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サービス付き高齢者向け住宅 シルバーネスト塩屋 [サービス付き高齢者向け住宅]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
和歌山県和歌山市塩屋 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: JR和歌山 線 和歌山 駅から バスで 14 分 降車後、徒歩 3 分 |
| 竣工年月 | 2013/09/15 |
| 家賃概算 | 約 45,000 円 ～ 約 60,000 円 |
| 共益費概算 | 約 15,000 円 |
| 敷金概算 | 約 90,000 円 ～ 約 120,000 円 |
情報更新日:2016-04-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
口コミ・評判(シルバーネスト塩屋)
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コバさん さんからの評判・口コミ
行き方・アクセスについて
交通手段として車をご利用の場合、塩屋街道を通行します。エバグリーン塩屋店・ホンダドリーム和歌山店のある交差点まで来るとシルバーネスト塩屋が見えてきます。東側（和歌山市役所方面）からだと右手に、和歌浦側からだと左手に見えてきます。バスを利用の場合は和歌山バスを利用し、バス停「塩屋」で降車します。南側に歩くと徒歩3分程で右手にシルバーネスト塩屋が見えてきます。電車の場合はＪＲ紀勢線・紀三井寺駅から徒歩30分の距離です。紀三井寺駅前の国体道路（片側二車線）を北向きに移動し、交差点”小雑賀”を左折（西方面）します。そこから徒歩5分程で左手にシルバーネスト塩屋が見えてきます。
周辺環境について
交差点の斜め向かい側にエバグリーン塩屋店がありますし、塩屋街道を200ｍ程北側に移動するとスーパーヒラマツがあります。またヒラマツの反対筋にはツルハドラッグ塩屋店もありますので、食料・日用品・介護用品等の買い物はスムーズに行えます。飲食店は塩屋街道の反対筋にお好み焼き屋、焼肉店三国一、焼肉店牛角、居酒屋とりでん、ピザ屋、中華そば専門店丸三、カフェバーコンテナ、チョコレート専門店とことわ等があり、入居者本人と食事を楽しむ事も可能です。
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月額：6.1万円
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- 竣工年月
- 2013/09/15
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート3階造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 24 |
| 居住部分の規模 | 19.31㎡ ～ 25.44㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 60,000 円 | 共益費の概算額 | 約 15,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 90,000 円 ～ 約 120,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60000 | 25.44 | 2 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 201, 301 | |
| 1 | 60000 | 24.96 | 2 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 203, 303 | |
| 1 | 45000 | 19.61 | 2 | × | ○ | × | ○ | × | ○ | 202, 302 | |
| 1 | 45000 | 19.50 | 16 | × | ○ | × | ○ | × | ○ | 204~211, 304~311 | |
| 1 | 45000 | 19.31 | 2 | × | ○ | × | ○ | × | ○ | 212, 312 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 60000 |
| 床面積(m2) | 25.44 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201, 301 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 60000 |
| 床面積(m2) | 24.96 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 203, 303 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 45000 |
| 床面積(m2) | 19.61 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | × |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 202, 302 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 45000 |
| 床面積(m2) | 19.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 16 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | × |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 204~211, 304~311 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 45000 |
| 床面積(m2) | 19.31 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | × |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 212, 312 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 | 7.13 | 24 | 1階入居者食堂隣 | 1 | |
| 浴室 | 22.00 | 24 | 2階3階東奥 | 2 | |
| 食堂 | 46.86 | 24 | 1階 | 1 | |
| 収納設備 | 19.32 | 22 | 2階3階EV斜め前 | 2 | |
| 談話コーナー | 56.52 | 24 | 2階3階建物中央 | 2 | |
| 脱衣所 | 16.72 | 24 | 2階3階浴室隣 | 2 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 9,000 円 |
| 健康の維持増進 | 「自ら」と「委託」の併用 | 約 5,000 円 |
| 食事の提供 | 「自ら」と「委託」の併用 | 約 45,000 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 約 9,000 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 自ら | 約 0 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 1階住宅事務所 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 相談員(介護福祉士・介護支援専門員) | 人数 | 1 |
| 常駐者2 | 職種(資格) | 相談員(社会福祉士) | 人数 | 1 |
| 常駐者3 | 職種(資格) | 相談員(初任者研修終了) | 人数 | 4 |
| 料金 | 月額概算 | 約 9,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 日中は常駐職員がサービスを提供し、夜間は宿直者が状況把握と緊急時対応を行う。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 30 分 | 通報方法 | ナースコール | |
| 通報先 | 1階住宅事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 洗濯 / 清掃 / その他 (買い物取次ぎ、ごみ収集) | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 9,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 介護保険外サービスとして提供します。 | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | その他 () | 調理等 | 配食サービスを利用 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 0 円 内訳（朝食:0円 昼食:0円 夕食:0円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | (株)フードセンターマルキから調理済みの食事を給食してもらい、それを住宅職員が盛り付け等を行い提供する。 | |||
| 委託先 | 株式会社フードセンターマルキ かぶしきがいしゃふーどせんたーまるき |
〒642-0032 和歌山県海南市名高140-2 |
|---|
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 2,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| デイサービス シルバーネスト | 3070104348 | 同一の建築物内 | 通所介護 |
|---|---|---|---|
| 巡回型訪問介護 シルバーネスト塩屋 | 3090100656 | 同一の建築物内 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 |
| デイサービス シルバーネスト | 3070104348 | 同一の建築物内 | 介護予防通所介護 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
| 問合せ先 | 株式会社 シルバーネスト |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社 シルバーネスト (法人) | 〒641-0056 和歌山県和歌山市秋葉町43-5 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社 シルバーネスト | 〒641-0056 和歌山県和歌山市秋葉町43-5 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針に沿って適切に運営します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 22㎡ |
2,423/5,417 全国平均値 24㎡ |
27/87 地域平均値 21㎡ |
18/48 地域平均値 21㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 67,500円 |
2,793/4,487 全国平均値 82,323円 |
24/70 地域平均値 63,800円 |
14/36 地域平均値 65,502円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■サービス付き高齢者向け住宅 シルバーネスト塩屋の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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