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ヴェラス・クオーレ山の手 [介護付き有料老人ホーム]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
その他問合わせ 011-614-2005 (電話番号) / 011-614-2025(FAX)
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム |
|---|
| 住所 |
〒063-0006 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-1 |
|---|---|
| 交通手段 | JR北海道「琴似駅」よりJR北海道バス乗車、発寒橋バス停より約300m 札幌市営地下鉄東西線「琴似駅」より役1.6km |
| 運営法人 | 株式会社光ハイツ・ヴェラス |
情報更新日:2014-12-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
札幌市西区のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：12.1～15.7万円
入居費：0～3385万円
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月額：12.3～21.7万円
入居費：0～480万円
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月額：15.6万円
入居費：0万円
もくじ
■ヴェラス・クオーレ山の手のサービス概要
- 営業開始日
- 2011/03/01
- 指定・許可日
- 2011/03/01
| 事業所の運営に関する方針 | ヴェラス・クオーレ山の手は永年にわたり、それぞれの地域社会の貢献され、人生を闊達に歩んでこられた皆様を「尊敬と慈愛」の心でお迎えできるような、施設運営に心がけております。 ご入居者の円熟した英知と、プライバシーを尊重し、コミュニティーとして共に生きがいを持ち、共にふれあいを享受できる施設を目指します。 具体的な施設方針 1・自立可能な方々には「あくまでも自分らしく暮らせる環境」を、介護が必要な方には「尊厳を持って暮らせる環境」をご提供し、そしてすべての方に安心と安全に包まれた暮らしを実現して参ります。 2.常にご入居されている方々に思いを寄せ、より良い生活パートナー、アドバイザーとして接することができるよう、不断に専門的技能とコミニュケーション能力の向上に努めます。 3.終の棲家であり続ける為に、磐石な経営基盤を持続させ、より上質な施設とサービスの提供に努めます。 4.ご入居されている方々の人権とプライバシーを守る為、常に遵法精神を忘れず、公平で公正な開かれた施設運営に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色等 | 看護師および介護職員の24時間勤務体制。 ケアコール、AED配置。 |
損害賠償保険の加入状況 |
あり |
|
生活保護者の利用
|
あり |
| 介護予防および介護度進行予防に関する方針 | 要支援のご入居者に対し、達成可能で個別具体的な介護計画を立て、意欲の低下を招かぬよう、介護サービスを提供しております。 |
| 体験利用 |
事前予約制です。 1泊12,000円(税別)昼・夜・朝・昼食付) 2日目以降は1日10,000円(税別)(食事代込) |
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 |
あり |
■入居に関する要件
| 自立している者を対象 | なし | 要支援の者を対象 | あり | 要介護の者を対象 | あり |
|---|---|---|---|---|---|
| 留意事項 | 年齢 満70歳以上 | ||||
| 契約の解除 | ①入居者が逝去した場合(2名の場合はどちらとも逝去した場合) ②入居者が解約した場合(30日の予告期間が必要) ③事業者が解約した場合(90日の予告期間が必要) 主な解約事由 ・入居申し込み等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ・管理費等諸費用の支払いをしばしば滞納するとき。 ・入居者の行動が他の入居者の又は従業員の生命に危害及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり 、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ただし、その行動が特定の病因等にもとづき、入院または治療が必要な場合は除く。 ・設置者の許可を得ないで、付き添いや介護等以外の目的で、契約当事者以外の第三者を同居させたとき。 ・建物、付属設備、敷地を重大な過失により汚損、破壊または減失したとき。 ・居室を転貸したとき。 ※一般型特定施設利用契約 ・契約における信頼関係を著しく害する行為がある場合 ・介護保険利用料(自己負担金)の支払いを3ヶ月以上滞納した場合 |
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■ヴェラス・クオーレ山の手の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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|---|
※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。
※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。
※参照：地域・サービス別単位表
| 支払い方式 | 一時金方式 |
|---|
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | あり | ||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
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一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | あり |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
（1）居室に要する一時金詳細
| 償却 | 年月数 | 60月 |
|---|---|---|
| 入居月償却 | あり | |
| 初期償却率(%) | 25% | |
| 留意事項 | 基本プラン70～80歳:60月 年齢別プラン81～90歳:48月 91歳以上:36月 | |
| その他 | ||
