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みらい [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	岡山県岡山市南区彦崎2993番地2
交通手段	電車: JR宇野線彦崎駅から徒歩 5 分
営業開始日	2012/09/10
家賃概算	約 39,000 円～約 49,000 円
共益費概算	約 16,000 円
敷金概算	約 117,000 円～約 147,000 円

情報更新日:2015-04-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

みらい

竣工年月: 2012/08/29

登録番号		構造	重量鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	30
居住部分の規模	18.00㎡～ 22.38㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 39,000 円～約 49,000 円	共益費の概算額	約 16,000 円
敷金の概算額	約 117,000 円～約 147,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	39000	18.00		27	×	○	○	×	×	○	102, 103, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 112, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 222, 223, 225, 226, 227, 228, 230, 231, 232
1	41000	19.38		1	×	○	○	×	×	○	221
1	49000	22.38	1K	2	○	○	○	○	○	○	101, 201

番号	1
月額家賃概算額(円)	39000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	27
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102, 103, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 112, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 222, 223, 225, 226, 227, 228, 230, 231, 232

番号	1
月額家賃概算額(円)	41000
床面積(m²)	19.38
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	221

番号	1
月額家賃概算額(円)	49000
床面積(m²)	22.38
間取り	1K
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	101, 201

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	5.05	10	2階南ユニット	1
居間	46.02	10	2階南ユニット	1
浴室	3.20	9	2階南ユニット	1
洗濯、洗面,脱衣	12.45	10	1階南ユニット	1
洗濯、洗面、脱衣	12.45	10	2階北ユニット	1
洗濯、洗面、脱衣	12.45	10	2階南ユニット	1
共用トイレ	3.60	10	1階南ユニット	1
共用トイレ	3.60	10	2階北ユニット	1
共用トイレ	3.60	10	2階南ユニット	1
収納設備	7.23	10	1階南ユニット	1
収納設備	7.23	10	2階北ユニット	1
収納設備	5.76	10	2階南ユニット	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 20,000 円
健康の維持増進	委託	約 0 円
食事の提供	委託	約 49,380 円
調理等の家事	委託	介護保険適用あり
入浴等の介護	委託	介護保険適用あり
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用、介護センターと利用者の契約(別契約)による。また別途支援、介護度合いに区分した支援サポートプラン(月額15,429円～25,715円)と単品サービス(324円/回※10分未満と972円/回※30分未満)も用意。ただし平成26年4月末までは、支援サポートプランは月額15,000円～25,000円、単品サービスは315円/回※10分未満と945円/回※30分未満でご用意します。
本業務にかかる事業所	住所	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2

委託先	さんきうえるびぃかいごせんたーひこさきサンキウエルビィ介護センター彦崎	〒733-0833 広島県広島市西区商工センター6丁目1番11号

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	1階訪問介護事業所事務所
常駐者1	職種(資格)	福祉職員(ホームヘルパー2級)	人数	3
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
備考	毎食時の配膳、下膳のお手伝い時に入居者様の状況を把握します。また生活相談については随時お受けすることができます。また別に月1回の相談を予定。当該施設の近隣に医療法人渡辺医院も立地しており、緊急時には医療サポートもいたします。
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	緊急通報装置(ナースコール)
通報先	サンキウエルビィ介護センター彦崎事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	さんきうえるびぃかいごせんたーひこさきサンキウエルビィ介護センター彦崎	〒709-1213 広島県広島市西区商工センター6丁目1番11号

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用、利用者との契約(別契約)による。
本業務にかかる事業所	住所	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2

委託先	さんきうえるびぃかいごせんたーひこさきサンキウエルビィ介護センター彦崎	〒733-0833 広島県広島市西区商工センター6丁目1番11号

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 49,380 円内訳（朝食:10,890円　昼食:19,890円　夕食:18,600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	1日3食、1ヶ月を30日で計算した場合の金額になります。

委託先	有限会社オリーブゆうげんかいしゃおりーぶ	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2869-8

健康管理サービスの内容

内容	健康相談
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	状況把握・見守り相談サービス料(管理費)20,000円に含む。
本業務にかかる事業所	住所	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2

委託先	さんきうえるびぃかいごせんたーひこさきサンキウエルビィ介護センター彦崎	〒733-0833 広島県広島市西区商工センター6丁目1番11号

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスみらい	3370111928	同一の建築物内	通所介護
サンキウエルビィ介護センター彦崎	3370111993	同一の建築物内	訪問介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
でいさーびすみらいデイサービスみらい	平日月～土の6日の中でのサービス提供。	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり外壁塗装の修繕を築15年経過頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年02月01日から 2032年01月31日)

その他

問合せ先	医療法人渡辺医院

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人渡辺医院 (法人)	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2869-8
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	みらい	〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	私たちは、サービス付き高齢者住宅の基準を守り、高齢者の居住の確保の安定に努め,より良い地域社会創生のために、最高の医療・介護サービスを提供します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	20㎡	3,149/5,417 全国平均値 24㎡	63/102 地域平均値 23㎡	33/54 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	60,000円	3,439/4,487 全国平均値 82,323円	58/71 地域平均値 85,469円	35/38 地域平均値 94,793円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■みらいの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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