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プライマリー山王 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
東京都大田区山王1丁目43番地2 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: JR 線 大森 駅から バスで 4 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 12 分 |
| 営業開始日 | 2015/03/01 |
| 家賃概算 | 約 140,000 円 |
| 共益費概算 | 約 54,000 円 |
| 敷金概算 | 約 0 円 |
情報更新日:2016-06-14 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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月額：13.5～22.5万円
入居費：0万円
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月額：15.7～16.8万円
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月額：17.5～22.6万円
入居費：0万円
- 竣工年月
- 2015/02/26
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 4 階建 |
住宅戸数 | 31 |
| 居住部分の規模 | 19.24㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 140,000 円 | 共益費の概算額 | 約 54,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 0 円 (家賃の 0.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | あり | |
| 概算額 | 約 1,440,000 円 ～ 約 5,760,000 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | その他 公益社団法人全国有料老人ホーム協会預け | ||
| 返還額の算定方法 | 償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。 償却期間を超える場合は返還金はありませんが、追加徴収も行いません。 前払金÷償却期間の日数×償却期間満了日までの日数 | ||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受けている (事業所の番号:1371110451) | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 140000 | 19.24 | 1R | 31 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 101～106号室、201～210号室、 301～310号室、401～405号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 140000 |
| 床面積(m2) | 19.24 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 31 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 101～106号室、201～210号室、 301～310号室、401～405号室 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 | 24.17 | 31 | 各階に1か所 | 4 | |
| 浴室(脱衣室含む) | 39.39 | 31 | 各階に1か所 | 4 | 1階に入浴介助機器設置 |
| 食堂(4階多目的スペース含む) | 123.66 | 31 | 各階に設置 | 4 | |
| トイレ | 18.14 | 31 | 各階に1か所 | 4 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 食事の提供 | 委託 | 約 55,000 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
| その他 | 自ら | 約 0 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
| 内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。 介護認定非該当(自立)の方は、入浴介助1,430円/1回(税込)で提供いたします。 その他詳しいことは、重要事項説明書をご覧ください。 | |||
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 同一施設内 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 管理者(介護職員初任者研修課程修了者) | 人数 | 1 |
| 常駐者2 | 職種(資格) | 生活相談員(社会福祉士) | 人数 | 1 |
| 常駐者3 | 職種(資格) | 介護職員(介護職員初任者研修課程修了者など) | 人数 | 10 |
| 常駐者4 | 職種(資格) | 看護師(准看護師) | 人数 | 2 |
| 常駐者5 | 職種(資格) | 計画作成者(介護支援専門員) | 人数 | 1 |
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。 介護認定非該当(自立)の方はサポート費として、月額46,200円(税込)をご負担いただきます。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 5 人 | 夜間人員 | 夜間 2 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 通報方法 | 緊急連絡ボタン(各居室に標準配置) | |
| 通報先 | 事務室および職員のスマートフォン | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 洗濯 / 清掃 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。 介護認定非該当(自立)の方は、居室清掃990円/30分(税込)で提供いたします。 その他詳しいことは、重要事項説明書をご覧ください。 | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 配食サービスを利用 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 55,000 円 内訳（朝食:367円 昼食:733円 夕食:733円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | ・ご希望の方には、おやつ224円/1回を提供します。 ・キャンセル等は提供される日の前日12時までに お知らせください。 それを過ぎますと、キャンセル料(実費)が発生します。 ・上記の金額には消費税が含まれています。 | |||
| 委託先 | 株式会社シーケーフーヅ かぶしきがいしゃしーけーふーづ |
〒700-0953 岡山県岡山市南区西市522-1 |
|---|
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 株式会社ケアサービスゆき | 1371106368 | 同一の建築物内 | ケアプランの作成他 |
|---|---|---|---|
| 株式会社ケアサービスゆき | 1371106673 | 同一の建築物内 | 訪問介護 |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| まきたそうごうびょういんかまたぶんいんほうもんしんりょうしつ 牧田総合病院蒲田分院訪問診療室 |
施設内における定期健康診断の実施と往診の実施 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田4-22-1 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | あり 竣工10年毎 頃実施予定 |
|---|---|
| その他計画的な修繕予定 | 1年に1回定期点検を実施し、必要な都度行う |
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
| 問合せ先 | 株式会社ケアサービスゆき |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社ケアサービスゆき (法人) | 〒144-0034 東京都大田区西糀谷4-2-12 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社ケアサービスゆき | 〒144-0034 東京都大田区西糀谷4-2-12 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 19㎡ |
3,502/5,417 全国平均値 24㎡ |
153/202 地域平均値 29㎡ |
8/10 地域平均値 27㎡ |
| 家賃: 入居一時金が高い順 | 3,600,000円 |
54/102 全国平均値 14,865,800円 |
10/18 地域平均値 24,483,200円 |
2/2 地域平均値 4,050,000円 |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 194,000円 |
71/4,487 全国平均値 82,323円 |
23/199 地域平均値 134,644円 |
2/9 地域平均値 140,872円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■プライマリー山王の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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月額：17.5～22.6万円
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