| 保全措置 | あり | (保全先)入居者基金制度(公益社団法人全国有料老人ホーム協会)※当社が基金に個別入居者の搬出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後でも保証金として500万円が支払われる。 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居日の翌日より3月目の応当日の前日までの間に、入居契約書第28条により契約を終了された場合(死亡による契約終了も含む)は、受領済みの入居一時金からから入居日数分の利用料(入居一時金の25%を除いた額から想定居住期間月数で割り、更に30で割った額)および原状回復費用(発生した場合のみ)並びに月払い利用料(管理費・水光熱費・食費・その他サービスの対価)の日割り分を控除し、残りを返還します。 ※入居日とは、入居契約締結時に決定する入居契約書表題部(1)の入居日をいい、原則入居申し込みから1か月以内に設定されます。 ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用は、全額返金します。 ・想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 返還金=入居一時金×0.75(想定居住期間償却率25%)÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数) | |
例1 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 6,000,000円 | 6,000,000円 | 6,000,000円 | 58室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
例2 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 6,000,000円 | 6,000,000円 | 6,000,000円 | 58室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | なし | ||
| 光熱費 | あり | 5,000円 | 税別。 水道、電気は管理費に含む。 冬期間(11月1日～翌4月30日)の暖房費として5,000円+税/月 |
| 管理費 | あり | 76,400円 | 税別。 事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費。 2人入居の場合はお一人と同額の76,400円+税 加算。 実費で提供するサービスは、介護 |
| 食費 | あり | 51,000円 | 税別。 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 ※上記51,000円はお1人が3食+おやつを30日分召し上がった場合の費用。 朝食400円、昼食600円、おやつ100円、夕食600円(1,700円+税/日) 特別食及び特別メニュー等の提供の場合は、別料金となる場合があります。 |
| その他月額料金 | なし | ||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | なし | ||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | あり | 税別。 通院介助1,000円+税 /時、居室清掃週3回目から300円+税 /回、買い物・役所手続き代行1,000円+税 /時 |
|
人員配置手厚い費 |
あり | 税別。 10,000円+税 /月 長期計画に基づき、要介護者2.5人に対し週36時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用 介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり |
|
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
| 部屋タイプ | 部屋数 | 広さ |
|---|---|---|
| 2人室 | 1 | 36.00 |
支払いとサービス
| 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス | 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス | 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| おむつ代 | なし | なし | あり | 実費負担 |
| おやつ | なし | なし | あり | 1日100円+税 |
| リネン交換 | あり | なし | あり | 自立者の場合500円+税 /回 |
| 健康相談 | なし | あり | なし | 必要に応じ適宜実施 |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | なし | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関) | なし | あり | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | なし | なし | あり | 1,000円+税 /時 |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | なし | あり | 1,000円+税 /時 |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | なし | |
| 定期健康診断 | なし | なし | あり | 年2回。費用は自己負担 |
| 居室清掃 | あり | あり | あり | 週3回目から300円+税 /回、自立者の場合週2回目から315円/回 |
| 居室配膳・下膳 | あり | なし | あり | 自立者の場合500円+税 /回 |
| 役所手続き代行 | なし | なし | あり | 1,000円+税 /時 |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | なし | あり | 自立者の場合700円+税 /回 |
| 服薬支援 | あり | なし | なし | 必要に応じ適宜実施 |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | なし | なし | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | 実費負担 |
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | あり | なし | なし | 必要に応じ適宜実施 |
| 生活指導・栄養指導 | なし | あり | なし | 必要に応じ適宜実施 |
| 移送サービス | なし | なし | なし | |
| 買い物代行(上記以外の区域) | なし | なし | なし | |
| 買い物代行(通常の利用区域) | あり | なし | あり | 1,000円+税 /時 |
| 身辺介助(移動・着替え等) | あり | なし | なし | |
| 通院介助(協力医療機関) | なし | あり | あり | 1,000円+税 /時 |
| 通院介助(協力医療機関以外) | なし | なし | あり | 1,000円+税 /時 |
| 金銭・貯金管理 | なし | なし | なし | |
| 食事介助 | あり | なし | なし |
その他料金
加算情報
| 介護職員処遇改善加算(I): 有無 | あり |
|---|---|
