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レイ・ストーリア滝山 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都東久留米市滝山7丁目17番13号
交通手段	電車: 西武池袋線東久留米駅からバスで 11 分降車後、徒歩 10 分
営業開始日	2014/07/01
家賃概算	約 79,000 円～約 130,000 円
共益費概算	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金概算	約 237,000 円～約 390,000 円

情報更新日:2016-05-16 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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レイ・ストーリア滝山

竣工年月: 2014/05/30

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	住宅戸数	45
居住部分の規模	18.05㎡～ 35.57㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 79,000 円～約 130,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金の概算額	約 237,000 円～約 390,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	79000	18.11	1R	8	×	○	○	×	×	○	301～308
1	85000	18.11	1R	17	×	○	○	×	×	○	309～325
1	85000	18.11	1R	8	×	○	○	×	×	○	401～408
1	88000	18.11	1R	4	×	○	○	×	×	○	409～411・413
1	88000	18.05	1R	1	×	○	○	×	×	○	412
1	120000	35.40	1DK	2	○	○	○	○	○	○	501・502
1	120000	35.36	1DK	2	○	○	○	○	○	○	503・504
1	125000	35.57	1DK	2	○	○	○	○	○	○	505・506
1	130000	35.44	1DK	1	○	○	○	○	○	○	507

番号	1
月額家賃概算額(円)	79000
床面積(m²)	18.11
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301～308

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	18.11
間取り	1R
住戸数	17
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	309～325

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	18.11
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	401～408

番号	1
月額家賃概算額(円)	88000
床面積(m²)	18.11
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	409～411・413

番号	1
月額家賃概算額(円)	88000
床面積(m²)	18.05
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	412

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	35.40
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501・502

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	35.36
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	503・504

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	35.57
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	505・506

番号	1
月額家賃概算額(円)	130000
床面積(m²)	35.44
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	507

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
食堂	104.14	45	1階	1	全居住者向け
カフェテラス	35.91	45	1階	1	全居住者向け
共用便所(車イス対応含む)	21.03	45	1階	1	全居住者向け
共用ラウンジ(キッチンセット含む)	54.30	38	3階	1	3・4階居住者向け
共同浴室(脱衣・便所含む)	39.47	38	1階	1	3・4階居住者向け
個浴室(うち1箇所に機械浴設置)	47.76	38	3・4階	3	3・4階居住者向け
共用便所(車イス対応含む)	4.14	38	3階	1	3・4階居住者向け
洗濯室	9.90	38	3・4階	3	3・4階居住者向け
キッチンコーナー	3.04	38	4階	1	3・4階居住者向け
共用洗面	0.83	38	3階	1	3・4階居住者向け

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 38,880 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 46,980 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1F事務・管理スペース
常駐者1	職種(資格)	相談員(介護職員初任者研修課程修了者)	人数	3
料金	月額概算	約 38,880 円	前払金	約 0 円
備考	※2人居室(501号室～507号室)の生活支援サービス費につきましては、月額48,600円となります。 ※建物賃貸借契約に準じます。長期不在であってもサービス提供の対価が掛かりますのでご注意ください。 ※夜間(18時00分～9時00分)は委託契約に伴い、株式会社ジャパンケアサービスの職員が対応します。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各住戸の端末より、専用回線で1階の事務・管理スペースとPHSへ通報
通報先	1階事務・管理スペース		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 46,980 円内訳（朝食:432円　昼食:594円　夕食:540円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	※上記金額は1ヶ月分まとめて予約した場合のセット金額です。 ※一般料金(個別申込)の場合、朝食486円、昼食648円、夕食594円となります。 ※欠食届は、4日前の午前10時迄に提出願います。 ※支払いは、当月分を末日で一括して請求の上、翌月にお支払いいただきます。

委託先	株式会社シーケーフーヅかぶしきかいしゃしーけーふーづ	〒700-0953 岡山県岡山市南区西市522番地1

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ジャパンケア東久留米(短期入所生活介護・介護予防短期入所生活介護)	1374801577	同一の建築物内	継続的な介護が必要となった場合、短期入所として受け入れます。
ジャパンケア東久留米(訪問介護・介護予防訪問介護)	1374801585	同一の建築物内	ご自宅を訪問し、身体介護や生活援助のサービスを提供します。
ジャパンケア東久留米(居宅介護支援)	1374801593	同一の建築物内	介護サービス利用希望をお聞きし、ケアプランを作成します。

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
かぶしきかいしゃじゃぱんけあさーびす株式会社ジャパンケアサービス	夜間の緊急通報対応及び生活支援サービスの受託など	〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町13番4号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり竣工から12年後 2026年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	特になし
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	日建リース工業株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	日建リース工業株式会社 (法人)	〒203-0042 東京都東久留米市八幡町ニ丁目11番73号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	レイ・ストーリア滝山	〒101-0064 東京都千代田区猿楽町2-7-8住友水道橋ビル3階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	レイ・ストーリア滝山は、「地域とのつながりを大切に、安全で安心した住まい」を、地域で活躍されている「医療・介護」の既存事業者と協力し、自立から要介護認定をお持ちの高齢者までが、いきいきと暮らしていただける地域と密着した住まいのご提供を目指します。登録申請は、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものです。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

レイ・ストーリア滝山は、「地域とのつながりを大切に、安全で安心した住まい」を、地域で活躍されている「医療・介護」の既存事業者と協力し、自立から要介護認定をお持ちの高齢者までが、いきいきと暮らしていただける地域と密着した住まいのご提供を目指します。登録申請は、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものです。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	27㎡	1,273/5,417 全国平均値 24㎡	95/202 地域平均値 29㎡	1/1 地域平均値 27㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	129,500円	363/4,487 全国平均値 82,323円	78/199 地域平均値 134,644円	1/1 地域平均値 129,500円