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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	北海道札幌市手稲区明日風4丁目15番50号
交通手段	電車: 線星置駅からバスで 4 分降車後、徒歩 5 分その他: JRバス明日風3丁目停徒歩3分・JRバス星置2条1丁目北停徒歩5分
営業開始日	2013/10/01
家賃概算	約 55,000 円
共益費概算	約 25,000 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2015-11-20 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風

竣工年月: 2013/09/30

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	3 階建	住宅戸数	19
居住部分の規模	18.00㎡～ 18.60㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円	共益費の概算額	約 25,000 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	55000	18.53	4	×	○	○	×	×	○	201号室, 202号室, 203号室, 20 5号室
1	55000	18.00	4	×	○	○	×	×	○	206号室, 207号室, 208号室, 21 0号室
1	55000	18.53	4	×	○	○	×	×	○	301号室, 302号室, 303号室, 30 5号室
1	55000	18.00	5	×	○	○	×	×	○	306号室, 307号室, 308号室, 31 0号室, 311号室
1	55000	18.60	1	×	○	○	×	×	○	312号室
1	55000	18.30	1	×	○	○	×	×	○	313号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.53
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201号室, 202号室, 203号室, 20 5号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206号室, 207号室, 208号室, 21 0号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.53
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301号室, 302号室, 303号室, 30 5号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	306号室, 307号室, 308号室, 31 0号室, 311号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.60
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	312号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	313号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	2.12	19	3階	1
浴室	8.74	19	2・3階	2
食堂	67.10	19	2階	1	居間と兼用、2階台所含む

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	管理人(ヘルパー2級以上)	人数	2
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
備考	・健康管理サービス含む。・夜間は、小規模多機能スタッフが通報を受け、住宅職員へ連絡。・併設している小規模多機能型居宅介護と契約している方は無料になります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	各住戸の端末より、ナースコールを利用。
通報先	1階事務室及びスタッフルーム		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:400円　昼食:500円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	株式会社日総かぶしきがいしゃにっそう	〒007-0803 北海道札幌市東区東苗穂3条3丁目1番31号

健康管理サービスの内容

内容	健康相談
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ゆずり葉明日風	0190400432	同一の建築物内	小規模多機能型居宅介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年04月01日から 2023年03月31日)

その他

問合せ先	株式会社ゆずり葉宮の森

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ゆずり葉宮の森 (法人)	〒064-0952 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2番27号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ゆずり葉宮の森	〒006-0861 北海道札幌市手稲区明日風4丁目15番50号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び道の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,113/5,417 全国平均値 24㎡	357/368 地域平均値 26㎡	163/173 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	80,000円	1,797/4,487 全国平均値 82,323円	158/333 地域平均値 84,251円	99/158 地域平均値 93,968円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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