粧室:身障者用洗面化粧台、洗濯機スペース
トイレ:緊急通報ボタン、収納棚/浴室:緊急通報ボタン、自動水止機能
バルコニー:物干金物
設備:オール電化、自動火災警報器、公共上下水道、テレビ(CATV)、インターネット(別途契約※フレッツ光)

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 12万 敷金として(月額賃料の3ヶ月分)
※火災保険(賃貸住宅総合)へのご加入も別途必要となります。
※契約形態は普通建物賃貸借契約となります。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
- 
月額料金 金額 備考
月額合計 15万7800 (税込)
※電気料金・水道料金・通信料金等が別途必要となります。
賃料 4万円 専用住宅の賃料
共益 8000円 共用設備の維持・管理等に係る費用
食費 7万2000円 (税込)
※1ヶ月30日として計算
※お一人様あたり3万6000円/月
【内訳】
1200円/日
朝食200円、昼食500円、夕食500円
水道光熱費 実費
別途費用 3万7800円 (税込)
生活支援サービス料金として
(状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス)


■その他オプションサービス:
駐車場・・・1台につき 3,000円/月 40台収容
駐輪場・・・1台につき 400円/月 8台収容
※駐輪場の利用権は先着順となります。
※その他、お一人おひとりのご要望に合わせ
ご自由に選択いただける「お掃除・お買物代行・クリーニング」など複数のオプションサービスがございます。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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TKCガーデン山添の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 場合により受け入れ可
ペースメーカー 場合により受け入れ可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

介護サービス

TKCガーデン山添の施設概要

入居条件

年齢 60歳~
要介護度 自立
認知症 不可 身元保証人 必要

職員状況

施設概要

施設名称(ヨミ) TKCガーデン山添(ティーケーシーガーデンヤマゾエ)
所在地 〒656-0121
兵庫県南あわじ市山添155-2
敷地面積 997.66㎡
施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住) 延床面積 1026.65㎡
居住契約権利形態 建物賃貸借方式 入居定員
開設年月日 2014年06月30日 居室総数 25室
建物構造 鉄筋コンクリート造(壁式構造) 4階建て 居室面積 34.65m²
損害保険 非加入 耐火建築物基準
居室設備 玄関:下駄箱、折りたたみベンチ
廊下:収納
キッチン:システムキッチン、IHヒーター2口、吊戸棚
緊急通報システム、カメラ付きインターホン
リビングダイニング:エアコン、カーテンレール
寝室:緊急通報ボタン、収納
化粧室:身障者用洗面化粧台、洗濯機スペース
トイレ:緊急通報ボタン、収納棚/浴室:緊急通報ボタン、自動水止機能
バルコニー:物干金物
設備:オール電化、自動火災警報器、公共上下水道、テレビ(CATV)、インターネット(別途契約※フレッツ光)
共用スペース設備 食堂 、ラウンジ、娯楽室、テラス、管理事務室、メール・宅配ボックス
駐車場、駐輪場、ゴミ置場
運営事業社名 TKCガーデン山添
運営者所在地 〒656-0121 兵庫県南あわじ市山添155-2
土地の権利形態
建物の権利形態

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