エルプラス元町 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	滋賀県守山市守山六丁目
交通手段	電車: JR琵琶湖線守山駅からバスで 5 分降車後、徒歩 3 分
竣工年月	2007/05/31
家賃概算	約 61,000 円～約 72,000 円
共益費概算	約 30,000 円～約 45,000 円
敷金概算	約 195,000 円～約 216,000 円

情報更新日:2015-07-14 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

エルプラス元町

竣工年月: 2007/05/31

登録番号		構造	重量鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	19
居住部分の規模	25.20㎡～ 34.65㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 61,000 円～約 72,000 円	共益費の概算額	約 30,000 円～約 45,000 円
敷金の概算額	約 195,000 円～約 216,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
Aタイプ	65000	25.20	1K	7	○	○	○	○	○	○	102, 103, 108, 201, 205, 207, 210
Cタイプ	67000	34.65	1K	3	○	○	○	○	○	○	111, 112, 211
Aタイプ	61000	25.20	1K	6	○	○	○	○	○	○	105, 107, 110, 202, 203, 208
Bタイプ	69000	27.83	1K	1	○	○	○	○	○	○	206
Bタイプ	64000	27.83	1K	1	○	○	○	○	○	○	106
Cタイプ	72000	34.65	1K	1	○	○	○	○	○	○	212

番号	Aタイプ
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	25.20
間取り	1K
住戸数	7
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	102, 103, 108, 201, 205, 207, 210

番号	Cタイプ
月額家賃概算額(円)	67000
床面積(m²)	34.65
間取り	1K
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	111, 112, 211

番号	Aタイプ
月額家賃概算額(円)	61000
床面積(m²)	25.20
間取り	1K
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	105, 107, 110, 202, 203, 208

番号	Bタイプ
月額家賃概算額(円)	69000
床面積(m²)	27.83
間取り	1K
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	206

番号	Bタイプ
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	27.83
間取り	1K
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	106

番号	Cタイプ
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	34.65
間取り	1K
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	212

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
居間	36.00	19	2階	1	6帖畳コーナー含
食堂	33.75	19	1階	1
共同トイレ	3.24	19	1階受付管理人室横	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 0 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 55,530 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	受付管理人室
常駐者1	職種(資格)	生活支援相談員(無)	人数	7
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	緊急通報装置
通報先	職員が持つ携帯端末		通報先から住宅までの到着予定時間	10 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 55,530 円内訳（朝食:411円　昼食:720円　夕食:720円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	食事のキャンセルは、朝食前日の19時まで、昼食当日の10時まで、夕食当日の16時までに申し出るものとし、それ以降のキャンセルの場合は、キャンセル料(実費)が発生します。居室への配膳の場合1回につき51円が必要になります。

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2007年06月01日から 2027年05月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2007年06月01日から 2027年05月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2007年06月01日から 2027年05月31日)

その他

問合せ先	株式会社あいむ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社あいむ (法人)	〒524-0022 滋賀県守山市守山四丁目6-11
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社あいむ	〒524-0022 滋賀県守山市守山四丁目6-11

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	介護事業所による運営・管理であり、自社のヘルパーステーション、自由に利用できる食堂を併設しており必要な際は介護保険・保険以外の支援をすぐにうけることができる。高齢者向けに新築された物件であり、バリアフリー構造などのハード面が整備されている。契約方法は、借地借家法に適合している。高齢者の方の個々の要望や不安解消に応えるため、生活支援員を配置している。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

介護事業所による運営・管理であり、自社のヘルパーステーション、自由に利用できる食堂を併設しており必要な際は介護保険・保険以外の支援をすぐにうけることができる。高齢者向けに新築された物件であり、バリアフリー構造などのハード面が整備されている。契約方法は、借地借家法に適合している。高齢者の方の個々の要望や不安解消に応えるため、生活支援員を配置している。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	30㎡	792/5,417 全国平均値 24㎡	8/72 地域平均値 22㎡	2/8 地域平均値 25㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	104,000円	831/4,487 全国平均値 82,323円	5/63 地域平均値 70,051円	1/8 地域平均値 70,563円