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つながりの郷 [サービス付き高齢者向け住宅]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大分県大分市大字政所3365-1 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 日豊 線 大在 駅から 徒歩 10 分 |
| 営業開始日 | 2012/01/11 |
| 家賃概算 | 約 29,000 円 ～ 約 52,000 円 |
| 共益費概算 | 約 3,000 円 ～ 約 6,000 円 |
| 敷金概算 | 約 60,000 円 |
情報更新日:2016-05-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
口コミ・評判(つながりの郷)
口コミは匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
介護職員さんからの評判・口コミ
2019/10/17
面会時間が朝8:00?20:00までと長く、入居者様を訪ねて来られる方が多いです。この面会時間は、土日や祝祭日、年末年始でも変わらないため、遠方から来られた方や日中は働いている方でも気軽に会いに来られます。また、介護職が初めてという職員が多く、現場に慣れていなくても働きやすいです。
全国のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
-
月額：7.7～16万円
入居費：13.5～19.5万円
-
月額：4.4～10.5万円
入居費：10.2万円
-
月額：5.1～9.3万円
入居費：0万円
- 竣工年月
- 2011/12/15
| 登録番号 | 構造 | 耐火構造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 46 |
| 居住部分の規模 | 19.84㎡ ～ 31.17㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 29,000 円 ～ 約 52,000 円 | 共益費の概算額 | 約 3,000 円 ～ 約 6,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 60,000 円 (家賃の 1.5 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 40000 | 19.84 | 1R | 39 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 101~103号室, 105~108号室、 110号室、117号室, 118号室、12 0号室、201~203号室, 205号室、 207~208号室, 210～213号室、 215~218号室、220～223号室、 225~228号室、230~233号室、 235号室、237号室 |
| 1 | 50000 | 28.03 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 236号室 |
| 1 | 52000 | 31.17 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 206号室 |
| 1 | 31000 | 19.84 | 1R | 5 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 111、112, 113, 115、116号 室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 40000 |
| 床面積(m2) | 19.84 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 39 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 101~103号室, 105~108号室、 110号室、117号室, 118号室、12 0号室、201~203号室, 205号室、 207~208号室, 210～213号室、 215~218号室、220～223号室、 225~228号室、230~233号室、 235号室、237号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 50000 |
| 床面積(m2) | 28.03 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 236号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 52000 |
| 床面積(m2) | 31.17 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 206号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 31000 |
| 床面積(m2) | 19.84 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 111、112, 113, 115、116号 室 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 29.26 | 46 | 1階、2階 | 2 | 介護浴槽設置 |
| 台所,食堂、居間一体型(1階) | 39.47 | 46 | 1階 | 1 | 食事談話室を広く設置しました。 |
| 収納設備 | 36.76 | 46 | 1階1箇所、2階2箇所 | 3 | 居室以外に収納を用意してます |
| 脱衣室 | 28.62 | 46 | 1階、2階 | 2 | |
| 洗濯室 | 31.42 | 46 | 1階、2階 | 2 | |
| 台所、食堂、居間一体型(2階) | 124.90 | 46 | 2階 | 1 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 43,200 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
| 内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 要介護認定者で入浴、排泄、食事介護が必要な方に対して専門のヘルパーさんによる介護サービスを行います。 | |||
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 |
常駐する場所 | 1階事業所事務所 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | ヘルパー(ヘルパー2級以上) | 人数 | 3 |
| 料金 | 月額概算 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 状況把握及び生活相談サービスは管理費として徴収します。提供の対価は要介護度によって異なり自立の方は45,000円、要支援者は30,000円、要介護者は20,000円, 生活保護者は10,000円となります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 通報方法 | ナースコール | |
| 通報先 | 1階事務所管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 43,200 円 内訳（朝食:0円 昼食:0円 夕食:0円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 月額43,200円です。食事サービスは希望される方に提供し、病状に応じた食事メニューを専門の栄養士の指導に基づいて提供させて頂きます。 | |||
| 委託先 | 森永食研株式会社 もりながしょっけんかぶしきがいしゃ |
〒870-0319 大分県大分市大分流通業務団地二丁目1番地の4 |
|---|
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 介護関連施設並びに生活相談施設 | 4470106784 | 同一の建築物内 | 居宅介護支援、訪問介護、通所介護、生活相談サービス |
|---|---|---|---|
| 食事サービス施設 | 同一の建築物内 | 入居者、デイサービス利用者で希望者に食事サービスを提供する | |
| 交流施設 | 同一の建築物内 | 社会との交流の促進に関する事業を行う |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| もりながしょっけんかぶしきがいしゃ 森永食研株式会社 |
(株)ケーシーシーが森永食研(株)との間で業務委託契約を締結し入居者並びにデイサービス利用者に対して食事サービスを提供する | 〒870-0319 大分県大分市大分流通業務団地二丁目1番地の4 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | あり 2020年屋根、外壁2022年電気設備、2024年給水設備 頃実施予定 |
|---|---|
| その他計画的な修繕予定 | 2022年床、毎月EVメンテナンス |
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年01月01日 から 2036年12月31日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年01月01日 から 2036年12月31日) |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年01月01日 から 2036年12月31日) |
その他
| 問合せ先 | つながりの郷 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社ケーシーシー (法人) | 〒879-7131 大分県豊後大野市三重町市場187番の2 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 有限会社ケーシーシー | 〒870-0268 大分県大分市大字政所字月平3365-1 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 私どもは、本計画の認定事業者として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」、「高齢者の居住の安定確保に関する基本方針」等の法制度趣旨に則ったサービス付き高齢者向け住宅の整備、管理を行なって参ります。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 26㎡ |
1,344/5,417 全国平均値 24㎡ |
26/66 地域平均値 25㎡ |
12/25 地域平均値 28㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 45,000円 |
4,176/4,487 全国平均値 82,323円 |
37/52 地域平均値 58,687円 |
17/20 地域平均値 62,795円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■つながりの郷の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
全国のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：7.7～16万円
入居費：13.5～19.5万円
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月額：4.4～10.5万円
入居費：10.2万円
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月額：5.1～9.3万円
入居費：0万円
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