ライフケア 初音

■ライフケア 初音のサービス概要

事業所の運営に関する方針	入居者が当施設において、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、日常生活上の世話・援助、機能訓練、レクリェーション及び療養上の世話を行う。
サービスの特色等	(1)入居者の皆様のプライバシーの確保。 (例)入浴はお一人ずつ入って頂く。 (2)すぐ近くに大型商業施設があるので、買い物などすぐにお連れすることができる。 また、商店街も近く、買い物や地域のイベント等に参加しやすい。 (3)前に映画館があるので、定期的に映画鑑賞にいって頂いている。 (4)個別機能訓練・アクティビティを行い、ADLの向上・維持に努めている。
損害賠償保険の加入状況	あり
生活保護者の利用	あり
介護予防および介護度進行予防に関する方針	要介護状態へ移行するのを防ぐ為、個別機能訓練・集団リハビリ・レクリェーション等を行う中で、ADLの維持・向上に努める。
体験利用	空室がある場合のみご利用可能。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出	あり

■入居に関する要件

自立している者を対象	あり	要支援の者を対象	あり	要介護の者を対象	あり
留意事項
契約の解除	本契約を維持することが著しく困難と認められる場合。

支払い方式	月払い方式

区分	有無	価格	留意事項
家賃相当額	あり	最低価格：46,000円 最高価格：75,000円 最多価格帯：50,000円	最多価格帯部屋数 : 11室
光熱費	なし	0円	光熱水費は管理費に含まれるが、居室内への持込電化製品等の光熱費、電話代等は別途実費負担。
管理費	あり	25,000円	水道光熱費・共用施設等の維持管理費。
食費	あり	35,000円	朝・昼・夕の食事代及びおやつ代
その他月額料金	なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料	なし
年齢により、一時金の料金が異なる	なし
個別的な選択費	なし
人員配置手厚い費	なし

一時金詳細

（1）居室に要する一時金	あり
（2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金	なし
（3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金	なし
（4）その他に要する一時金	なし

（1）居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯:部屋数	留意事項
1人入居時	300,000円	300,000円	300,000円	28室

償却	年月数	なし
	入居月償却	なし
	初期償却率(%)	100%
	留意事項
	その他	即時償却
保全措置	なし
解約時返還金の算定方法

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分	有無	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金	あり	300,000円	300,000円	300,000円	2室
解約時返還金の算定方法	一時金は即時償却。

区分	有無	料金	留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分	有無	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金	あり	300,000円	300,000円	300,000円	28室
解約時返還金の算定方法

区分	有無	料金	留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法

区分	有無	価格	留意事項
家賃相当額	あり	最低価格：46,000円 最高価格：75,000円 最多価格帯：50,000円	最多価格帯部屋数 : 11室
光熱費	なし	0円	光熱水費は管理費に含まれるが、居室内への持込電化製品等の光熱費、電話代等は別途実費負担。
管理費	あり	25,000円	水道光熱費・共用施設等の維持管理費。
食費	あり	35,000円	朝・昼・夕の食事代及びおやつ代
その他月額料金	なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料	なし
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費	なし
人員配置手厚い費	なし

一時金詳細

（1）居室に要する一時金
（2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金	なし
（3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金	なし
（4）その他に要する一時金	なし

支払いとサービス

	特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス	特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス	別途利用料を徴収した上で、実施するサービス	備考
おむつ代	なし	なし	あり
おやつ	なし	あり	なし
リネン交換	あり	なし	あり
健康相談	あり	なし	なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事	なし	なし	なし
入浴(一般浴)介助・清拭	あり	なし	なし
入退院時の同行(協力医療機関)	あり	なし	なし
入退院時の同行(協力医療機関以外)	あり	なし	なし
入院中の洗濯物交換・買い物	あり	なし	なし
入院中の見舞い訪問	あり	なし	なし
定期健康診断	あり	なし	なし
居室清掃	あり	なし	なし
居室配膳・下膳	あり	なし	なし
役所手続き代行	あり	なし	なし
排泄介助・おむつ交換	あり	なし	なし
日常の洗濯	なし	なし	あり
服薬支援	あり	なし	なし
機能訓練	あり	なし	なし
特浴介助	あり	なし	なし
理美容師による理美容サービス	なし	なし	あり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)	あり	なし	なし
生活指導・栄養指導	あり	なし	なし
移送サービス	あり	あり	なし
買い物代行(上記以外の区域)	なし	なし	あり
買い物代行(通常の利用区域)	あり	なし	なし
身辺介助(移動・着替え等)	あり	なし	なし
通院介助(協力医療機関)	あり	なし	なし
通院介助(協力医療機関以外)	あり	なし	なし
金銭・貯金管理	あり	なし	なし
食事介助	あり	なし	なし

