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銀木犀＜東砂＞ [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

東京都江東区東砂4-18-1
交通手段 電車: 東京メトロ東西 線 南砂町 駅から 徒歩 20 分
営業開始日 2016/04/15
家賃概算 約 76,000 円 ～ 約 106,000 円
共益費概算 約 24,000 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-04-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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銀木犀＜東砂＞

東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅

東京都のサービス付き高齢者向け住宅

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竣工年月
2016/03/24
登録番号 構造薄板軽量形鋼造
階数3 階建
 住宅戸数30
居住部分の規模19.01㎡ ～ 19.21㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 76,000 円 ～ 約 106,000 円 共益費の概算額約 24,000 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
17600019.011R3×○○××○208, 210, 211
19600019.211R1×○○××○102
18100019.011R2×○○××○201, 202
18900019.011R4×○○××○203, 205, 206, 212
18300019.011R3×○○××○308, 310, 311
110400019.211R1×○○××○316
19900019.211R1×○○××○216
19200019.011R1×○○××○207
18600019.011R2×○○××○301, 302
110600019.211R1×○○××○317
19300019.011R1×○○××○213
110100019.211R1×○○××○217
19400019.011R3×○○××○303, 305, 306
19500019.011R1×○○××○312
19600019.011R1×○○××○101
19700019.011R1×○○××○307
110100019.011R1×○○××○215
110400019.011R1×○○××○313
110600019.011R1×○○××○315
番号1
月額家賃概算額(円)76000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数3
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号208, 210, 211
番号1
月額家賃概算額(円)96000
床面積(m2)19.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号102
番号1
月額家賃概算額(円)81000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号201, 202
番号1
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数4
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号203, 205, 206, 212
番号1
月額家賃概算額(円)83000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数3
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号308, 310, 311
番号1
月額家賃概算額(円)104000
床面積(m2)19.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号316
番号1
月額家賃概算額(円)99000
床面積(m2)19.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号216
番号1
月額家賃概算額(円)92000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号207
番号1
月額家賃概算額(円)86000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号301, 302
番号1
月額家賃概算額(円)106000
床面積(m2)19.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号317
番号1
月額家賃概算額(円)93000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号213
番号1
月額家賃概算額(円)101000
床面積(m2)19.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号217
番号1
月額家賃概算額(円)94000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数3
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号303, 305, 306
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号312
番号1
月額家賃概算額(円)96000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号101
番号1
月額家賃概算額(円)97000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号307
番号1
月額家賃概算額(円)101000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号215
番号1
月額家賃概算額(円)104000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号313
番号1
月額家賃概算額(円)106000
床面積(m2)19.01
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号315

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
食堂56.18301階1
風呂10.58302階・3階2
特殊浴室10.96301階1
談話室52.27301階1キッチンを含む
洗濯室11.2230各階3
脱衣室19.1030各階3
談話コーナー8.4030各階5
キッチンコーナー5.88302階・3階2
トイレ6.14302階・3階2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 25,920 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 委託 約 55,080 円
調理等の家事 自ら 約 0 円
入浴等の介護 自ら 約 0 円
その他 自ら 約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 自費サービスで、入浴介助(15分540円)、起床時の介助(更衣～整容～寝具整備)(15分540円)・就寝時の介助(更衣～整容～寝具整備)(15分540円)、排泄介助(1回216円・1日1,080円・1か月19,440円)、食事介助(1回324円・1日972円・1か月19,440円)、(全て消費税8%を含んでいます)。詳しくは重要事項説明書をご覧下さい。

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金 月額概算 約 25,920 円 前払金 約 0 円
備考 上記の金額は消費税8%を含んでいます。 夜間はナースコールを押していただければ、職員携帯のPHS及び訪問介護事業所にて通報を受信の上、必要に応じて待機している住宅職員が駆けつけ対応いたします。 詳しくは重要事項説明書をご参照ください。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日
提供時間
日中体制 人員 夜間人員
時間 通報方法
通報先 サ高住事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 55,080 円
内訳（朝食:756円　昼食:810円　夕食:810円） 		前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 1食あたりの食費・・・朝食756円、昼食810円、夕食810円、3食セット1,836円(全て消費税8%を含んでいます) 食事のキャンセルにつきましては、前日の18時まで事務室へお申し出下さい。前日の18時以降のキャンセルにつきましては費用をご負担頂きます。詳しくは食事サービス契約書をご覧ください。
委託先 株式会社東京天竜
かぶしきがいしゃとうきょうてんりゅう		 〒113-0033
東京都文京区本郷一丁目28番10号 本郷TKビル6F

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2016年04月01日 から 2046年3月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2016年04月01日 から 2046年3月31日)
敷地に関する権原使用貸借による権利 (期間 : 2016年04月01日 から 2046年3月31日)

その他

問合せ先 株式会社シルバーウッド
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社シルバーウッド (法人) 〒279-0025 千葉県浦安市鉄鋼通り1-2-11
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社シルバーウッド 〒279-0025 千葉県浦安市鉄鋼通り1-2-11
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 19㎡ 3,964/5,417
全国平均値 24㎡ 		158/202
地域平均値 29㎡ 		1/1
地域平均値 19㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 115,000円 557/4,487
全国平均値 82,323円 		103/199
地域平均値 134,644円 		1/1
地域平均値 115,000円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■銀木犀＜東砂＞の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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