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サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府八尾市久宝寺3丁目
交通手段	電車: 近鉄線久宝寺口駅から徒歩 9 分
営業開始日	2014/09/30
家賃概算	約 70,000 円
共益費概算	約 20,000 円
敷金概算	約 140,000 円

情報更新日:2016-06-08 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜

竣工年月: 2014/08/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	50
居住部分の規模	18.56㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 70,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円
敷金の概算額	約 140,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受けている (事業所の番号:2775505304)
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	70000	18.56	14	×	○	○	×	×	○	2A, 3A
1	70000	18.56	28	×	○	○	×	×	○	2B, 3B
1	70000	18.56	4	×	○	○	×	×	○	2C, 3C
1	70000	18.56	4	×	○	○	×	×	○	2D, 3D

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	14
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2A, 3A

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	28
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2B, 3B

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2C, 3C

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2D, 3D

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	48.47	50	各階(1階～3階)	4	内1ヶ所は大浴場
食堂	230.60	50	2階、3階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	自ら	介護保険適用あり

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	管理者(社会福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	相談員(介護福祉士)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	計画作成担当者(介護支援専門員)	人数	1
常駐者4	職種(資格)	看護職員(看護師)	人数	3
常駐者5	職種(資格)	介護職員(ホームヘルパー2級以上)	人数	16
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 6 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	各居室の端末より電話を利用して1階事務室に連絡する。
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 ()
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:350円　昼食:600円　夕食:550円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	昼食600円はおやつ代50円を含みます。また、規定時間以前に取り消しの届出があった場合は取り消した食事の料金はいただきません。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / その他
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

よろこび訪問看護介護センター	2775500222	同一の建築物内	身体介助、生活介助他
よろこび訪問看護ステーション	2765590100	同一の建築物内	健康管理、看護処置他
八尾徳洲会介護センター	2775500024	同一の建築物内	介護支援計画作成、介護保険手続き他

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
やおとくしゅうかいそうごうびょういん八尾徳洲会総合病院	同じ徳洲会グループとしての協力医療機関	〒581-0011 大阪府八尾市若草町1番17号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年12月01日から 2044年9月30日)

その他

問合せ先	サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	有限会社ソフィア・インター・ナショナル (法人)	〒891-0122 鹿児島県鹿児島市南栄五丁目10番4号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	有限会社ソフィア・インター・ナショナル	〒891-0122 鹿児島県鹿児島市南栄五丁目10番4号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に運営いたします。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	4,224/5,417 全国平均値 24㎡	259/389 地域平均値 21㎡	19/28 地域平均値 20㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	90,000円	1,309/4,487 全国平均値 82,323円	111/350 地域平均値 85,967円	2/23 地域平均値 71,676円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅八尾の杜の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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