施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
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住所 |
高知県高知市大津乙869番地5号 |
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交通手段 | 電車: 土佐電気鉄道 線 鹿児 駅から 徒歩 5 分 |
竣工年月 | 2005/07/11 |
家賃概算 | 約 48,000 円 ~ 約 52,000 円 |
共益費概算 | 約 25,300 円 |
敷金概算 | 約 48,000 円 ~ 約 52,000 円 |
情報更新日:2015-05-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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施設の内装は新しくきれいで部屋数も多くホテルのような過ごしやすいつくりになっています。入ってすぐ受付とエレベーターがあるので各部屋にすぐ行くことができます。一階で食事ができ、広い食堂になっているのでいろいろな方とお話ができ、憩いの場になっています。介護士さんがとても親しみやすく笑顔のまぶしい方が多いので安心です。各部屋にトイレも設置されておりフロアの中心には誰でも使えるトイレや給湯室があるので、家族や友人の方が訪問しても気軽に利用できます。全体の雰囲気も明るい感じですごく好感が持てました。
年齢層は下は60代から上は100才近い人まで(うちのおばあちゃん)いるようです。私が話した方たちには重度の認知症のかたはいらっしゃいませんでした。一階に食堂があり広い空間で色々な方が食事をしたり憩いの場として利用したりしていました。テレビも置いてあり、テーブルが4?6人がけの大きいものなので、一緒に食事をとった人と話したり趣味で折り紙をしたりと楽しい空間になっていました。どちらかといえば軽度の要介護者が多い感じです。
路面電車(鹿児駅)を北に徒歩5?10分です。鹿児駅の北に城東病院があり裏手に川が流れています。そこから橋を渡り大津中学校の東隣にある児童公園の入り口前にウェルライフ大津があります。車でのアクセスなら土佐大津駅から大津バイパスを西に5分、ラーメン屋自由軒を左折し、大津支所を右折、すぐに分岐があるのでそこを左折しまたすぐを右折、まっすぐ100M進むと左手に児童公園がみえます。
ウェルライフ大津は北東に5分でナンコクスーパー大津店、南西に5分でマルナカ高須店、さらにマルナカの最寄にナンコクスーパー高須店があります。高須にはお巡りさんがいる駐在所の道路を挟んだ北側にコスモス畑があり、無料で見れる上に散歩コースとしても最適です。治安の面でもとても良く、車椅子で訪れる人もよく見かけます。見頃は秋がメインです。また電車通りには大きな店も多く、買い物に不便することはないでしょう。お土産を買う場所も多く、路面電車に乗ればTUTAYAの近くでも降りれるし、お菓子屋さんやケーキ屋さんもあります。また近くを流れる舟入川沿いには徒歩2分で喫茶店が見えてきます。落ち着いた雰囲気の店で軽い食事や朝食などにも最適です。中学校が近いこともあり、子供たちの楽しそうな声に元気をもらえます。そして一番の見所はこのウェルライフ大津の目の前にある桜並木です。遊歩道にもなっており眺めはとてもよく、自然も豊かなので心身ともに癒されること間違いなしです。
登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
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階数 | 4 階建 |
住宅戸数 | 51 |
居住部分の規模 | 20.40㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 48,000 円 ~ 約 52,000 円 | 共益費の概算額 | 約 25,300 円 |
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敷金の概算額 | 約 48,000 円 ~ 約 52,000 円 (家賃の 1.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | なし | |
概算額 | 約 円 | ||
算定の基礎 | |||
保全措置の内容 | |||
返還額の算定方法 | |||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
入居契約 | 賃貸借契約 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
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1 | 52000 | 20.40 | 5 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 207・210・211・215・217 | |
1 | 51000 | 20.40 | 13 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 202・205・206・208・212・ 216・220・222・307・310・ 311・315・317 | |
1 | 50000 | 20.40 | 17 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201・203・218・221・302・ 305・306・308・312・316・ 320・322・407・410・411・ 415・417 | |
1 | 49000 | 20.40 | 12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 301・303・318・321・402・ 405・406・408・412・416・ 430・432 | |
1 | 48000 | 20.40 | 4 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 401・403・418・431 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 52000 |
床面積(m2) | 20.40 |
間取り | |
住戸数 | 5 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 207・210・211・215・217 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 51000 |
床面積(m2) | 20.40 |
間取り | |
住戸数 | 13 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 202・205・206・208・212・ 216・220・222・307・310・ 311・315・317 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 50000 |
床面積(m2) | 20.40 |
間取り | |
住戸数 | 17 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 201・203・218・221・302・ 305・306・308・312・316・ 320・322・407・410・411・ 415・417 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 49000 |
