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施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
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住所 |
兵庫県明石市二見町東二見字中道251-1他 |
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交通手段 | 電車: 山陽電鉄本 線 東二見 駅から 徒歩 3 分 |
営業開始日 | 2015/06/01 |
家賃概算 | 約 81,000 円 |
共益費概算 | 約 30,000 円 |
敷金概算 | 約 474,000 円 ~ 約 486,000 円 |
情報更新日:2016-07-06 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
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階数 | 5 階建 |
住宅戸数 | 72 |
居住部分の規模 | 18.58㎡ ~ 20.66㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 81,000 円 | 共益費の概算額 | 約 30,000 円 |
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敷金の概算額 | 約 474,000 円 ~ 約 486,000 円 (家賃の 6.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | あり | |
概算額 | 約 3,680,000 円 ~ 約 7,248,000 円 | ||
算定の基礎 | なし | ||
保全措置の内容 | 銀行による債務の保証 | ||
返還額の算定方法 | 1か月分の賃料の一部(①40,000円②79,000円)÷30日×(想定居住日数-入居日数) | ||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受けている (事業所の番号:2872004235) | ||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている | ||
入居契約 | 賃貸借契約 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
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1 | 81000 | 20.66 | 9 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201, 206, 224, 301, 306, 324, 401, 406, 424 | |
1 | 81000 | 18.73 | 21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 202, 203, 204, 205, 221, 222, 223, 302, 303, 304, 305, 321, 322, 323, 402, 403, 404, 405, 421, 422, 423 | |
1 | 81000 | 20.50 | 9 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 207, 212, 220, 307, 312, 320, 407, 412, 420 | |
1 | 81000 | 18.58 | 33 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 208, 209, 210, 211, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 308, 309, 310, 311, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 408, 409, 410, 411, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 81000 |
床面積(m2) | 20.66 |
間取り | |
住戸数 | 9 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 201, 206, 224, 301, 306, 324, 401, 406, 424 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 81000 |
床面積(m2) | 18.73 |
間取り | |
住戸数 | 21 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 202, 203, 204, 205, 221, 222, 223, 302, 303, 304, 305, 321, 322, 323, 402, 403, 404, 405, 421, 422, 423 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 81000 |
床面積(m2) | 20.50 |
間取り | |
住戸数 | 9 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 207, 212, 220, 307, 312, 320, 407, 412, 420 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 81000 |
床面積(m2) | 18.58 |
間取り | |
住戸数 | 33 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 208, 209, 210, 211, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 308, 309, 310, 311, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 408, 409, 410, 411, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
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台所 | 47.88 | 72 | 各階1か所(流し台各3台) | 9 | 2階1か所、3階1ヶ所、4階1ヶ所 |
居間 | 138.42 | 72 | 1階 | 1 | 1階機能訓練 |
浴室 | 108.81 | 72 | 1階-機械浴2+各階2か所 | 8 | |
食堂 | 156.12 | 72 | 各階1ヶ所 | 3 | 2階1ヶ所、3階1ヶ所、4階1ヶ所 |
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
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状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり |
健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり |
食事の提供 | 委託 | 約 53,160 円 |
調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり |
入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
その他 | 提供しない | 約 円 |
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 () | |||
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料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 要支援・要介護状態の方は介護保険の適用があります。介護保険を利用される方のサービス提供対価は、介護保険の1割負担となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。自立の方は、必要により30分あたり1,080円のサービス費が必要です。 |
サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 事務室、健康管理室、スタッフステーション | |
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常駐者1 | 職種(資格) | 計画作成担当者(介護支援専門員) | 人数 | 1 |
常駐者2 | 職種(資格) | 生活相談員(社会福祉主事) | 人数 | 1 |
常駐者3 | 職種(資格) | 看護職員(看護師) | 人数 | 2 |
常駐者4 | 職種(資格) | 介護職員(介護福祉士、ヘルパー2級) | 人数 | 12 |
料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
備考 | 要支援1~要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。自立の方は、生活支援サービス(月額基本料金32,400円を予定)にて実施します。看護職員は機能訓練指導員と兼務します。 | |||
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
提供時間 | 24時間常駐 | |||
日中体制 | 人員 | 人員 5 人 | 夜間人員 | 夜間 3 人 |
時間 | 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール又は緊急通報ボタン | |
通報先 | 事務室、スタッフステーション、各スタッフが携帯しているPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 |
内容 | 洗濯 / 清掃 | |||
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料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 要支援・要介護状態の方は介護保険の適用があります。介護保険を利用される方のサービス提供対価は、介護保険の1割負担となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。自立の方は、必要により30分あたり1,080円のサービス費が必要です。 |
内容 | 3食 | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
料金 | 月額概算 | 約 53,160 円 内訳(朝食:432円 昼食:670円 夕食:670円) |
前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 |
委託先 | 株式会社南テスティパル かぶしきがいしゃみなみてすてぃぱる |
〒592-8333 大阪府堺市西区浜寺石津町西2-7-10 |
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内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い | |||
---|---|---|---|---|
料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 |
JA兵庫南ディふぁ~みん二見 | 2872003708 | 隣接する土地 | 通所介護事業(入浴、食事提供、レクレーション、園芸療法など) |
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大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
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その他計画的な修繕予定 | 1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う |
管理の方式 | 自ら管理 |
住宅に関する権原 | 所有権 |
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施設に関する権原 | 該当しない |
敷地に関する権原 | 所有権 |
問合せ先 | 兵庫南農業協同組合 ふぁ~みんの里明石 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 兵庫南農業協同組合 (法人) | 〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町45番地 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 兵庫南農業協同組合 | 〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町45番地 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。 |
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比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
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住居: 広い順 | 20㎡ |
3,177/5,417 全国平均値 24㎡ |
147/237 地域平均値 24㎡ |
9/14 地域平均値 22㎡ |
家賃: 入居一時金が高い順 | 5,464,000円 |
45/102 全国平均値 14,865,800円 |
4/18 地域平均値 7,997,030円 |
1/1 地域平均値 5,464,000円 |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 111,000円 |
642/4,487 全国平均値 82,323円 |
43/201 地域平均値 96,156円 |
3/13 地域平均値 90,719円 |
地図 |
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