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いきいきハウス♪ [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府大阪市福島区野田6-3-64
交通手段	電車: JR大阪環状線野田駅から徒歩 10 分
営業開始日	2014/01/17
家賃概算	約 75,000 円
共益費概算	約 22,700 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2015-10-06 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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いきいきハウス♪

竣工年月: 2013/12/20

登録番号		構造	RC造
階数	4 階建	住宅戸数	76
居住部分の規模	18.13㎡～ 18.56㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 75,000 円	共益費の概算額	約 22,700 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	75000	18.27	61	×	○	○	×	×	○	101～113 201～224 301～ 324
1	75000	18.56	12	×	○	○	×	×	○	115～118 226～229 326～ 329
1	75000	18.13	3	×	○	○	×	×	○	114, 225, 325

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	18.27
間取り
住戸数	61
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101～113 201～224 301～ 324

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	115～118 226～229 326～ 329

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	18.13
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	114, 225, 325

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	23.21	76	各階・食堂・談話室の隣	5	既存建物の35室含む共用
浴室	57.90	76	各階・居室の隣	8	既存建物の35室含む共用
食堂・居間	272.02	76	各階・廊下の隣	6	既存建物の35室含む共用
収納設備	60.54	76	各階・居室Cの隣	4	既存建物の35室含む共用
洗濯・便所・汚物処理室	97.30	76	各階・脱衣室隣	15	既存建物の35室含む共用

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 5,142 円
健康の維持増進	自ら	約 4,500 円
食事の提供	委託	約 45,360 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	住宅内
常駐者1	職種(資格)	事務職(社会福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	事務職(福祉用具専門相談員)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	介護職(ヘルパー2級・介護福祉士)	人数	6
料金	月額概算	約 5,142 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握については、食事の際の安否確認をはじめ、朝夕の体調変化など、生活全般を通して入居者の健康状態を観察させていただきます。排泄・外出支援(介護保険適用外)・適時のコール対応等
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間は緊急通報サービスによる (夜間・休日)
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 4 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 00 分	通報方法	各居室、トイレ、浴室からの通報ボタン(ナースコール)
通報先	スタッフ室、PHS端末		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	その他 (クックチル方式)
料金	月額概算	約 45,360 円内訳（朝食:216円　昼食:648円　夕食:648円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	別途、治療食対応可

委託先	株式会社ジャパンメディカルフードかぶしきがいしゃじゃぱんめでぃかるふーど	〒547-0014 大阪府大阪市平野区長吉川辺3-16-7

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 4,500 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

いきいきハウスデイサービス	2770200844	同一の建築物内	食事・入浴・レクリエーション等の日常生活上の援助
りんごケアサービス	2790200071	同一の建築物内	地域の要介護者に対する、頻回な訪問介護看護の提供
訪問介護事業所りんごケアサービス	2770200331	同一の建築物内	要支援・要介護者に対し、身体介護・生活援助等のサービスを提供する

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんふじたかいふじたびょういん医療法人藤田会フジタ病院	入居者の状態の急変時等に積極的に連携し、受診、入院等の受け入れを実施する。	〒553-0006 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10-11

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成36年頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2008年03月27日から 2023年03月26日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2008年03月27日から 2023年03月26日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2008年03月27日から 2023年03月26日)

その他

問合せ先	いきいきハウス

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人藤田会 (法人)	〒553-0006 大阪府大阪市福島区吉野二丁目10番11号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	いきいきハウス♪	〒553-0005 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-64

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,098/5,417 全国平均値 24㎡	376/389 地域平均値 21㎡	99/105 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	97,700円	1,006/4,487 全国平均値 82,323円	80/350 地域平均値 85,967円	31/105 地域平均値 94,122円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■いきいきハウス♪の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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