床面積(m2) | 20.40 |
間取り | |
住戸数 | 12 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 301・303・318・321・402・ 405・406・408・412・416・ 430・432 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 48000 |
床面積(m2) | 20.40 |
間取り | |
住戸数 | 4 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 401・403・418・431 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
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居間 | 69.60 | 51 | 2階、3階、および4階に各1ヶ所ずつ | 3 | |
浴室 | 34.95 | 51 | 1階 | 1 | |
食堂 | 154.75 | 51 | 1階 | 1 | |
脱衣場 | 19.33 | 51 | 1階 | 1 |
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
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状況把握・生活相談 | 委託 | 約 21,600 円 |
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
食事の提供 | 委託 | 約 43,000 円 |
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
その他 | 提供しない | 約 円 |
サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 | 常駐する場所 | 建物内1階待機所 | |
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常駐者1 | 職種(資格) | 訪問介護員(ホームヘルパー2級以上) | 人数 | 2 |
料金 | 月額概算 | 約 21,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
備考 | ①健康:体調確認、服薬確認、主治医への情報提供等 ②安全:緊急コール対応、夜間在室確認、入浴時安否確認、緊急時の救急車手配、事故転倒予防の声かけ等 ③食事:配下膳、食事の見守り等 ④管理:健康保険書等の管理、ゴミの回収等 ⑤その他:生活相談、伝言、タクシー・クリーニング取次ぎ、宅配の受取り等 | |||
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
提供時間 | 24時間常駐 | |||
日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 2 人 |
時間 | 通報方法 | 1.住戸内通報装置による通報 | ||
通報先 | 建物内1階待機所・各ヘルパー | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 |
委託先 | ゆうげんがいしゃなのはなぷらん 有限会社なのはなプラン |
〒781-5106 高知県高知市介良乙3137-5 |
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内容 | 3食 | |||
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食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
料金 | 月額概算 | 約 43,000 円 内訳(朝食:380円 昼食:500円 夕食:550円) |
前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 1.刻み食、ミキサー食、とろみ加工、糖尿食、禁食による代替食は、1食あたり50円加算にて対応可能。 |
委託先 | 日清医療食品株式会社四国支店 にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃしこくしてん |
〒760-0017 香川県高松市番町1-6-6甲南アセット番町ビル6階 |
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デイサービスセンターなの花 | 3970101964 | 同一の敷地内 | 健康チェック・入浴・レクレーション・リハビリ体操・昼食等 |
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名称 | 内容 | 所在地 |
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ゆうげんがいしゃなのはなぷらん 有限会社なのはなプラン |
介護保険に沿って居宅サービス計画書を作成し、それに基づいた訪問介護、通所介護、訪問看護(医療も含む)のサービスが提供できます。それ以外のサービスは必要に応じてサービスの紹介を行います。 | 〒781-5106 高知県高知市介良乙3137-5 |
大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
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管理の方式 | 自ら管理 |
住宅に関する権原 | 所有権 |
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施設に関する権原 | 所有権 |
敷地に関する権原 | 所有権 |
問合せ先 | 医療法人厚愛会 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 医療法人厚愛会 (法人) | 〒781-5103 高知県高知市大津乙719番地 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 医療法人厚愛会 | 〒781-5103 高知県高知市大津乙719番地 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 国土交通省、高知県、並びに高知市の基本方針を遵守いたします。 |
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比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
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住居: 広い順 | 20㎡ |
2,951/5,417 全国平均値 24㎡ |
19/28 地域平均値 25㎡ |
9/13 地域平均値 25㎡ |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 75,300円 |
2,103/4,487 全国平均値 82,323円 |
10/23 地域平均値 70,987円 |
5/11 地域平均値 77,673円 |
地図 |
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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