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カーサ・アルバ壱番館 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	宮崎県宮崎市大字小松1133番地1
交通手段	電車: 日豊本線宮崎駅からバスで 10 分降車後、徒歩 1 分その他: 乗用車宮崎駅より10分・宮崎空港より30分
営業開始日	2014/04/01
家賃概算
共益費概算	約 10,000 円～約 15,000 円
敷金概算	約 120,000 円～約 231,000 円

情報更新日:2014-03-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

カーサ・アルバ壱番館

竣工年月: 2014/03/31

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	住宅戸数	97
居住部分の規模	19.28㎡～ 48.11㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額		共益費の概算額	約 10,000 円～約 15,000 円
敷金の概算額	約 120,000 円～約 231,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	40000	19.28	7	×	○	○	×	×	○	208、212、308、312、408、 412、508
1	40000	19.48	3	×	○	○	×	×	○	205、305、405
1	40000	19.87	41	×	○	○	×	×	○	201、202、203、210、213、 215、216、217、218、220、 221、301、302、303、310、 313、315、316、317、318、 320、321、401、402、403、 410、413、415、416、417、 418、420、421、506、510、 511、512、513、515、516、 517
1	40000	22.11	25	×	○	○	×	×	○	222、223、225、226、227、 322、323、325、326、327、 328、422、423、425、426、 427、428、518、520、521、 522、523、525、526、527
1	46000	25.91	2	×	○	○	×	×	○	331、431
1	50000	29.09	3	○	○	○	○	○	○	530、531、532
1	40000	20.47	7	×	○	○	×	×	○	207、211、307、311、407、 411、507
1	50000	30.92	1	○	○	○	○	○	○	528
1	62000	38.06	1	○	○	○	○	○	○	502
1	62000	38.65	1	○	○	○	○	○	○	501
1	64000	39.74	1	○	○	○	○	○	○	503
1	70000	43.34	1	○	○	○	○	○	○	536
1	77000	48.11	1	○	○	○	○	○	○	537
1	40000	20.27	3	×	○	○	×	×	○	206、306、406

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	19.28
間取り
住戸数	7
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208、212、308、312、408、 412、508

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	19.48
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	205、305、405

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	19.87
間取り
住戸数	41
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201、202、203、210、213、 215、216、217、218、220、 221、301、302、303、310、 313、315、316、317、318、 320、321、401、402、403、 410、413、415、416、417、 418、420、421、506、510、 511、512、513、515、516、 517

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	22.11
間取り
住戸数	25
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	222、223、225、226、227、 322、323、325、326、327、 328、422、423、425、426、 427、428、518、520、521、 522、523、525、526、527

番号	1
月額家賃概算額(円)	46000
床面積(m²)	25.91
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	331、431

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	29.09
間取り
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	530、531、532

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	20.47
間取り
住戸数	7
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	207、211、307、311、407、 411、507

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	30.92
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	528

番号	1
月額家賃概算額(円)	62000
床面積(m²)	38.06
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502

番号	1
月額家賃概算額(円)	62000
床面積(m²)	38.65
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	39.74
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	503

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	43.34
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	536

番号	1
月額家賃概算額(円)	77000
床面積(m²)	48.11
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	537

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	20.27
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206、306、406

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
浴室	83.73	88	平面図③-⑤中央部	8
収納設備	48.52	86	平面②EV横・平面③201前・平面⑤中央	4
台所・食堂・居間	294.67	88	平面図③-⑤階段北側	4
ハンディキャップトイレ	33.65	97	平面図③-⑤中央部	8
洗濯室	38.14	97	平面図③-④中央部	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 25,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 42,000 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (近隣散歩サポート・日常軽作業・見守り等)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適応外サービスに対応

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室または各フロアサービスカウンター
常駐者1	職種(資格)	事務員(ホームヘルパー2級)	人数	2
常駐者2	職種(資格)	事務員(看護師)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	事務員(居宅介護支援専門員)	人数	1
料金	月額概算	約 25,000 円	前払金	約 0 円
備考	費用額は税別表示。税込27,500円。施設内にスタッフが常駐。連絡方法は、各戸設置のナースコールにより、各フロアサービスカウンターまたは1階事務所にて、PHSを介して連絡できるシステム導入。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 4 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	連絡方法は、各戸設置のナースコールにより、PHSを介して連絡できるシステム導入。
通報先	各フロアサービスカウンターまたは1階事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適応外サービス対応

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		その他 (各フロア食堂・居間)	調理等	その他 (同法人内施設厨房にて調理したものを提供)
料金	月額概算	約 42,000 円内訳（朝食:370円　昼食:480円　夕食:550円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	1日1400円のセット料金で請求。表示は税別表示(税込46,200(10%))

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

通所介護事業所	同一の建築物内	通所介護
複合型サービス事業所	同一の建築物内	訪問看護ステーション併設小規模多機能型居宅介護施設
診療所	同一の建築物内	診療所機能(外来診療・訪問診療機能)
訪問介護事業所	隣接する土地	訪問介護
居宅介護支援事業所	隣接する土地	居宅介護支援事業所
訪問看護ステーション	隣接する土地	訪問看護・リハ
小規模多機能型居宅介護施設	隣接する土地	小規模多機能型居宅介護事業所

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
じゅんわかいきねんびょういん潤和会記念病院	内科・外科・整形外科・脳外科・ペインクリニック科・泌尿器科・放射線科・リハビリテーション科・眼科・耳鼻咽喉科・精神科・歯科等外来入院受入	〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1119番地
かいごろうじんほけんしせつひむかえん介護老人保健施設ひむか苑	入所・短期入所・通所リハ等受入	〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1158番地

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2024年(10年毎) 頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	一般財団法人潤和リハビリテーション振興財団

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	一般財団法人潤和リハビリテーション振興財団 (法人)	〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1119番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	サービス付き高齢者向け住宅カーサ・アルバ壱番館	〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1133番地1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	34㎡	514/5,417 全国平均値 24㎡	6/28 地域平均値 26㎡	2/7 地域平均値 26㎡

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■カーサ・アルバ壱番館の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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