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天神ヴィラ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大分県大分市大字駄原字天神平1671-1
交通手段	電車: JR日豊本線大分駅からバスで 10 分降車後、徒歩 5 分 / または徒歩 20 分
竣工年月	2015/03/31
家賃概算	約 45,000 円～約 75,000 円
共益費概算	約 20,000 円
敷金概算	約 45,000 円～約 75,000 円

情報更新日:2016-06-10 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

天神ヴィラ

竣工年月: 2015/03/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	50
居住部分の規模	18.00㎡～ 36.00㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 45,000 円～約 75,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円
敷金の概算額	約 45,000 円～約 75,000 円 (家賃の 1.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	48000	18.00	1R	33	×	○	○	○	×	○	101~106, 201~227
1	75000	36.00	1R	5	×	○	○	○	×	○	301, 303, 305, 307, 309
1	75000	36.00	2DK	5	×	○	○	○	×	○	302, 304, 306, 308, 310
1	45000	18.00	1R	7	×	○	○	○	×	○	107~113

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.00
間取り	1R
住戸数	33
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101~106, 201~227

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	36.00
間取り	1R
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301, 303, 305, 307, 309

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	36.00
間取り	2DK
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	302, 304, 306, 308, 310

番号	1
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	18.00
間取り	1R
住戸数	7
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	107~113

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
居間	178.17	50	1階東、2階東・中央・北東、3階北西	5
浴室	50.54	50	1階西、2階北西、3階北東(2カ所)	4
収納設備	18.34	50	1階東側中央、西側中央	2
洗濯室	20.83	50	1階西、2階北西、3階北側	3
便所	14.32	50	1回西、2階北西、3階中央・北東	4
脱衣室	35.37	50	1回西、2階北西、3階北東(2か所)	4
洗濯・リネン室	18.00	50	3階北東側	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 45,360 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	入浴介護・排泄介護・食事介護は、併設施設が提供する介護保険サービスをご利用いただきますが、介護保険外で軽度のサービスを希望される場合、常駐するヘルパー職員が適切にサービスを提供します。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	社会福祉法人の職員居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階管理室
常駐者1	職種(資格)	相談員(居宅介護支援専門員)	人数	2
常駐者2	職種(資格)	相談員(社会福祉士)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	介護職員(介護福祉士)	人数	6
常駐者4	職種(資格)	介護職員(ヘルパー2級)	人数	2
常駐者5	職種(資格)	宿直員(社会福祉法人職員)	人数	3
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握、生活相談、入浴等の介護、調理等の家事及び健康の維持増進の基本サービスの対価として、月額10,000円をご負担いただきます。日中・夜間を通じ職員が常駐し、基本サービスを提供します。新聞・郵便物等の居室へのお届けや居室のごみ回収時には安否確認を行います。体調が急変された場合は、協力医療機関やご家族へ連絡する等適切に対応します。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 5 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各住戸のナースコールより、専用回線を利用し管理室へ通報
通報先	1階管理室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (郵便物・クリーニングの取り次ぎ、ゴミだし等)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険外のサービスとして、ご希望により、居室での調理、居室清掃、洗濯のいずれかを週1回ご利用できます。郵便物・クリーニングの取り次ぎは、その都度行います。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分 / その他 (各ユニットのリビングが原則)	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,360 円内訳（朝食:432円　昼食:540円　夕食:540円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	入居者の希望に応じ、リビングルーム、居室、レストランで「おいしさ」を重視した食事を提供します。病気の方や体調の悪い方に対しては、医師の指示や栄養士の指導による食事を提供します。食事を通じ入居者のグッドライフが実現できるようサポートします。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスセンター天神ヴィラ	同一の敷地内	通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション)
ホームヘルプサービス天神ヴィラ	同一の敷地内	訪問介護事業(入浴、食事、排泄、清掃、調理)
居宅介護支援事業所天神ヴィラ	同一の敷地内	居宅介護支援事業
レストランオーンズ	同一の敷地内	食事サービス
地域交流スペース	同一の敷地内	交流施設
事務室兼総合窓口	同一の敷地内	総合生活サービス窓口

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
れすとらんおーんずレストランオーンズ	入居者の利用を想定したレストランの運営	〒870-0821 大分県大分市大字駄原字天神平1671-1

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2025年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	10年毎に設備更新
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2048年1月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2048年1月31日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2015年04月01日から 2048年1月31日)

その他

問合せ先	サービス付き高齢者向け住宅天神ヴィラ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会福祉法人一心会 (法人)	〒873-0008 大分県杵築市大字熊野1427番地の1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	社会福祉法人一心会サービス付き高齢者向け住宅天神ヴィラ	〒870-0821 大分県大分市志手5組の3

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	27㎡	1,116/5,417 全国平均値 24㎡	23/66 地域平均値 25㎡	11/25 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	80,000円	1,803/4,487 全国平均値 82,323円	8/52 地域平均値 58,687円	5/20 地域平均値 62,795円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■天神ヴィラの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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