| 介護職員処遇改善加算(II): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(III): 有無 | なし |
| 個別機能訓練の実施の加算: 有無 | なし |
| 医療機関連携加算: 有無 | あり |
| 夜間看護体制加算(予防を除く): 有無 | あり |
| 看取り介護加算(予防を除く): 有無 | あり |
| 人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 | あり |
■施設
| 区分 | 数 | 入居者数 | 広さ |
|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 58 | 18.00m² | |
| 介護居室相部屋 | 1 | 2人 | 36.00m² |
| 個室用トイレ | 59か所（内車椅子可：59か所） |
|---|---|
| 個室用トイレ設置割合 | 100% |
| 女子便所（車椅子可） | 0か所 （0か所） |
| 男子便所（車椅子可） | 0か所 （0か所） |
| 男女共用便所（車椅子可） | 6か所 （5か所） |
| 浴室 | 10か所 |
| 大浴槽 | |
| 個浴 | 7か所 |
| リフト浴 | 1か所 |
| 特殊浴槽 | 2か所 |
| その他浴室設備 | 緊急通報装置・手摺設置 |
| 消火設備等 | あり 全室スプリンクラー設置 |
| 利用者が調理を行う設備状況 | あり |
|---|---|
| その他の共用施設の設備 | あり エントランス・談話室・厨房・機能訓練スペース・健康管理室・クラブ室・外来宿泊室 |
| バリアフリー | 廊下・各階段および共用施設に手摺設置・共用部は車椅子可能 |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 要介護時に介護を行う場所 | 全室介護居室のため、各居室で介護を行います。 |
| 土地建物 | 事業所法人が所有 | 延床面積 敷地面積 |
貸借 | 抵当権 | 契約開始日 | 契約終了日 | 契約自動更新 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業所建物 | |||||||
| 事業所敷地 |
| 協力機関 | 名称 | 内容 |
|---|---|---|
| 医療 | 真駒内クリニック、メディカル琴似クリニック、土田病院 | 訪問診療・往診 |
| 歯科医療 | 手稲イースト歯科 | 訪問歯科診療・口腔ケア |
■移動に関すること
| 区分 | 便所変更 | 台所変更 | 面積の増減 | 仕様の変更 | 洗面所変更 | 浴室変更 | 追加料金 | 入居一時金償却の調整 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | 一時介護室はありません。 |
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| 居室利用権 | 一時介護室はありません。 |
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| その他変更 | ||||||||
| 介護居室へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | 事業者は、入居者に対してより適切な介護等を提供するために必要と判断する場合には、本契約に基づく介護居室を目的施設内において変更する場合があります。 〔手続き〕①一定の観察期間(約3ヶ月)を設ける。 ②主治医またはホームの指定医師の意見を聞く。 ③本人又は身元引受人の同意を得る。 |
|||||||
| 居室利用権 | 転居した居室へ利用権が移行する。 |
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| その他変更 | ||||||||
| その他へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | ||||||||
| 居室利用権 | ||||||||
| その他変更 | ||||||||
■実績
| 従業員1人当たりの利用者数 | 2.5人 |
|---|---|
| 入居率 | 90.0% |
利用者の人数
| 女性利用者数 | 44人 | 男性利用者数 | 10人 | 平均年齢 | 87.1歳 |
|---|
| 入居期間 | 6か月 未満 |
6か月以上 1年未満 |
1年以上 5年未満 |
5年以上 10年未満 |
10年以上 15年未満 |
15年 以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居者数 | 7人 | 7人 | 17人 | 23人 |
■退去先
| 退去先 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要支援合計 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | 要介護合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | ||||||||||
| 医療機関 | 1人 | 1人 | 1人 | 3人 | ||||||
| 介護保険施設 | ||||||||||
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | 1人 | 1人 | 1人 | 1人 | ||||||
| 死亡者 | 1人 | 1人 | 2人 | 1人 | 2人 | 5人 | 10人 | |||
| その他 |
評価
利用者アンケート | 有無：あり 公開：なし | |
|---|---|---|
外部による評価の実施状況 |
有無：あり 公開： | |
| 実施機関名 | ||
| 実施日付 | ||
調査
| 計画年度 | 公表日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 様式 | 更新日付 | 2014/12/25 | ||
| 調査日 | 記入年月日 | 2014/12/25 | ||
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
札幌市西区のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：12.1～15.7万円
入居費：0～3385万円
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月額：12.3～21.7万円
入居費：0～480万円
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月額：15.6万円
入居費：0万円
介護ガイド
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公共型の施設
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日帰りで受けるサービス
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