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プレール・ロヴェ豊洲 [住宅型有料老人ホーム]

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プレール・ロヴェ豊洲(住宅型有料老人ホーム)の写真
プレール・ロヴェ豊洲
外観(建物:貸借) プレール・ロヴェ豊洲(住宅型有料老人ホーム)

外観(建物:貸借)(1/8)

 プレール・ロヴェ豊洲(住宅型有料老人ホーム)

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 プレール・ロヴェ豊洲(住宅型有料老人ホーム)

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施設種別 住宅型有料老人ホーム
月額合計
19.5 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理+上乗12.4
食費7.1万 / 他月額0
入居費用 221014660万円
所在地
交通
東京都江東区豊洲1-2-8
東京都江東区豊洲1-2-8

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 東京メトロ有楽町線豊洲駅 1aまたは1c出口から徒歩約9分(約720m)

プレール・ロヴェ豊洲のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援
  • 要支援
  • 要介護
  • 要介護
  • クリニック併設
  • クリニック併設
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可

自分らしく生きるための住まい、
60歳からのシニアレジデンス
プレール・ロヴェ豊洲
緑豊かな自然の時間が流れる、快適でゆとりある暮らし。
夢や感動とともに、明日への希望に満ちた暮らし。
お一人おひとりのお気に入りの時間を大切にした、
誰もが自分らしく生きるための住まい、プレール・ロヴェ豊洲。
躍動感に満ち溢れた街・豊洲は晴海運河のほとり、
年齢を重ねることへの安心も叶えて、
いきいきと豊かな毎日が、あなたをお待ちしています。

※情報が最新でない場合がございますので、詳しくはお電話にてお問い合わせください。


かいごDB編集部おすすめポイント

・人員配置1.8:1の手厚い介護スタッフ体制

・施設を越えて職員の研修を行うことで介護サービスの品質を担保

・症状や介護度に問わず、自由度の高い生活を提供


運営方針・特徴

運営母体である社会福祉法人 三幸福祉会のミッション「家族の困難を希望に変える」、ビジョン「日本の家族を明るく元気にする」の名の下、他施設では受け入れが難しい方も積極的に受け入れ、できる限りご利用者・ご利用者家族の要望を聞いた一人ひとりにあった生活環境を提供している施設です。

従業員の平均年齢は26歳、施設長も33歳と若く、2018年度は新卒が6名入るなど、活気あふれる施設で、ご家族・ご利用者と「ファミリー」のような関係性を築いている施設です。終の棲家として、お家にいるかのような暮らしを提供しています。


レクリエーション

日々のレクリエーションでは各フロアのスタッフが考え、創意工夫したレクリエーションを提供しています。そのため、一人ひとりのお身体の状態にあった各種体操を楽しめるように提供しており、ご利用者のご要望があれば、近くの公園をスタッフ1名つききりで毎日散歩したりと、丁寧にコミュニケーションされています。また屋内では、映画鑑賞会やカラオケなどのアクティビティも充実しています。

季節のレクリエーションとして、その季節に合った食事イベント(お楽しみメニュー)や入浴剤が入ったお風呂(お楽しみ入浴)なども人気です。

全体レクリエーションは、施設スタッフによって構成されている行事委員会がさまざまな企画を行っています。ご家族様をお呼びしての食事会や新年会での「御とそ」、「夏祭り」で模擬店を出したり、地域の子供みこしの通り道にしたりと、近隣地域・ご家族との交流が盛んです。スタッフもよく地域交流に参加しており、また施設の1Fはガラス張りで開放的で、通りから地域の方が手を振ってくれることもよくあるようです。

外出レクは「東京スカイツリー」への遠足や動物園など、事前にスタッフが障碍者用トイレを下見した上で企画しています。遠出できない方には「やりたいこと」をヒアリングした上で個別に企画しています。


認知症受け入れ

社会福祉法人の理念に従い、どのような状態の方でも広範に受け入れています。職員が適切に対応できるよう、全介助の方、認知症で徘徊される方、しっかりされている方、と棲み分けを行い、職員が対応しやすいように工夫されています。

