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ホームケアー八戸ノ里 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府東大阪市御厨6丁目4番3号
交通手段	電車: 近鉄奈良線八戸ノ里駅から徒歩 10 分
営業開始日	2015/07/01
家賃概算	約 55,000 円
共益費概算	約 20,000 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2016-01-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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ホームケアー八戸ノ里

竣工年月: 2015/06/15

登録番号		構造	鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	22
居住部分の規模	18.00㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	55000	18.00	1L	22	×	○	○	×	×	○	101～107、201～215

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.00
間取り	1L
住戸数	22
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101～107、201～215

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
浴室	15.62	22	1階3ヶ所	3
食堂	91.50	22	1階	1
談話コーナー(台所)	18.00	22	2階	1
洗濯室	9.42	22	2階	1
共用WC	8.40	22	各階1ヶ所ずつ	2
脱衣室	13.75	22	1階3ヶ所	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 40,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	「自ら」と「委託」の併用	約 48,000 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	施設内
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	2
料金	月額概算	約 40,000 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握および生活相談サービスは、要介護度によって月額利用料が異なります。要介護3～5は1万円、要介護2は2万円、要介護1は3万円、自立、要支援は4万円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	ナースコールおよび見守り支援ロボットによって巡回見守り
通報先	1階事務所およびホームケアー株式会社		通報先から住宅までの到着予定時間	5 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	清掃 / その他 (リネン交換)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	提供は週1回清掃箇所は居室トイレ・居室床清掃リネンはシーツ・包布・枕カバー (リネン汚染時交換の場合は577円/1回かかります)

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	その他 (クックチルを使用)
料金	月額概算	約 48,000 円内訳（朝食:300円　昼食:600円　夕食:700円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	株式会社ナリコマエンタープライズがクックチルを施設に納品し、施設がクックチルの解凍、温め、盛り付けを行う。米飯、お粥など主食の提供は施設が行う。

委託先	株式会社ナリコマエンタープライズかぶしきがいしゃなりこまえんたーぷらいず	〒567-0005 大阪府茨木市五日市一丁目7-27

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
ほーむけあーだいにちへるぱーすてーしょんホームケアー大日ヘルパーステーション	別途介護保険契約(入居者と当該事業所)によるケアプランの作成やサービス提供	〒570-0003 大阪府守口市大日町2-35-1

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	受電設備点検、エレベーター点検、建築設備定期検査、特殊建築物定期調査

委託先	だいわらいふねくすと大和ライフネクスト株式会社	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町2-3-6

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年06月15日から 2045年6月14日)
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年06月15日から 2045年6月14日)

その他

問合せ先	ホームケアー株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	ホームケアー株式会社 (法人)	〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-23
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ホームケアー株式会社	〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6ー23

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,028/5,417 全国平均値 24㎡	307/389 地域平均値 21㎡	29/33 地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	75,000円	2,172/4,487 全国平均値 82,323円	197/350 地域平均値 85,967円	16/32 地域平均値 82,059円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ホームケアー八戸ノ里の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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