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サービス付高齢者向け賃貸住宅パレ・ロワイヤル [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	福島県福島市北五老内町
交通手段	電車: 東北本線福島駅からバスで 10 分降車後、徒歩 1 分その他: 市内循環バス2コース「花園町」バス停前
竣工年月	1985/02/20
家賃概算	約 60,000 円～約 110,000 円
共益費概算	約 15,000 円～約 20,000 円
敷金概算	約 180,000 円～約 330,000 円

情報更新日:2015-09-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サービス付高齢者向け賃貸住宅パレ・ロワイヤル

竣工年月: 1985/02/20

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	7 階建	住宅戸数	27
居住部分の規模	37.35㎡～ 89.10㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円～約 110,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円～約 20,000 円
敷金の概算額	約 180,000 円～約 330,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	60000	37.35	1DK	17	○	○	○	○	○	○	102.103.105.203.205. 301.302.303.305.401. 402.403.405. 501.5 02.503.505
1	60000	40.53	1DK	4	○	○	○	○	○	○	206.306.406.506
1	60000	39.56	1DK	4	○	○	○	○	○	○	207.307.407.507
1	100000	80.09	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	601
1	110000	89.10	2LDK+S	1	○	○	○	○	○	○	201

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	37.35
間取り	1DK
住戸数	17
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	102.103.105.203.205. 301.302.303.305.401. 402.403.405. 501.5 02.503.505

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	40.53
間取り	1DK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	206.306.406.506

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	39.56
間取り	1DK
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	207.307.407.507

番号	1
月額家賃概算額(円)	100000
床面積(m²)	80.09
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	601

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	89.10
間取り	2LDK+S
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
食堂	43.12	27	1階	1
共同浴室	22.68	10	6階共同浴室	1	リフト設備有、予約制
談話室	44.99	27	6階洋間、和室	1
コインランドリー	4.15	10	6階	1	洗濯機、乾燥機
共有トイレ	12.71	27	1階、6階(2か所)	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 15,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 48,000 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (外出介助等)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	入居者の任意選択により、介護保険適用外サービスとして提供されます。サービス料金は入居者の自己負担となります。サービス料金は1,200円/30分。5分程度の簡単な作業300円/1回

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階管理事務所
常駐者1	職種(資格)	生活相談員(准看護師)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	サービススタッフ(2級ヘルパー以上)	人数	4
常駐者3	職種(資格)	夜勤職員(2級ヘルパー以上)	人数	3
料金	月額概算	約 15,000 円	前払金	約 0 円
備考	サービス提供の対価には「緊急時対応、状況把握、生活相談、健康相談、血圧等の測定及びフロントサービス」の生活支援サービスが含まれます *料金には消費税が加算されます
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 4 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	ナースコール、緊急時通報ボタン
通報先	1階管理事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (買物の代行等)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	入居者の任意選択により、介護保険適用外サービスとして提供されます。サービス料金は入居者の自己負担となります。サービス料金は1,200円/30分。5分程度の簡単な作業300円/1回。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,000 円内訳（朝食:430円　昼食:530円　夕食:640円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	入居者の任意選択によりサービスが提供されます。1食単位の予約制です。手造りにこだわり建物内食堂の厨房で調理。食材料の調達、献立表作成及び配膳・下膳は職員がおこないます。希望により居室まで配膳いたします。

委託先	てまり食堂てまりしょくどう	〒960-8131 福島県福島市北五老内町3番8号

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

訪問介護ウインスリーひかり	0770103752	同一の建築物内	訪問介護(介護予防)
ウインスリーひかり居宅介護支援事業所	0770103778	同一の建築物内	居宅介護支援事業

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年06月10日から 2017年05月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年06月10日から 2017年05月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年06月10日から 2017年05月31日)

その他

問合せ先	株式会社ウインスリーひかり

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ウインスリーひかり (法人)	〒960-8131 福島県福島市北五老内町3番8号パレ・ロワイヤル1階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ウインスリーひかり	〒960-8131 福島県福島市北五老内町3番8号パレ・ロワイヤル1階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に照らして適切な事業を実施します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	63㎡	16/5,417 全国平均値 24㎡	1/95 地域平均値 24㎡	1/27 地域平均値 25㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	102,500円	856/4,487 全国平均値 82,323円	5/62 地域平均値 72,068円	2/15 地域平均値 75,433円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付高齢者向け賃貸住宅パレ・ロワイヤルの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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