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チャーム加古川駅前 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

兵庫県加古川市加古川町寺家町144-1番地 他

交通手段 電車: JR山陽本 線 加古川 駅から 徒歩 5 分
お問合せ先 チャーム加古川駅前へのお問い合わせ
営業開始日 2016/09/01
家賃概算 約 115,000 円
共益費概算 約 0 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-03-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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加古川市のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2016/07/31
登録番号 構造鉄骨造
階数6 階建
住宅戸数100
居住部分の規模19.05㎡ ~ 22.16㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 115,000 円 共益費の概算額約 0 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 1 円 ~ 約 1,800,000 円
算定の基礎前払いなし
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約> 1ヶ月分賃料×(60ヶ月-経過月数) <入居後3ヶ月以内に解約>(1ヶ月分賃料×60ヶ月+【想定入居期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額】)-(1ヶ月分賃料×契約月~解約等までの期間) ※1ヶ月分賃料=プラン②24千円
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約以外

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
111500019.0550×××208、210~213、215~218、 220、308、310~313、315~ 318、320、408、410~413、 415~418、420、508、510~ 513、515~518、520、608、 610~613、615~618、620
111500020.1025×××201、221、222、223、225、 301、321、322、323、325、 401、421、422、423、425、 501、521、522、523、525、 601、621、622、623、625
111500022.0420×××202、203、205、206、302、 303、305、306、402、403、 405、406、502、503、505、 506、602、603、605、606
111500022.165×××207、307、407、507、607
番号1
月額家賃概算額(円)115000
床面積(m2)19.05
間取り
住戸数50
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号208、210~213、215~218、 220、308、310~313、315~ 318、320、408、410~413、 415~418、420、508、510~ 513、515~518、520、608、 610~613、615~618、620
番号1
月額家賃概算額(円)115000
床面積(m2)20.10
間取り
住戸数25
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201、221、222、223、225、 301、321、322、323、325、 401、421、422、423、425、 501、521、522、523、525、 601、621、622、623、625
番号1
月額家賃概算額(円)115000
床面積(m2)22.04
間取り
住戸数20
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号202、203、205、206、302、 303、305、306、402、403、 405、406、502、503、505、 506、602、603、605、606
番号1
月額家賃概算額(円)115000
床面積(m2)22.16
間取り
住戸数5
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号207、307、407、507、607

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
台所36.751002~6F:各階1箇所ずつ5調理施設10箇所有り
浴室95.001001F:2箇所 2~6F:各階2箇所ずつ12個浴室10所 機械浴室2箇所
食堂359.751002~6F:各階1箇所ずつ5居間兼用
談話室71.731001F:1箇所1カフェコーナー

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 委託 約 43,200 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 約 48,600 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1~要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員
常駐する場所 事務室、健康管理室、スタッフステーション
常駐者1 職種(資格) 計画作成担当者(介護支援専門員) 人数 1
常駐者2 職種(資格) 生活相談員(介護福祉士) 人数 1
常駐者3 職種(資格) 看護職員(看護師) 人数 2
常駐者4 職種(資格) 介護職員() 人数 5
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
備考 今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1~要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。看護職員は機能訓練指導員と兼務します。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 2 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 ナースコール又は緊急通報ボタン
通報先 事務室、スタッフステーション、スタッフPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 清掃サービスは今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1~要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。他、協力医療機関以外の通院の付き添い等(1,080円/30分)

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 43,200 円
内訳(朝食:351円 昼食:513円 夕食:513円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 食事料金は予定額です。 食事委託会社の決定は2016年6月頃の予定です。 おやつ63円 *2016年2月
委託先 未定
みてい
〒530-0005
大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号ダイビル本館19階

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2016年08月01日 から 2041年7月31日)
施設に関する権原該当しない
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2016年08月01日 から 2041年7月31日)

その他

問合せ先 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション (法人) 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号 ダイビル本館19階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号ダイビル本館19階
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 21㎡ 2,866/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
130/247
地域平均値 24㎡
一覧へ
7/11
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 900,000円 81/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
14/18
地域平均値 7,997,030円
一覧へ
1/2
地域平均値 900,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 115,000円 581/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
37/211
地域平均値 94,559円
一覧へ
2/8
地域平均値 88,625円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■チャーム加古川駅前の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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