住所 |
愛媛県松山市大手町1丁目4-1
|
交通手段 |
電車: 伊予鉄道 線 大手町 駅から 徒歩 2 分 |
営業開始日 |
2015/02/01 |
家賃概算 |
約 44,000 円 ~ 約 132,000 円 |
共益費概算 |
約 6,200 円 ~ 約 32,400 円 |
敷金概算 |
約 88,000 円 ~ 約 264,000 円 |
情報更新日:2015-01-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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口コミ・評判(ココファン松山大手町)
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makoto
さんからの評判・口コミ
施設やスタッフさんの雰囲気について
見守りがある賃貸マンションのイメージです。部屋のドアもしっかりしているため、自立度の高い方やプライベート感を重視される場合は非常に良いと思います。風呂も入りたい時に準備して頂け、食事時間もある程度余裕があるので、時間が決められているストレスは少ないです。介護が必要になってくると、入浴はデイサービスで行わなければ厳しいかもしれませんが。自分で動ける方が多く、施設特有の匂いはあまりしませんし、各フロアとても静かです。
入居者さんの雰囲気について
70代の女性が多く、介護度は比較的低いようです。日中はきちんと着替えて外に出られる方が多いですが、食事以外で入居者同士が談話しているのはあまり見かけませんでした。部屋では火気厳禁ですが、喫煙室があるのでタバコを吸ってる人もいます。アルコールも問題がない場合は自由に部屋でも飲むことができます。レンジや冷蔵庫も部屋に置くことができ、共用部にIHコンロもあるので、簡単な食事を作って部屋で食べる方もいます。軽度の認知症や、電動の車いすで自分で外出できる人もいますが、比較的介護度は低く、車いすや杖などで自分で移動できる方が多く見られました。
行き方・アクセスについて
車で行く場合はJR松山駅から市内電車沿いに東に向かい、松山大手郵便局のある交差点を右折します。セブンイレブンの前の細い道を左折で入るとすぐにコインパーキングあり、その角を右に曲がると施設の入口側に行くことができます。一方通行が多い場所なので、逆から入れません。
周辺環境・よく立ち寄った場所について
本人は簡単な自炊ならできるので、目の前のセブンイレブンでパンや牛乳、サラダなどの軽食や菓子類を買っていました。線路や、大通りを渡らないといけないのですが、歩いていける距離に城山公園があるので散歩ができます。美術館もあるので、鑑賞目的でなくても施設内のロビーで涼むことができたり、トイレを利用させてもらったりできたので、身体が不自由であっても行きやすい場所でした。公園内は車が通らないので、堀端をゆっくり歩いたりベンチで休んだりしながら運動ができました。市内電車に乗れば、デパートや商店街まで行けるので、1人で外出してカバンや洋服など、必要な物も揃えることができます。JRの近くに駐車場が広いレストラン北斗があります。店内も広いため杖を持っていても食事がしやすく、無理なく入ることができました。普段使うティッシュやオムツ、洗剤などの日常品を買う場合は、レディ薬局味酒店が施設に行くときの通り道にあったのでそちらで購入しました。食料品や下着類などを買う時は、フジグラン松山でほとんど揃えることができました。車で移動することが多かったので、駐車場があって広い場所がとても助かります。
全国のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額:13.2~35.7万円
入居費:20.4~41.5万円
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月額:13.2~35.7万円
入居費:20.4~41.5万円
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全国のサービス付き高齢者向け住宅
登録番号 |
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構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 10 階建
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住宅戸数 | 61 |
居住部分の規模 | 18.00㎡ ~ 58.41㎡ |
共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 44,000 円 ~ 約 132,000 円 |
共益費の概算額 | 約 6,200 円 ~ 約 32,400 円 |
敷金の概算額 | 約 88,000 円 ~ 約 264,000 円 (家賃の 2.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
入居契約 | 賃貸借契約 |
■構造と設備
1 | 51750 | 18.00 | 1R | 20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 304, 305, 310~313, 401~ 405, 410~413, 501~503, 506~507 |
1 | 67000 | 23.18 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 508 |
1 | 77220 | 27.84 | 1R | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 207, 309, 409 |
1 | 95417 | 35.05 | 1K | 12 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 509, 510, 601, 602, 605~ 607, 701, 702, 705~707 |
1 | 121500 | 53.24 | 1LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 603, 703 |
1 | 128000 | 58.41 | 1LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 604, 704 |
1 | 51750 | 18.84 | 1R | 19 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201~206, 208~211, 301~ 303, 306~308, 406~408 |
1 | 77200 | 27.00 | 1R | 2 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 504, 505 |
