入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
住所 |
東京都世田谷区八幡山
|
交通手段 |
電車: 京王 線 八幡山 駅から 徒歩 11 分 |
営業開始日 |
2016/11/20 |
家賃概算 |
約 128,000 円 ~ 約 226,000 円 |
共益費概算 |
約 20,000 円 |
敷金概算 |
約 384,000 円 ~ 約 678,000 円 |
情報更新日:2015-09-16 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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口コミ・評判(グランドマスト八幡山)
口コミは利用者のご家族から匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
たま
さんからの評判・口コミ
施設やスタッフさんの雰囲気について
こちらの有料老人ホームグランドマスト八幡山さんは非常にゴージャスな有料老人ホームで、設備はもちろんのこと、空気清浄機やルンバなど最新の機器が導入されている点は非常に好印象でした。たしかに平均的な有料老人ホームより費用は二段くらい高くつきますが、それに見合った介護を受けることができるのがこちらのグランドマスト八幡山さんです。レイアウトは施設と言うより、自宅のような雰囲気があるのでこの点は魅力のひとつだと思います。
入居者さんの雰囲気について
こちらのグランドマスト八幡山さんの入居されている高齢者の方々の年齢層は大体70代後半です。有料老人ホームとしては若い方に分類されると思います。また、年齢がみなさん大体同じである点も仲がいい秘訣になっていると私は考えています。また、育ちが良い方が多いのか、とても振る舞いがしっかりとしています。礼儀作法もきちんとしているので、こちらまで洗練されそうです。非常にいい空間を作り上げているのは入居者の皆さんだと思います。
行き方・アクセスについて
京王線八幡山駅から大体徒歩11分のところにグランドマスト八幡山さんはあります。京王線八幡山駅を下車し、改札を出ると目の前に赤堤通りが見えるので、右手にまっすぐ進むと開けた場所に出ます。そこにグランドマスト八幡山があります。
周辺環境・よく立ち寄った場所について
よく保育園に子どもを預けて、グランドマスト八幡山さんに通っていました。グランドマスト八幡山さんの雰囲気はどことなくゴージャスで、厳かなイメージがあったので、なかなか子どもを連れていく気にならなかったのです。入居しているおじいちゃんとよく散歩しに行ったのが、八幡かまのくち緑地でした。こちらの広場は休日でもそれほど人が多いわけではないので、人込みが苦手なおじいちゃんと私にとっては心が休まる場所でもありました。散歩するのにもってこいの広場だと思います。また、その広場の隣には将軍池公園があります。こちらの池には大きな鯉がたくさん泳いでいて、そのどれもが鮮やかな赤いうろこを持っていました。将軍池公園は心も休まりますし、景観を楽しむこともできる一石二鳥の公園でした。このように複数の広い公園に囲まれた場所にグランドマスト八幡山さんはあるので基本的に静かです。この点もとても気にっていました。
世田谷区のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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グランジュール尾山台
東京都世田谷区玉堤2丁目8-16
月額:13.2~21.9万円
入居費:16.8~31万円
月額:13.2~21.9万円
入居費:16.8~31万円
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祖師谷ケアパークそよ風
東京都世田谷区祖師谷4-3-15
月額:18.8~53.9万円
入居費:40~2107万円
月額:18.8~53.9万円
入居費:40~2107万円
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世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅
登録番号 |
|
構造 | 重量鉄骨造 |
階数 | 3 階建
|
住宅戸数 | 37 |
居住部分の規模 | 33.85㎡ ~ 61.66㎡ |
共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 128,000 円 ~ 約 226,000 円 |
共益費の概算額 | 約 20,000 円 |
敷金の概算額 | 約 384,000 円 ~ 約 678,000 円 (家賃の 3.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
認可を受けていない |
入居契約 | 賃貸借契約 |
■構造と設備
1 | 168000 | 45.28 | 1LDK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 101、111、204 |
1 | 128000 | 33.85 | 1DK | 9 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 102、103、104、110、205、 206、207、305、306 |
1 | 139000 | 38.32 | 1DK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 105、208、307 |
1 | 164000 | 42.97 | 1LDK | 12 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 106、107、108、109、209、 210、211、212、308、309、 310、311 |
1 | 163000 | 42.30 | 1LDK | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 202、203、302、303 |
1 | 226000 | 61.66 | 2LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 201、301 |
1 | 164000 | 44.02 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 313 |
1 | 167000 | 45.28 | 1LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 213、312 |