その他料金

加算情報

介護職員処遇改善加算(Ⅰ)	なし
介護職員処遇改善加算(Ⅱ)	なし
介護職員処遇改善加算(Ⅲ)	なし
個別機能訓練の実施	なし
医療機関連携加算	あり
夜間看護体制加算(予防を除く)	なし
看取り介護の実施(予防を除く)	なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無	なし

■法人情報

名称	ゆうげんがいしゃはつね 有限会社 初音
法人住所	820-0040 飯塚市吉原町11-14
設立年月日	2005/12/22
種類	営利法人

経営法人が、県内で実施する他の介護サービス

サービス名	事業所名	住所	数
特定施設入居者生活介護	ライフケア初音	飯塚市吉原町11-14	1件
介護予防特定施設 入居者生活介護	ライフケア初音	飯塚市吉原町11-14	1件
居宅介護支援	ケアプランセンター初音	飯塚市吉原町11-14
介護予防支援	ケアプランセンター初音	飯塚市吉原町11-14

苦情窓口

電話番号	0948-29-1000
対応時間	平日：9時00分～18時00分 土曜日：9時00分～17時30分 日曜日：9時00分～17時30分 祝日：9時00分～17時30分 定休日：なし

■施設

区分	数	入居者数	広さ
一般居室個室	28		18m²

土地建物	事業所法人が所有	延床面積 敷地面積	貸借	抵当権	契約開始日	契約終了日	契約自動更新
事業所建物	なし	975m²			2005/04/01	2015/03/31
事業所敷地	なし	2,409m²	なし	なし			なし

協力機関	名称	内容
医療	麻生飯塚病院	入居者に病状の急変が生じた場合、迅速に適切な対応をとる。
歯科医療	嶺歯科診療所	入所者に病状の急変が生じた場合、迅速に適切な対応をとる。

■移動に関すること

区分	便所変更	台所変更	面積の増減	仕様の変更	洗面所変更	浴室変更	追加料金	入居一時金償却の調整
一時介護室へ移る場合	なし	なし	なし	なし	なし	なし	なし	なし
判断基準	-一時介護室へ移ることは無く入居者の居室において介護を行う。
居室利用権	-新たに居室利用権の発生は無い。
その他変更
介護居室へ移る場合	なし	なし	あり	なし	なし	なし	なし	なし
判断基準	主治医の意見、ご入居者様の身体状況等で判断し、ご入居者・ご家族と相談の上、ご了承の下に居室を移っていただくことがある。
居室利用権	-従前の居室利用権と同様に新居室における利用権が発生する。
その他変更
その他へ移る場合	なし	なし	なし	なし	なし	なし	なし	なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数	2.15
入居率	100%

利用者の人数

女性利用者数	21	男性利用者数	7	平均年齢	84.5歳

区分	合計	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
６５歳未満	2	1	1
６５歳以上７５歳未満	1			1
７５歳以上８５歳未満	11	3	2	1	4	1
８５歳以上	12	3	1	4	1	3

入居期間	6か月 未満	6か月以上 1年未満	1年以上 5年未満	5年以上 10年未満	10年以上 15年未満	15年 以上
入居者数			21	7

■退去先

退去先	自立	要支援1	要支援2	要支援合計	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5	要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者
その他

