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クリニック畑森高齢者住宅コスモメイト [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府大阪市住吉区山之内2丁目9-11
交通手段	電車: JR阪和線線杉本町駅から徒歩 5 分
営業開始日	2012/11/01
家賃概算	約 42,000 円～約 65,000 円
共益費概算	約 28,000 円
敷金概算	約 100,000 円

情報更新日:2015-02-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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クリニック畑森高齢者住宅コスモメイト

竣工年月: 2012/09/30

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	18
居住部分の規模	18.00㎡～ 18.11㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 42,000 円～約 65,000 円	共益費の概算額	約 28,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円 (家賃の 1.5 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	42000	18.11	3	×	○	○	×	×	○	101, 102, 103号
1	42000	18.00	1	×	○	○	×	×	○	208号
1	65000	18.11	12	×	○	○	×	×	○	201, 202, 203, 205, 206, 207, 301, 302, 303, 305, 306, 307号
1	65000	18.00	2	×	○	○	×	×	○	308, 310号

番号	1
月額家賃概算額(円)	42000
床面積(m²)	18.11
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101, 102, 103号

番号	1
月額家賃概算額(円)	42000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208号

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.11
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 202, 203, 205, 206, 207, 301, 302, 303, 305, 306, 307号

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	308, 310号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	8.97	18	1階、3階	2
浴室	20.19	18	1階	2	脱衣室含む
食堂	99.78	18	1階、2階	2	談話室・談話コーナー含む
便所	3.28	18	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	大阪市住吉区山之内2-9-11
常駐者1	職種(資格)	スタッフ(ホームヘルパー2級以上の資格を有する者)	人数	16
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握サービス・毎食事ごとの声がけ・夜間2回お部屋巡回生活相談サービス・外出時のタクシーや介護タクシーの手配・新聞購読の申し込み、配達時の受け取り・緊急時のご家族への連絡・救急要請の手配提供方法(提供時間) 7時半～9時、18時～20時の緊急通報先が隣接のクリニック畑森(医院)になります。到着予定時間3分
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:350円　昼食:550円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんけいあいかいくりにっくはたもり医療法人惠愛会クリニック畑森	内科診療所、入居者の健康管理	〒558-0023 大阪府大阪市住吉区山之内2-9-11

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2012年11月01日から 2032年10月31日)
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2012年11月01日から 2032年10月31日)

その他

問合せ先	医療法人惠愛会クリニック畑森

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人惠愛会クリニック畑森 (法人)	〒558-0023 大阪府大阪市住吉区山之内2-9-11
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人惠愛会クリニック畑森コスモメイト	〒558-0023 大阪府大阪市住吉区山之内2-9-11

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者世帯や要介護者等の増加に対応し、高齢者が安心して生活することができる住まい・住環境の整備により、その居住の安定確保を図ることを目的としております。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,103/5,417 全国平均値 24㎡	381/389 地域平均値 21㎡	104/105 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	81,500円	1,721/4,487 全国平均値 82,323円	147/350 地域平均値 85,967円	51/105 地域平均値 94,122円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■クリニック畑森高齢者住宅コスモメイトの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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