1 | 168000 | 48.73 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 304 |
1 |
168000 |
45.28 |
1LDK |
3 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
101、111、204 |
1 |
128000 |
33.85 |
1DK |
9 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
102、103、104、110、205、 206、207、305、306 |
1 |
139000 |
38.32 |
1DK |
3 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
105、208、307 |
1 |
164000 |
42.97 |
1LDK |
12 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
106、107、108、109、209、 210、211、212、308、309、 310、311 |
1 |
163000 |
42.30 |
1LDK |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
202、203、302、303 |
1 |
226000 |
61.66 |
2LDK |
2 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
201、301 |
1 |
164000 |
44.02 |
1LDK |
1 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
313 |
1 |
167000 |
45.28 |
1LDK |
2 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
213、312 |
1 |
168000 |
48.73 |
1LDK |
1 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
304 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
約 32,400 円 |
健康の維持増進 |
提供しない |
約 円 |
食事の提供 |
自ら |
約 42,120 円 |
調理等の家事 |
提供しない |
約 円 |
入浴等の介護 |
提供しない |
約 円 |
その他 |
提供しない |
約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
月額概算 |
約 32,400 円 |
前払金 |
約 0 円 |
サービスの対価は1人月額32,400円(税込)ただし、夫婦等の2人入居の場合は月額48,600円(税込)。 夜間の緊急対応は基本的には警備会社(未定)になりますが、管理人も住み込みのため、緊急時に住戸に駆けつける。 ※詳細は重要事項説明書を参照のこと。 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
|
|
人員 |
|
夜間人員 |
|
時間 |
|
通報方法 |
|
管理室、管理人住戸及び、警備会社 |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
2 分 |
食事の提供サービスの内容
次の食事は提供しない (昼食) |
食堂 |
調理等 |
厨房で調理 |
月額概算 |
約 42,120 円 内訳(朝食:540円 昼食:0円 夕食:864円) |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
提供方法は、事前予約のため入居者が選択できるものとする。なお、昼食の提供は行わないものとする。 食事の希望またはキャンセルする場合は喫食希望日の2日前 12:00までに所定内容を記入、食堂へ提出するものとする。 ※詳細は食事サービス提供契約書を参照のこと。 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
権原
住宅に関する権原 | 所有権 (期間 : 2016年11月01日 から 2046年10月31日) |
施設に関する権原 | 該当しない |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2015年11月15日 から 2046年10月31日) |
その他
積和グランドマスト株式会社 (法人) |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー |
積和グランドマスト株式会社 |
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
48㎡ |
105/5,417
全国平均値 24㎡
|
14/202
地域平均値 29㎡
|
5/19
地域平均値 37㎡
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家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
197,000円 |
68/4,487
全国平均値 82,323円
|
22/199
地域平均値 134,644円
|
8/19
地域平均値 217,503円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
事業所比較一覧
事業所比較の見方
■(仮称)グランドマスト世田谷八幡山の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
世田谷区のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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グランジュール尾山台
東京都世田谷区玉堤2丁目8-16
月額:13.2~21.9万円
入居費:16.8~31万円
月額:13.2~21.9万円
入居費:16.8~31万円
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祖師谷ケアパークそよ風
東京都世田谷区祖師谷4-3-15
月額:18.8~53.9万円
入居費:40~2107万円
月額:18.8~53.9万円
入居費:40~2107万円
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世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