評価

利用者アンケート	有無：あり　公開：なし
外部による評価の実施状況	有無：なし　公開：なし
	実施機関名
	実施日付

調査

計画年度		公表日
様式		更新日付	2011/11/07
調査日		記入年月日	2011/11/07

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数	40時間
健康診断の実施状況	あり

夜勤平均人数	2人	夜勤最少人数	1人

従業者数

職種	常勤		非常勤		合計	常勤換算 人数
	専従	非専従	専従	非専従
介護職員	7人	1人	9人	0人	17人	11.5人
計画作成担当者	1人	0人	0人	0人	1人	1人
機能訓練指導員	0人	1人	0人	0人	1人	0.5人
生活相談員	1人	0人	0人	0人	1人	1人
看護職員	2人	1人	0人	0人	3人	2.5人
事務員	1人	1人	0人	0人	2人	1.5人
その他従業者	1人	1人	0人	0人	2人	1.5人
施設長	1人	0人	0人	0人	1人	1人

従業者資格保有数

職種	常勤		非常勤
	専従	非専従	専従	非専従
介護支援専門員	1人	0人	0人	0人
介護福祉士	2人	0人	3人	0人
訪問介護員 2級	7人	3人	9人	0人
看護師及び准看護師	0人	1人	0人	0人

介護従業者資格保有数

職種	常勤		非常勤
	専従	非専従	専従	非専従

従業者勤務実績

職種	前年度状況		業務に従事した経験年数
	採用	退職	1年未満	1年～ 3年未満	3年～ 5年未満	5年～ 10年未満	10年以上
介護職員（常勤）	4人	5人	3人	2人	0人	1人	0人
介護職員（非常勤）	1人	1人	0人	0人	0人	0人	1人
機能訓練指導員（非常勤）	1人	1人	1人	0人	0人	0人	0人
生活相談員（常勤）	0人	0人	0人	0人	0人	1人	0人
看護職員（常勤）	2人	3人	0人	0人	0人	1人	1人
看護職員（非常勤）	1人	1人	0人	0人	0人	0人	1人
計画作成担当者（常勤）	0人	0人	0人	1人	0人	0人	0人

管理者

管理者の資格保有
管理者の、他職務との兼務の有無	あり

■老人ホーム(介護付)内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	1,789/3,378 全国平均値 20㎡ 一覧へ	116/224 地域平均値 20㎡ 一覧へ	5/12 地域平均値 17㎡ 一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順	85歳	1,848/2,695 全国平均値 85歳 一覧へ	142/199 地域平均値 85歳 一覧へ	9/11 地域平均値 86歳 一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順	2.8 合計26人	1,151/2,685 全国平均値 2.7 一覧へ	65/200 地域平均値 2.6 一覧へ	4/11 地域平均値 2.8 一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順	2人	1,289/2,683 全国平均値 3人 一覧へ	82/199 地域平均値 2人 一覧へ	6/11 地域平均値 2人 一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順	300,000円	973/1,080 全国平均値 7,983,170円 一覧へ	49/73 地域平均値 4,438,500円 一覧へ	2/3 地域平均値 1,816,670円 一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	75,000円	1,180/1,547 全国平均値 107,819円 一覧へ	45/112 地域平均値 71,326円 一覧へ	1/3 地域平均値 55,167円 一覧へ
従業者: 定着率が高い順	54% 13/24人中	2,654/2,705 全国平均値 82% 一覧へ	189/200 地域平均値 79% 一覧へ	11/11 地域平均値 77% 一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順	56% 10/18人中	2,639/2,702 全国平均値 84% 一覧へ	186/199 地域平均値 80% 一覧へ	10/11 地域平均値 78% 一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順	4年 合計10人	1,417/2,702 全国平均値 4年 一覧へ	122/199 地域平均値 5年 一覧へ	7/11 地域平均値 5年 一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順	5年 合計13人	1,013/2,705 全国平均値 4年 一覧へ	83/200 地域平均値 4年 一覧へ	6/11 地域平均値 5年 一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順	50% 3/6人中	2,237/2,465 全国平均値 80% 一覧へ	152/176 地域平均値 78% 一覧へ	9/10 地域平均値 77% 一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順	7年 合計3人	318/2,465 全国平均値 4年 一覧へ	28/176 地域平均値 4年 一覧へ	3/10 地域平均値 5年 一覧へ
施設: 入居率が高い順	100%	746/2,688 全国平均値 91% 一覧へ	46/200 地域平均値 94% 一覧へ	4/11 地域平均値 91% 一覧へ
施設: 定員数が多い順	28人	2,303/2,688 全国平均値 59人 一覧へ	163/200 地域平均値 53人 一覧へ	6/11 地域平均値 29人 一覧へ