お散歩が趣味な方で徘徊してしまう方は、ご家族と相談の上、本人の希望を優先し徘徊ありきのケア体制を構築されています。(例.GPS付きのシューズを使用いただき、敷地内での散歩は自由にしていただき、敷地から出られた際にすぐにインターネットで探索するチームと、直接探しに行くチームに分かれて対応するなど。)

重度の方でも向精神薬はほとんど処方せず、落ち着いた生活ができるよう、スタッフ全員で試行錯誤されており、それでいて身体拘束ゼロも徹底されています。


リハビリ

リハビリはスタッフによる体操や脳トレなどのレクリエーションが中心となっています。


医療対応

医療対応は手厚く、日中は看護師が常駐しています。

訪問診療・訪問看護が協力病院である「かめいど在宅診療所」「駒クリニック立石」と連携し頻繁に行われています。緊急時もすぐに往診が可能な体制となっており、ほとんどの方が協力病院で満足されています。もちろん、協力外病院への付き添いもご要望にあわせて可能です(1600円/時間)。

訪問歯科に関しても週1回「ハーモニー歯科医院」による往診があり、虫歯の治療や抜歯・入れ歯の作成からしっかりした歯垢除去まで幅広く対応されています。 訪問薬局の提携機関もいます。

お看取りの対応・ターミナルケアの対応も整っており、ご家族の方がお部屋で宿泊したり、休憩室でお布団をお貸しして宿泊もできます。


ご家族

ご家族の方の出入りは自由で、事前にご連絡があれば宿泊やお食事をご一緒することも可能です。お散歩等外出や外泊も可能で、運営懇談会でも毎年20名前後の方が参加されています。


入居者情報

近隣に住まれている方が多いですが、広く受け入れています。平均介護度は2.1で自立の方から要介護5の方まで幅広く入居されています。


入院時の対応

救急搬送等対応しています。入院中の費用に関しては、利用権方式であるため、最低限の維持管理費のみ支払う必要があるものの、期限はなく、ご利用者が退院し戻って来られるまで、お部屋は維持されています。


人員体制

人員体制は2.5:1よりもさらに手厚い1.8:1となっており、一人ひとりにあった介護・生活サービスの提供が実現できています。

夜間の人員体制は20床の各フロアに1名夜勤常駐しており、さらに緊急時対応できるように事務も1名泊まりで勤務しており、計4名体制となっています。


費用

長期A~Dプランおよび1年契約プランを用意しています。


持参できるもの

刃物以外は原則持参可能となっています。

認知症の程度によっては、事務所で預かる場合と居室持込可の場合があります。

喫煙・タバコに関しては喫煙所では可能で、飲酒も禁止しておらず問題ありません。

仏壇も多くの方が持ち込まれております。


部屋

館内はすべてバリアフリー対応しています。また、居室は18㎡となっており、トイレと洗面所が付属しています。

ご入居の際には、備え付けベッドを取り除き、畳を敷布団にすることなど、ご要望に応じて柔軟に対応されています。


生活

ご家族・ご利用者と取り決めの上、自由度の高い生活を送れることが、施設の特徴でしょう。 完全自立で自由に出入りされる方、専任のヘルパーに外部から来てもらい対応いただいている方、飲酒・喫煙を自由にされている方、スタッフが調整した上で体調面の関係で飲酒・喫煙を少し嗜まれている方など、多種多様な要望に対応されています。地域交流も盛んで、イベントも多く、普段の生活を彩っています。

入浴は介助が不要な方は毎日入浴が可能です。介助が必要な方は週2回となっており、入浴の際に洗濯も行います。

お誕生日には、特製のメッセージ付きの寄せ書き写真カードと粗品をプレゼントしています。その他、米寿などのお祝い、結婚式を挙げていないご利用者のためにウェディングドレスをお貸しして模擬結婚式を行ったこともあるそうです。

訪問理美容に関しては、パーマやカラーリングも対応できる訪問理美容サービスを提供されています。


食事

外部の配食業者を利用しており、衛生管理も万全です。


見学やお見舞い

毎日常時見学ができますが、不安な方は事前にご連絡するとよいでしょう。


ショートステイ・体験入居

満床の際は実施していませんが、体験入居の際は1週間まで宿泊できます。

料金は、1泊2日10,400円(消費税別)で、3泊4日から7泊8日を限度とし、体験入居契約を締結します。(介護保険は適用外)

