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施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
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住所 |
滋賀県大津市鏡が浜15-41 |
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交通手段 | 電車: 湖西 線 JR大津京 駅から 徒歩 17 分 |
営業開始日 | 2013/09/01 |
家賃概算 | 約 63,000 円 |
共益費概算 | 約 30,000 円 |
敷金概算 | 約 189,000 円 |
情報更新日:2016-03-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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口コミは利用者のご家族から匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
琵琶湖の畔にあるこの施設は広々としていて、車で来られる方でも余裕を持って停めることができます。 中に入っても同様に玄関、エントランス、食堂と開放感のある空間で、特に食堂は一面ガラス張りになっているので外の景色と一体になったような感覚があります。 食堂は広さを活かしてリハビリや機能訓練などをするスペースとしても使われているようです。 明るいスタッフの方ばかりで施設内はいつもワイワイしていて、3つある雑談スペースも入居者さん達の話し声で賑わっています。
70代前半ぐらいの若い方もおられ、1番多い年齢層は80代前半から半ばです。 施設内で健康診断や医療的ケアはないですが、近くに大津赤十字病院を始め、医療機関とのつながりはあるようで、健康管理の連携はされているようです。 入居者さん達が若いからか交流は日常的にあり、食事時や雑談などで親睦を深めていますが、地域の方々との交流会なども企画されています。 また、スタッフの方々も入居者さん達の輪に入りコミュケーションを取っているようで、それも施設全体の活気につながっていると思います。
京阪石山坂本線の南滋賀駅が最寄りの駅ですが、この線は地元のローカル線なので実質的な最寄り駅はJR湖西線の大津京駅です。 琵琶湖側の改札口を出て、琵琶湖方面に進むと国道161号の茶が崎交差点の信号に当たります。 それを左折して7?800mほど進むと左手にケーズデンキがあります。 そこを超えて左折して150mほど進むと施設が右側に見えます。 そこはまだ施設の反対側なので次の交差点を右折したら施設の入り口があります。 車では京都方面から来る場合でも長浜方面から来る場合でも国道161号線沿いのケーズデンキ西大津店を目印にするとわかりやすいです。 国道161号沿いのケーズデンキの交差点を山側に曲がるとすぐに右手に施設が見えます。
施設は琵琶湖まで300mもないぐらいの距離でよく琵琶湖沿いを散策します。 琵琶湖沿いはボートレース場、神社、モータースポーツのマリーナなど色んな施設や名所があるのですが、私たちがよく遊びに行くのはびわ湖大津館の隣にある柳が崎湖畔公園です。 びわ湖大津館は旧琵琶湖ホテルを改修し琵琶湖を見渡せる文化施設になりました。 湖国の迎賓館とも呼ばれ、昔は昭和天皇やヘレンケラーも訪れたことのある格式ある施設です。 そんなびわ湖大津館に隣接する崎湖畔公園は、薔薇やチューリップなど四季折々の花が楽しめる他、琵琶湖の風景も楽しめます。 食事でよく足を運ぶのは大津京駅近くにあるカフェバーmです。 駅から徒歩1分なので便利ですし、夜はBARとして営業されているこのお店は雰囲気が良いのでお勧めです。 テーブル席とカウンター席があり、15人程度でいっぱいになるようなこじんまりとしたお店ですが、その分お店の方との距離が近く、気さくに会話できたり地元情報を教えてもらったりできます。
登録番号 | 構造 | 鉄骨造 | |
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階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 40 |
居住部分の規模 | 19.80㎡ ~ 20.90㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 63,000 円 | 共益費の概算額 | 約 30,000 円 |
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敷金の概算額 | 約 189,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | なし | |
概算額 | 約 円 | ||
算定の基礎 | |||
保全措置の内容 | |||
返還額の算定方法 | |||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
入居契約 | 賃貸借契約 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
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1 | 63000 | 19.80 | 32 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 202 203 204 205 206 207 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 302 303 304 305 306 307 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 | |
1 | 63000 | 20.90 | 8 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 201 208 209 220 301 308 309 320 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 63000 |
床面積(m2) | 19.80 |
間取り | |
住戸数 | 32 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 202 203 204 205 206 207 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 302 303 304 305 306 307 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 63000 |
床面積(m2) | 20.90 |
間取り | |
住戸数 | 8 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 201 208 209 220 301 308 309 320 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
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食堂 | 119.62 | 40 | 1F | 1 | |
共同トイレ | 10.56 | 40 | 1F | 2 | |
洗濯室 | 15.37 | 40 | 1F | 1 | |
浴室 脱衣室 | 42.10 | 40 | 1F | 4 | |
多目的室 談話室 | 95.70 | 40 | 2.3F | 4 |
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
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状況把握・生活相談 | 委託 | 約 20,000 円 |
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
食事の提供 | 提供しない | 約 円 |
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
その他 | 提供しない | 約 円 |
サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 | 常駐する場所 | 1階受付 | |
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常駐者1 | 職種(資格) | 事務(介護事業者の職員) | 人数 | 6 |
料金 | 月額概算 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
備考 | 地域行事の案内、イベント企画、来訪者の受付・案内、郵便・宅配の取次ぎ、家族への近況報告 | |||
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
提供時間 | 24時間常駐 | |||
日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
時間 | 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 | 通報方法 | 緊急通報ボタンによる通報方法 | |
通報先 | 1階受付 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 |
委託先 | たなかけあさーびすかぶしきかいしゃ 田中ケアサービス株式会社 |
〒529-0425 滋賀県長浜市木之本町木之本1768 |
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田中ケアサービス株式会社大津支援センター | 2570100194 | 同一の建築物内 | 訪問介護 訪問入浴 居宅介護支援事業所 |
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名称 | 内容 | 所在地 |
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たなかけあさーびすかぶしきかいしゃ 田中ケアサービス株式会社 |
建物維持管理 状況把握・生活相談 | 〒529-0425 滋賀県長浜市木之本町木之本1768 |
大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
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管理の方式 | 管理業務を委託 |
委託する業務の内容 | 建物維持管理 |
委託先 | たなかけあさーびすかぶしきかいしゃ 田中ケアサービス株式会社 |
〒529-0425 滋賀県長浜市木之本町木之本1768 |
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住宅に関する権原 | 所有権 |
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施設に関する権原 | 所有権 |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年11月01日 から 2062年10月31日) |
問合せ先 | 田中ホールディングス株式会社 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 田中ホールディングス株式会社 (法人) | 〒529-0425 滋賀県長浜市木之本町木之本1768 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 田中ホールディングス株式会社 | 〒529-0425 滋賀県長浜市木之本町木之本1768 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 緊急通報ボタンや24時間管理人(ケア専門家による)が常駐しております。 そして、バリアフリーでスプリンクラー設備等も完備しております。 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針に従い適切に管理します。 |
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比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
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住居: 広い順 | 20㎡ |
3,231/5,417 全国平均値 24㎡ |
45/72 地域平均値 22㎡ |
6/15 地域平均値 20㎡ |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 93,000円 |
1,157/4,487 全国平均値 82,323円 |
8/63 地域平均値 70,051円 |
3/13 地域平均値 76,885円 |
地図 |
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