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チャームスイート京都桂坂 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	京都府京都市西京区大枝沓掛町
交通手段	電車: 阪急電鉄京都線桂駅からバスで 12 分降車後、徒歩 1 分
営業開始日	2015/03/01
家賃概算	約 140,000 円
共益費概算	約 51,429 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2016-04-28 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

チャームスイート京都桂坂

竣工年月: 2015/01/27

登録番号		構造	RC造
階数	4 階建	住宅戸数	64
居住部分の規模	22.13㎡～ 25.75㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 140,000 円	共益費の概算額	約 51,429 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 1 円～約 4,800,000 円
	算定の基礎	前払いなし
	保全措置の内容	信託会社等による元本補てん又は信託
	返還額の算定方法	＜入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約＞ 1ヶ月分賃料×(60ヶ月-経過月数) ＜入居後3ヶ月以内に解約＞(1ヶ月分賃料×60ヶ月+【想定入居期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額】)-(1ヶ月分賃料×契約月～解約等までの期間) ※1ヶ月分賃料=プラン②64千円
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受けている (事業所の番号:2674001009)
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約以外

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	140000	22.13	1	×	○	×	×	×	○	416
1	140000	22.20	3	×	○	×	×	×	○	212, 312, 412
1	140000	22.32	3	×	○	×	×	×	○	211, 311, 411
1	140000	22.42	1	×	○	×	×	×	○	419
1	140000	22.50	3	×	○	×	×	×	○	213, 313, 413
1	140000	22.51	12	×	○	×	×	×	○	201, 202, 207, 208, 301, 302, 307, 308, 401, 402, 407, 408
1	140000	22.77	4	×	○	×	×	×	○	217, 220, 317, 320
1	140000	22.80	9	×	○	×	×	×	○	204, 205, 206, 304, 305, 306, 404, 405, 406
1	140000	22.82	5	×	○	×	×	×	○	215, 216, 315, 316, 415
1	140000	22.98	3	×	○	×	×	×	○	214, 314, 414
1	140000	23.11	5	×	○	×	×	×	○	221, 222, 321, 322, 420
1	140000	23.22	3	×	○	×	×	×	○	210, 310, 410
1	140000	23.46	4	×	○	×	×	×	○	218, 219, 318, 319
1	140000	23.80	2	×	○	×	×	×	○	417, 418
1	140000	24.63	3	×	○	×	×	×	○	203, 303, 403
1	140000	25.75	3	×	○	×	×	×	○	209, 309, 409

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.13
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	416

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.20
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	212, 312, 412

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.32
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	211, 311, 411

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.42
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	419

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.50
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	213, 313, 413

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.51
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 202, 207, 208, 301, 302, 307, 308, 401, 402, 407, 408

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.77
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	217, 220, 317, 320

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.80
間取り
住戸数	9
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	204, 205, 206, 304, 305, 306, 404, 405, 406

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.82
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	215, 216, 315, 316, 415

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	22.98
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	214, 314, 414

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	23.11
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	221, 222, 321, 322, 420

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	23.22
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	210, 310, 410

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	23.46
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	218, 219, 318, 319

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	23.80
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	417, 418

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	24.63
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	203, 303, 403

番号	1
月額家賃概算額(円)	140000
床面積(m²)	25.75
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	209, 309, 409

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	31.28	64	1F～4F:各1箇所ずつ	4	調理施設12箇所あり
浴室	65.72	64	1F:2箇所 2F～4F:各2箇所ずつ	8	機械浴室含む
食堂	277.83	64	1F～4F:各1箇所ずつ	4	居間兼用

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	委託	約 54,000 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	特定施設入居者生活介護サービスにて実施しますので別途介護保険サービス費の1割負担が必要です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	事務所・健康管理室・スタッフステーション
常駐者1	職種(資格)	生活相談員(介護福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	看護職員(看護師)	人数	2
常駐者3	職種(資格)	介護職員()	人数	5
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
備考	特定施設入居者生活介護サービスにて実施しますので別途介護保険サービス費の1割負担が必要です。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	ナースコール又は緊急通報ボタン
通報先	事務室、スタッフステーション、各スタッフが携帯しているPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 ((備考の通り) )
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	調理サービスの対価は、2の食事の提供サービス対価に含みます。洗濯サービスの対価は、月額4,320円(週1～2回利用)、清掃サービスは、特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。他、協力医療機関以外の通院の付き添い等、1,080円(30分あたり)、布団・シーツ・枕のレンタル(103円/1日)。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 54,000 円内訳（朝食:429円　昼食:688円　夕食:607円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	おやつ76円

委託先	淀川食品株式会社よどがわしょくひんかぶしがいしゃ	〒532-0036 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1番2号

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
その他計画的な修繕予定	1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年11月01日から 2063年10月31日)

その他

問合せ先	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション (法人)	〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号ダイビル本館19階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション	〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号ダイビル本館19階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針に照らして適切に事業を行います。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	24㎡	1,833/5,417 全国平均値 24㎡	31/91 地域平均値 24㎡	22/63 地域平均値 24㎡
家賃: 入居一時金が高い順	2,400,000円	62/102 全国平均値 14,865,800円	2/2 地域平均値 10,950,000円	2/2 地域平均値 10,950,000円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	191,429円	77/4,487 全国平均値 82,323円	2/76 地域平均値 98,662円	2/52 地域平均値 103,445円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■チャームスイート京都桂坂の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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