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ディーフェスタ溝の口 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	神奈川県川崎市高津区上作延 542-1
交通手段	電車: 東急田園都市線溝の口駅からバスで 4 分降車後、徒歩 3 分
営業開始日	2016/02/01
家賃概算	約 63,000 円～約 123,000 円
共益費概算	約 23,000 円～約 25,000 円
敷金概算	約 189,000 円～約 369,000 円

情報更新日:2016-06-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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口コミ・評判(ディーフェスタ溝の口)

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介護職員さんからの評判・口コミ

2019/11/21

自然豊かな地域にあり、地域行事へも積極的に参加しています。各階の多目的スペースでは、御入居者様同士でご歓談されており、とても楽しそうです。毎日のイベントに加え、週一の訪問美容や、不定期ですが移動式パン屋、スーパーもあり、便利に生活できます。

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ディーフェスタ溝の口

竣工年月: 2015/12/25

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	54
居住部分の規模	18.20㎡～ 41.38㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 63,000 円～約 123,000 円	共益費の概算額	約 23,000 円～約 25,000 円
敷金の概算額	約 189,000 円～約 369,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	63000	18.20	23	×	○	○	×	×	○	102～110, 202～211, 302～ 311
1	64000	18.20	3	×	○	○	×	×	○	101, 201, 301
1	65000	19.80	1	×	○	○	×	×	○	223
1	67000	19.80	4	×	○	○	×	×	○	221, 222, 321, 322
1	70000	21.50	15	×	○	○	×	×	○	113～116, 213～220, 313～ 320
1	76000	25.20	2	×	○	○	○	×	○	226, 326
1	123000	41.38	2	○	○	○	○	○	○	225, 325
1	71000	21.50	3	×	○	○	×	×	○	112, 212, 312
1	68000	19.80	1	×	○	○	×	×	○	323

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	18.20
間取り
住戸数	23
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102～110, 202～211, 302～ 311

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	18.20
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101, 201, 301

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	19.80
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	223

番号	1
月額家賃概算額(円)	67000
床面積(m²)	19.80
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	221, 222, 321, 322

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	21.50
間取り
住戸数	15
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	113～116, 213～220, 313～ 320

番号	1
月額家賃概算額(円)	76000
床面積(m²)	25.20
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	226, 326

番号	1
月額家賃概算額(円)	123000
床面積(m²)	41.38
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	225, 325

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	21.50
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	112, 212, 312

番号	1
月額家賃概算額(円)	68000
床面積(m²)	19.80
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	323

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	12.13	54	1階・2階・3階	3
浴室	36.72	52	1階・2階・3階	8
食堂	108.07	54	1階	1
多目的室	18.20	54	1階	1
談話室	79.32	54	2階・3階	2
脱衣室	38.10	52	1階・2階・3階	8
共同便所	15.84	54	1階・2階・3階	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 30,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	委託	約 12,000 円
その他	委託	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	排せつ介護
料金	月額概算	約 12,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	トイレ誘導やオムツ交換などの排せつ介助を行います。 1日の利用回数に応じて月額料金が異なります。排せつ介助サービスの料金は消費税別の金額です。詳細は生活支援サービス重要事項説明書を参照して下さい。

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金	月額概算	約 30,000 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握及び生活相談サービスの料金は消費税別の金額です。
提供形態	委託する		提供日
提供時間
日中体制	人員		夜間人員
日中体制	時間		通報方法
通報先	1階事務所または担当職員のPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	とうきょうかいじょうにちどうべたーらいふさーびすかぶしきがいしゃ東京海上日動ベターライフサービス株式会社	〒151-0061 東京都渋谷区初台1-34-14 初台TNビル1階

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	その他 (真空調理方式と厨房で調理の併用)
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:330円　昼食:520円　夕食:650円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	食費は消費税別の金額です。

委託先	東京海上日動ベターライフサービス株式会社とうきょうかいじょうにちどうべたーらいふさーびすかぶしきがいしゃ	〒151-0061 東京都渋谷区初台1-34-14 初台TNビル1階

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年01月01日から 2046年6月30日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年01月01日から 2046年6月30日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年01月01日から 2046年6月30日)

その他

問合せ先	大和リビングマネジメント株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	大和リビングマネジメント株式会社 (法人)	〒135-0063 東京都江東区有明3丁目7番18号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	大和リビングマネジメント株式会社	〒135-0063 東京都江東区有明3丁目7番18号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び神奈川県の高齢者住宅安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	30㎡	816/5,417 全国平均値 24㎡	67/189 地域平均値 29㎡	4/25 地域平均値 25㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	117,000円	529/4,487 全国平均値 82,323円	77/164 地域平均値 129,935円	8/21 地域平均値 118,932円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ディーフェスタ溝の口の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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