1 |
51750 |
18.00 |
1R |
20 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
304, 305, 310~313, 401~ 405, 410~413, 501~503, 506~507 |
1 |
77220 |
27.84 |
1R |
3 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
207, 309, 409 |
1 |
95417 |
35.05 |
1K |
12 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
509, 510, 601, 602, 605~ 607, 701, 702, 705~707 |
1 |
121500 |
53.24 |
1LDK |
2 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
603, 703 |
1 |
128000 |
58.41 |
1LDK |
2 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
604, 704 |
1 |
51750 |
18.84 |
1R |
19 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
201~206, 208~211, 301~ 303, 306~308, 406~408 |
1 |
77200 |
27.00 |
1R |
2 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
504, 505 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
食堂 | 110.12 | 61 | 1F | 1 | |
---|
浴室・介護浴室 | 40.28 | 61 | 2F | 1 | |
---|
ユニットバス・脱衣室 | 81.62 | 61 | 2F,3F,4F,5F | 8 | |
---|
ラウンジ | 46.50 | 61 | 2F,3F,4F | 3 | |
---|
ラウンジ、洗濯室 | 18.00 | 61 | 5F | 1 | |
---|
洗濯室 | 15.54 | 61 | 2F,3F,4F | 3 | |
---|
共用トイレ | 6.68 | 61 | 1F,2F | 2 | |
---|
喫煙室 | 4.56 | 61 | 1F | 1 | |
---|
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
約 32,400 円 |
健康の維持増進 |
自ら |
約 0 円 |
食事の提供 |
自ら |
約 47,820 円 |
調理等の家事 |
提供しない |
約 円 |
入浴等の介護 |
提供しない |
約 円 |
その他 |
自ら |
約 0 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
|
常駐する場所 |
同一建物内1階の介護事業所 |
職種(資格) |
介護職(ホームヘルパー2級) |
人数 |
10 |
月額概算 |
約 32,400 円 |
前払金 |
約 0 円 |
2人部屋のサービス提供の対価 41,040円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
24時間常駐 |
人員 |
人員 2 人 |
夜間人員 |
夜間 1 人 |
時間 |
08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 |
通報方法 |
各居室内設置のナースコール |
1階介護事業所及び職員PHS |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
1 分 |
食事の提供サービスの内容
入居者が選択 |
食堂 |
調理等 |
厨房で調理 |
月額概算 |
約 47,820 円 内訳(朝食:411円 昼食:617円 夕食:566円) |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
健康管理サービスの内容
健康相談 |
月額概算 |
約 0 円 |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
学研ココファン松山大手町 | 同一の建築物内 | 指定居宅介護支援サービス |
---|
学研ココファン松山大手町ヘルパセンター | 同一の建築物内 | 指定訪問介護サービス |
---|
大手町クリニック | 同一の建築物内 | クリニック(内科・消火器内科) |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
大規模修繕の実施予定 |
なし 頃実施予定 |
管理の方式 |
自ら管理 |
権原
住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年09月01日 から 2034年08月31日) |
施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年09月01日 から 2034年08月31日) |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年09月01日 から 2034年08月31日) |
その他
株式会社学研ココファン (法人) |
〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11-8 |
株式会社学研ココファン |
〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11-8 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
38㎡ |
343/5,417
全国平均値 24㎡
|
5/140
地域平均値 21㎡
|
4/67
地域平均値 22㎡
|
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
107,300円 |
722/4,487
全国平均値 82,323円
|
2/90
地域平均値 64,574円
|
2/44
地域平均値 67,730円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
事業所比較一覧
事業所比較の見方
■ココファン松山大手町の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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