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みなみの杜 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

愛媛県松山市南高井町
交通手段 電車: 伊予鉄道横河原線 線 梅本 駅から その他: タクシーで10分
営業開始日 2014/12/01
家賃概算 約 58,000 円 ～ 約 146,000 円
共益費概算 約 20,000 円
敷金概算 約 174,000 円 ～ 約 438,000 円

情報更新日:2016-02-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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みなみの杜

全国のおすすめサービス付き高齢者向け住宅

  • ツクイ・サンフォレスト松山(サービス付き高齢者向け住宅)の写真
    ツクイ・サンフォレスト松山

    愛媛県松山市若草町4-1

    月額：13.2～35.7万円

    入居費：20.4～41.5万円

    月額：13.2～35.7万円

    入居費：20.4～41.5万円

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  • みのり(サービス付き高齢者向け住宅)の写真
    みのり

    岡山県倉敷市中島1795-5

    月額：4.4～10.5万円

    入居費：10.2万円

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全国のサービス付き高齢者向け住宅

みなみの杜の画像準備中

求人・採用情報

竣工年月
2014/12/01
登録番号 構造RC造
階数3 階建
 住宅戸数44
居住部分の規模20.76㎡ ～ 49.25㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 58,000 円 ～ 約 146,000 円 共益費の概算額約 20,000 円
敷金の概算額約 174,000 円 ～ 約 438,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
16300022.911R1×○○××○2階1
16300020.761R12×○○××○2階2～8 3階16～20
15800023.141R1×○○××○2階14
16300020.941R10×○○××○2階9～13 3階6～10
114600049.251LDK1○○○○○○3階1
113600047.101LDK3○○○○○○3階2～4
15800020.761R5×○○××○2階20～24
15800020.941R5×○○××○2階15～19
16800020.941R5×○○××○3階11～15
16300023.141R1×○○××○3階5
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)22.91
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階1
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)20.76
間取り1R
住戸数12
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階2～8 3階16～20
番号1
月額家賃概算額(円)58000
床面積(m2)23.14
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階14
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)20.94
間取り1R
住戸数10
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階9～13 3階6～10
番号1
月額家賃概算額(円)146000
床面積(m2)49.25
間取り1LDK
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号3階1
番号1
月額家賃概算額(円)136000
床面積(m2)47.10
間取り1LDK
住戸数3
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号3階2～4
番号1
月額家賃概算額(円)58000
床面積(m2)20.76
間取り1R
住戸数5
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階20～24
番号1
月額家賃概算額(円)58000
床面積(m2)20.94
間取り1R
住戸数5
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号2階15～19
番号1
月額家賃概算額(円)68000
床面積(m2)20.94
間取り1R
住戸数5
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号3階11～15
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)23.14
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号3階5

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室36.00402階及び3階の浴室1,24
台所兼食堂兼居間192.00402階及び3階の食堂・居間2
談話コーナー138.8044各階食堂南側及び東南角4
スタッフルーム46.8844食堂西側2
ホール127.6444各階東側エレベーター前2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 35,000 円
健康の維持増進 自ら 約 5,000 円
食事の提供 委託 約 45,000 円
調理等の家事 自ら 約 5,000 円
入浴等の介護 自ら 約 5,000 円
その他 提供しない 約 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金 月額概算 約 5,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 状況把握などのサービスと合算して月に10時間を超える場合には別途費用いただく(1分あたり45円)。 同一建物内の訪問介護事業所を通じて介護保険適用でも可。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
 常駐する場所 スタッフルーム
常駐者1 職種(資格) 介護職員(介護福祉士又はヘルパー2級) 人数 2
料金 月額概算 約 35,000 円 前払金 約 0 円
備考 管理費の中に含む。ただし、他のサービスと合計して月10時間を超える場合には、別途費用をいただく(1分あたり45円)。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 3 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 約 5,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 安否確認やおむつ交換などのサービスと合算して10時間を超えた場合は別途費用をいただく(1分あたり45円)。 清掃は自ら提供。 洗濯は自ら提供も可能、ネット洗いにて委託も予定で入居者の選択で「入居者自ら」、「住宅内の洗濯室でスタッフが洗う」、「ネットで委託先業者が洗う」がある。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 その他 (隣接建物の厨房で調理)
料金 月額概算 約 45,000 円
内訳（朝食:400円　昼食:500円　夕食:600円） 		前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
委託先 有限会社みらいフードサービス
ゆうげんかいしゃみらいふーどさーびす		 〒791-8013
愛媛県松山市山越3-5-28

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診
料金 月額概算 約 5,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

南高井居宅介護支援事業所3870100389同一の建築物内居宅介護支援
南高井訪問看護ステーション3860190192同一の建築物内訪問看護及び介護予防訪問看護
南高井ホームヘルパーステーション3870101049同一の建築物内訪問介護及び介護予防訪問介護
南高井デイサービスセンター3870102609隣接する土地通所介護
ショートステイみなみ3870107442隣接する土地短期入所生活介護
みなみの杜デイサービスセンター3870104035同一の建築物内通所介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 2029年と2044年 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原所有権

その他

問合せ先 医療法人天真会
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 医療法人天真会 (法人) 〒791-1112 愛媛県松山市南高井町333番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 医療法人天真会南高井病院 〒791-1112 愛媛県松山市南高井町333番地
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 医療法人天真会の理念「人々の仕合わせのために」

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 35㎡ 465/5,417
全国平均値 24㎡ 		6/140
地域平均値 21㎡ 		5/67
地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 122,000円 448/4,487
全国平均値 82,323円 		1/90
地域平均値 64,574円 		1/44
地域平均値 67,730円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■みなみの杜の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

全国のおすすめサービス付き高齢者向け住宅

  • ツクイ・サンフォレスト松山(サービス付き高齢者向け住宅)の写真
    ツクイ・サンフォレスト松山

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    みのり

    岡山県倉敷市中島1795-5

    月額：4.4～10.5万円

    入居費：10.2万円

    月額：4.4～10.5万円

    入居費：10.2万円

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