一度体験されると、ほとんどの方がご入居されるほど、施設環境・職員の体制に満足される方が多いようです。


リスクマネジメント

虐待防止や、食中毒予防など幅広く三幸福祉会全体で徹底されています。

虐待に関しては年3回研修を実施し「権利擁護とは何か?」について徹底的に考える機会をつくり、車椅子のブレーキにも気を使うなど身体拘束ゼロを掲げています。

施設間で、1週間従業員を交換する研修や従業員の異動も積極的に行うなど、他施設と自施設のいい所・悪い所が気づきやすい構造にしており、ご利用者の体調不良やあざなどの違和感もすぐ察知できるような環境づくりをしています。

また集団感染予防に努めている関係から、2年連続でノロウィルス・インフルエンザ発症者はゼロとなっています。食中毒などに関しても、研修を年に2回実施し、4~9月は感染症強化期間に指定し、施設のいたるところに張り紙を設け、面会者の消毒や飲食持込のチェックも徹底しています。嘔吐があった際の対応研修も、デモンストレーションを交えながら行っています。

そして、リスクマネジメント以外でも、新規入社者・3年目は法人全体で1泊2日の合同研修を実施し、ビジネスマナーや安全な介護について学びます。6年目~は研修を行う側に回るためより理解が深まるというサイクルとなっています。


美化

大規模な清掃は専門業者に外部委託するものの、職員・スタッフが担当居室を割り当てられており、日頃からこまめな掃除を行っています。チェック表による掃除の管理も行っています。

シーツは週1日交換していますが、汚れてしまった際は追加費用も発生せず、すぐに交換しています。洗濯も希望制ですが、毎日も対応でき、施設全体だけでなく、ご利用者の居住空間の美化にも力を入れています。


プレール・ロヴェ豊洲 [住宅型有料老人ホーム]

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プレール・ロヴェ豊洲の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
入居一時金標準プラン 1LDK+WIC 賃料+管理12万4200円
食費7万1280円
水道光熱費0円
別途費用0円
月額計
19万5480
入居時
3690万
46.74

46.74

入居一時金標準プラン 2LDK 賃料+管理12万4200円
食費7万1280円
水道光熱費0円
別途費用0円
月額計
19万5480
入居時
5340万
59.69

59.69

入居一時金標準プラン 2LDK+WIC 賃料+管理12万4200円
食費7万1280円
水道光熱費0円
別途費用0円
月額計
19万5480
入居時
14660万
108.10

108.10

入居一時金均等償却プラン(Aパターン) 1R 賃料+管理12万4200円
食費7万1280円
水道光熱費0円
別途費用0円
月額計
19万5480
入居時
2210万
46.74

46.74

入居一金均等償却プラン(Aパターン) 2LDK 賃料+管理12万4200円
食費7万1280円
水道光熱費0円
別途費用0円
月額計
19万5480
入居時
3250万
59.69

59.69

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

入居一時金標準プラン 1LDK+WIC

居室広さ
タイプ
46.74m²/46.74
入居時料金 金額 補足
入居金 3690万
返還制度 初期償却: 前払金のうち下記の割合で権利金として入居日に事業者が償却しますが平成27年3月31日までの契約が対象となります。
①入居一時金標準プラン・・・15%
②入居一時金半額プラン・・・30%
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・22%
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・16%
償却期間: ①入居一時金標準プラン・・・244ヶ月
②入居一時金半額プラン・・・244ヶ月
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・125ヶ月
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・185ヶ月
月額料金 金額 備考
月額合計 19万5480 ※管理費の使途
共用施設の維持管理費、厨房の管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費
備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断(年1回)
賃料 0円
管理 12万4200円
食費 7万1280円
水道光熱費 0円
別途費用 0円
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金標準プラン 2LDK

居室広さ
タイプ
59.69m²/59.69
入居時料金 金額 補足
入居金 5340万
返還制度 初期償却: 前払金のうち下記の割合で権利金として入居日に事業者が償却しますが平成27年3月31日までの契約が対象となります。
①入居一時金標準プラン・・・15%
②入居一時金半額プラン・・・30%
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・22%
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・16%
償却期間: ①入居一時金標準プラン・・・244ヶ月
②入居一時金半額プラン・・・244ヶ月
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・125ヶ月
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・185ヶ月
月額料金 金額 備考
月額合計 19万5480 ※管理費の使途
共用施設の維持管理費、厨房の管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費
備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断(年1回)
賃料 0円
管理 12万4200円
食費 7万1280円
水道光熱費 0円
別途費用 0円
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金標準プラン 2LDK+WIC

居室広さ
タイプ
108.10m²/108.10
入居時料金 金額 補足
入居金 14660万
返還制度 初期償却: 前払金のうち下記の割合で権利金として入居日に事業者が償却しますが平成27年3月31日までの契約が対象となります。
①入居一時金標準プラン・・・15%
②入居一時金半額プラン・・・30%
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・22%
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・16%
償却期間: ①入居一時金標準プラン・・・244ヶ月
②入居一時金半額プラン・・・244ヶ月
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・125ヶ月
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・185ヶ月
月額料金 金額 備考
月額合計 19万5480 ※管理費の使途
共用施設の維持管理費、厨房の管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費
備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断(年1回)
賃料 0円
管理 12万4200円
食費 7万1280円
水道光熱費 0円
別途費用 0円
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金均等償却プラン(Aパターン) 1R

居室広さ
タイプ
46.74m²/46.74
入居時料金 金額 補足
入居金 2210万
返還制度 初期償却: 前払金のうち下記の割合で権利金として入居日に事業者が償却しますが平成27年3月31日までの契約が対象となります。
①入居一時金標準プラン・・・15%
②入居一時金半額プラン・・・30%
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・22%
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・16%
償却期間: ①入居一時金標準プラン・・・244ヶ月
②入居一時金半額プラン・・・244ヶ月
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・125ヶ月
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・185ヶ月
月額料金 金額 備考
月額合計 19万5480 ※管理費の使途
共用施設の維持管理費、厨房の管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費
備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断(年1回)
賃料 0円
管理 12万4200円
食費 7万1280円
水道光熱費 0円
別途費用 0円
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一金均等償却プラン(Aパターン) 2LDK

居室広さ
タイプ
59.69m²/59.69
入居時料金 金額 補足
入居金 3250万
返還制度 初期償却: 前払金のうち下記の割合で権利金として入居日に事業者が償却しますが平成27年3月31日までの契約が対象となります。
①入居一時金標準プラン・・・15%
②入居一時金半額プラン・・・30%
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・22%
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・16%
償却期間: ①入居一時金標準プラン・・・244ヶ月
②入居一時金半額プラン・・・244ヶ月
③入居一時金均等償却プラン(Aパターン)・・・125ヶ月
④入居一時金均等償却プラン(Bパターン)・・・185ヶ月
月額料金 金額 備考
月額合計 19万5480 ※管理費の使途
共用施設の維持管理費、厨房の管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費
備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断(年1回)
賃料 0円
管理 12万4200円
食費 7万1280円
水道光熱費 0円
別途費用 0円
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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体験入居・ショートステイについて

体験入居

プレール・ロヴェ豊洲の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与
透析
胃ろう
中心静脈栄養
鼻腔経管
気管切開
在宅酸素
ペースメーカー
たん吸引
尿バルーン
ストーマ
筋委縮性側索硬化症
褥瘡
疥癬
肝炎
結核
梅毒
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)

プレール・ロヴェ豊洲の施設概要

入居条件

要介護度 入居時 自立・要支援・要介護(原則として60歳以上で日常生活が可能な自立の方・お2人入居の場合はどちらかが自立の方)
認知症 身元保証人

職員状況

施設概要

施設名称(ヨミ) プレール・ロヴェ豊洲
所在地 〒135-0061
東京都江東区豊洲1-2-8
敷地面積 6577.85㎡
施設種別 住宅型有料老人ホーム 延床面積 32297.14㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 307人
開設年月日 2011年06月01日 居室総数 157室
建物構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造)地下1階・地上23階(うち有料老人ホーム部分1・2・12階の一部と13階~23階) 居室面積 46.74m²~108.10m²
損害保険 耐火建築物基準
運営事業社名 株式会社木下の介護
運営者所在地 〒163-1308 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー8F
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有

プレール・ロヴェ豊洲 [住宅型有料老人ホーム]

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